Kalkulator zdolności kredytowej mBank

Ile pożyczy mBank: przykładowe wyliczenia

Orientacyjna kwota kredytu bez innych rat i limitów kart, okres 30 lat, oprocentowanie 5,41% zmienne (z przykładu banku), raty równe. Niższa kwota przy limicie rat 40% dochodu, wyższa przy 50%. Dla porównania kwota przy średnim oprocentowaniu z rynku (5,88%, stałe na 5 lat).

Wyliczenie poglądowe, nie oferta ani decyzja banku. Zdolność dla innych dochodów pokazuje tabela zarobków.

Warunki mBanku, które zmieniają zdolność

• Najdłuższy okres: 35 lat. Dłuższy okres to niższa rata i wyższa zdolność. Para z dochodem 8 000 zł netto dostanie na 35 lat ok. 7 000 zł więcej niż na 30 lat (limit rat 40%). Dokument banku: „do 35 lat – kredyty na cele mieszkaniowe, zabezpieczone nieruchomością mieszkalną” (Ogólne informacje dotyczące umowy o kredyt hipoteczny (PDF, wersja z czerwca 2025))
• Wkład własny: od 10%. Zdolność to nie wszystko: do kwoty kredytu potrzebujesz 10% ceny mieszkania z własnych pieniędzy. Przy wkładzie poniżej 20% banki zwykle podnoszą marżę albo doliczają ubezpieczenie niskiego wkładu. Dokument banku: „wkład własny – minimum 10%” (Strona kredytu hipotecznego w ofercie standard)
• Stała stopa: na 5 lat. Przy stałej stopie na co najmniej 5 lat bank liczy zdolność z mniejszym buforem niż przy zmiennej, więc kwota zwykle wychodzi wyższa. Dokument banku: „Kredyt oparty o okresowo stałą stopę dostępny jest na 5 lat.” (Ogólne informacje dotyczące umowy o kredyt hipoteczny (PDF, wersja z czerwca 2025))

Czego mBank nie publikuje: tabeli kosztów utrzymania, limitu rat do dochodu (DSTI) w granicach 40–50% z Rekomendacji S i sposobu liczenia dochodu z działalności, B2B, ryczałtu czy z zagranicy. To porównuje ekspert w bezpłatnej analizie. Pełne warunki banku: mBank w porównaniu banków i kredyt hipoteczny mBank: raty i historia marży.

Oferta mBanku z przykładu reprezentatywnego

• RRSO5,61%z przykładu banku
• Oprocentowanie5,41%zmienne
• Marża1,86%plus POLSTR 1M
• Prowizja0%za udzielenie kredytu

Przykład banku: kredyt 1 182 255 zł na 18 lat i 6 mies., oprocentowanie zmienne, wskaźnik POLSTR 1M. Kalkulacja banku z 7.10.2026 r., sprawdziliśmy 27.10.2026 r.

Warunki przyjęte w przykładzie: bez ubezpieczenia na życie w pierwszych 5 latach (w przykładzie: „brak”) · rata malejąca

Dostałeś ofertę mBanku? Sprawdź, jak wypada na tle reklamy banku i innych banków albo przygotuj się do negocjacji marży

Pełny przykład reprezentatywny mBanku

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w propozycji standardowej z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: Kredyt uruchomiony w dniu sporządzenia przykładu. Kwota kredytu (netto): 1 182 255 zł; Wysokość raty: 10 654,07 zł; Okres kredytu: 222 miesięcy; Rodzaj raty: malejąca; Czy kredyt jest w promocji? nie; Marża: 1,86%; POLSTR 1M Stopa Składana: 3,54858%; Oprocentowanie nominalne: 5,40858%; Zabezpieczenie spłaty kredytu: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 1 689 000 zł; Odsetki od kredytu: 594 139,29 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat: brak; Opłata za ocenę nieruchomości: 300zł; Wysokość składki za ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wyliczana w oparciu o oświadczenie klienta i średnio wynosi: 400 zł rocznie. Poglądowa wartość ubezpieczenia za cały okres kredytowania to 8 800,00 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu 601 758,29 zł; Całkowita kwota do zapłaty: 1 784 013,29 zł płatna w 222 ratach; Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO): 5,61% Kalkulacja została dokonana na dzień 07.10.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Źródło: Strona kredytu hipotecznego w ofercie standard. Tekst przepisany ze strony banku, bez zmian.

RRSO z przykładów różnych banków nie da się wprost porównać: banki liczą je dla innych kwot, okresów i produktów dodatkowych. Twoje oprocentowanie bank poda w formularzu informacyjnym po ocenie zdolności. Zmiany oferty zapisujemy co tydzień w historii ofert banków.

Zdolność kredytowa w innych bankach

Kalkulatory z warunkami innych banków. Te same dane w różnych bankach dają różne kwoty, dlatego warto porównać kilka.

• Kalkulator zdolności Alior Bank6,21%, do 35 lat
• Kalkulator zdolności Bank BPS5,49%, do 30 lat
• Kalkulator zdolności Bank Millenniumdo 35 lat
• Kalkulator zdolności Bank Pekao5,55%, do 30 lat
• Kalkulator zdolności BNP Paribas7,50%, do 30 lat
• Kalkulator zdolności Credit Agricole5,56%, do 35 lat
• Kalkulator zdolności Erste Bank Polska6,97%, do 30 lat
• Kalkulator zdolności PKO Bank Polski6,09%, do 35 lat
• Kalkulator zdolności VeloBank5,54%, do 35 lat

Pytania: zdolność kredytowa w mBanku

Jak sprawdzić zdolność kredytową w mBanku?

Orientacyjnie w kalkulatorze na tej stronie: wpisz dochód netto, liczbę osób w gospodarstwie, obecne raty i limity kart. Kalkulator startuje od oprocentowania z przykładu mBanku i liczy do 35 lat, tyle ile najwyżej daje bank. Wiążącą zdolność mBank poda dopiero po wniosku i sprawdzeniu BIK. Ekspert kredytowy może porównać ją z innymi bankami bez składania kilku wniosków.

Ile mogę pożyczyć w mBanku przy 8 000 zł netto?

Para z dochodem 8 000 zł netto, bez innych rat, przy oprocentowaniu 5,41% (zmienne) i okresie 30 lat może liczyć orientacyjnie na 352 000–440 000 zł. Niższa kwota przy limicie rat 40% dochodu, wyższa przy 50%. mBank stosuje własną tabelę kosztów utrzymania, więc wynik banku może się różnić.

Czy to jest kalkulator mBanku?

Nie. To kalkulator KredytPolska z warunkami z publicznych dokumentów mBanku (stan na 26.10.2026 r.). Liczymy według zasad Rekomendacji S KNF, które stosują wszystkie banki, ale mBank ma własny model, którego nie publikuje.

Na ile lat mBank udzieli kredytu i jak to zmienia zdolność?

Najwyżej na 35 lat. Dłuższy okres obniża ratę, więc bank pożyczy więcej, ale zapłacisz więcej odsetek.

Czy sprawdzenie zdolności w kalkulatorze wpływa na BIK?

Nie. Kalkulator działa w przeglądarce i nie wysyła danych. mBank zapyta BIK dopiero przy wniosku kredytowym.

Dlaczego mBank może dać inną kwotę niż inne banki?

Banki inaczej szacują koszty utrzymania, inaczej liczą dochód z działalności, B2B, ryczałtu czy z zagranicy, mają inne limity okresu i wieku oraz różne marże. Przy tych samych danych różnica potrafi sięgać kilkudziesięciu procent.