Kalkulator zdolności kredytowej PKO Bank Polski

Ile pożyczy PKO Bank Polski: przykładowe wyliczenia

Orientacyjna kwota kredytu bez innych rat i limitów kart, okres 30 lat, oprocentowanie 6,09% stałe na 5 lat (z przykładu banku), raty równe. Niższa kwota przy limicie rat 40% dochodu, wyższa przy 50%. Dla porównania kwota przy średnim oprocentowaniu z rynku (5,88%, stałe na 5 lat).

Wyliczenie poglądowe, nie oferta ani decyzja banku. Zdolność dla innych dochodów pokazuje tabela zarobków.

Warunki PKO Banku Polskiego, które zmieniają zdolność

• Najdłuższy okres: 35 lat. Dłuższy okres to niższa rata i wyższa zdolność. Para z dochodem 8 000 zł netto dostanie na 35 lat ok. 12 000 zł więcej niż na 30 lat (limit rat 40%). Dokument banku: „kredytu mieszkaniowego WŁASNY KĄT hipoteczny – wynosi 35 lat” (Informacje ogólne dotyczące umowy o kredyt hipoteczny (PDF))
• Wkład własny: od 10%. Zdolność to nie wszystko: do kwoty kredytu potrzebujesz 10% ceny mieszkania z własnych pieniędzy. Przy wkładzie poniżej 20% banki zwykle podnoszą marżę albo doliczają ubezpieczenie niskiego wkładu. Dokument banku: „Wymagany przez bank wkład własny to 10% wartości nieruchomości.” (Strona kredytu hipotecznego Własny Kąt)
• Stała stopa: na 5 lat. Przy stałej stopie na co najmniej 5 lat bank liczy zdolność z mniejszym buforem niż przy zmiennej, więc kwota zwykle wychodzi wyższa. Dokument banku: „PKO Bank Polski SA oferuje kredyty i pożyczki hipoteczne z oprocentowaniem zmiennym albo oprocentowaniem zmiennym ze stałą stopą procentową obowiązującą w 5-letnim okresie oprocentowania.” (Informacje ogólne dotyczące umowy o kredyt hipoteczny (PDF))

Czego PKO Bank Polski nie publikuje: tabeli kosztów utrzymania, limitu rat do dochodu (DSTI) w granicach 40–50% z Rekomendacji S i sposobu liczenia dochodu z działalności, B2B, ryczałtu czy z zagranicy. To porównuje ekspert w bezpłatnej analizie. Pełne warunki banku: PKO Bank Polski w porównaniu banków i kredyt hipoteczny PKO Bank Polski: raty i historia marży.

Oferta PKO Banku Polskiego z przykładu reprezentatywnego

• RRSO7,43%z przykładu banku
• Oprocentowanie6,09%stała przez 5 lat, potem zmienna
• Marża1,65%po okresie stałym, plus POLSTR 1M
• Prowizja0%za udzielenie kredytu

Przykład banku: kredyt 400 000 zł na 25 lat, oprocentowanie stała przez 5 lat, potem zmienna, wskaźnik POLSTR 1M. Kalkulacja banku z 7.10.2026 r., sprawdziliśmy 27.10.2026 r.

Warunki przyjęte w przykładzie: konto z wpływami min. 3 000 zł miesięcznie · ubezpieczenie na życie · promocja jesienna (stała stopa niższa o 1 p.p. przez 5 lat)

Dostałeś ofertę PKO Banku Polskiego? Sprawdź, jak wypada na tle reklamy banku i innych banków albo przygotuj się do negocjacji marży

Pełny przykład reprezentatywny PKO Banku Polskiego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,43% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 400 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 62,14%; oprocentowanie stałe : 6,09%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 1 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 5,44%/rok z 7.10.2026 r. i marża 0,65%; a następnie oprocentowanie zmienne 7,09%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny POLSTR 1M Stopa Składana 5,44%/rok (przy założeniu, że wskaźnik referencyjny odpowiada 5-letniej stałej stopie bazowej) i marża 1,65%; całkowity koszt kredytu 466 274,93 zł, w tym prowizja 0%, odsetki 431 057,77 zł, ubezpieczenie nieruchomości 8 000 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), ubezpieczenie na życie 26 659,12 zł (za cały okres kredytowania); całkowita kwota do zapłaty 866 274,93 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 600,90 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 813,46 zł i ostatnia rata 2 586,83 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 7.10.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie dla Jesiennej promocji kredytów hipotecznych.

Źródło: Strona kredytu hipotecznego Własny Kąt. Tekst przepisany ze strony banku, bez zmian.

RRSO z przykładów różnych banków nie da się wprost porównać: banki liczą je dla innych kwot, okresów i produktów dodatkowych. Twoje oprocentowanie bank poda w formularzu informacyjnym po ocenie zdolności. Zmiany oferty zapisujemy co tydzień w historii ofert banków.

Zdolność kredytowa w innych bankach

Kalkulatory z warunkami innych banków. Te same dane w różnych bankach dają różne kwoty, dlatego warto porównać kilka.

• Kalkulator zdolności Alior Bank6,21%, do 35 lat
• Kalkulator zdolności Bank BPS5,49%, do 30 lat
• Kalkulator zdolności Bank Millenniumdo 35 lat
• Kalkulator zdolności Bank Pekao5,55%, do 30 lat
• Kalkulator zdolności BNP Paribas7,50%, do 30 lat
• Kalkulator zdolności Credit Agricole5,56%, do 35 lat
• Kalkulator zdolności Erste Bank Polska6,97%, do 30 lat
• Kalkulator zdolności mBank5,41%, do 35 lat
• Kalkulator zdolności VeloBank5,54%, do 35 lat

Pytania: zdolność kredytowa w PKO Banku Polskim

Jak sprawdzić zdolność kredytową w PKO Banku Polskim?

Orientacyjnie w kalkulatorze na tej stronie: wpisz dochód netto, liczbę osób w gospodarstwie, obecne raty i limity kart. Kalkulator startuje od oprocentowania z przykładu PKO Banku Polskiego i liczy do 35 lat, tyle ile najwyżej daje bank. Wiążącą zdolność PKO Bank Polski poda dopiero po wniosku i sprawdzeniu BIK. Ekspert kredytowy może porównać ją z innymi bankami bez składania kilku wniosków.

Ile mogę pożyczyć w PKO Banku Polskim przy 8 000 zł netto?

Para z dochodem 8 000 zł netto, bez innych rat, przy oprocentowaniu 6,09% (stałe na 5 lat) i okresie 30 lat może liczyć orientacyjnie na 412 000–515 000 zł. Niższa kwota przy limicie rat 40% dochodu, wyższa przy 50%. PKO Bank Polski stosuje własną tabelę kosztów utrzymania, więc wynik banku może się różnić.

Czy to jest kalkulator PKO Banku Polskiego?

Nie. To kalkulator KredytPolska z warunkami z publicznych dokumentów PKO Banku Polskiego (stan na 26.10.2026 r.). Liczymy według zasad Rekomendacji S KNF, które stosują wszystkie banki, ale PKO Bank Polski ma własny model, którego nie publikuje.

Na ile lat PKO Bank Polski udzieli kredytu i jak to zmienia zdolność?

Najwyżej na 35 lat. Dłuższy okres obniża ratę, więc bank pożyczy więcej, ale zapłacisz więcej odsetek.

Czy sprawdzenie zdolności w kalkulatorze wpływa na BIK?

Nie. Kalkulator działa w przeglądarce i nie wysyła danych. PKO Bank Polski zapyta BIK dopiero przy wniosku kredytowym.

Dlaczego PKO Bank Polski może dać inną kwotę niż inne banki?

Banki inaczej szacują koszty utrzymania, inaczej liczą dochód z działalności, B2B, ryczałtu czy z zagranicy, mają inne limity okresu i wieku oraz różne marże. Przy tych samych danych różnica potrafi sięgać kilkudziesięciu procent.