Kredyt hipoteczny dla jednej osoby · stan na 26.10.2026 r.
Erste Bank Polska czy Bank Millennium dla singla: kredyt hipoteczny z jednej pensji
Przy jednej pensji 7000 zł netto i stałej stopie na 5 lat Bank Millennium pożyczy według naszego wyliczenia do 609 000 zł, a Erste Bank Polska do 527 000 zł, bo ma niższe oprocentowanie w przykładzie (6,06% wobec 6,97%) i dłuższy okres (35 lat). Erste Bank Polska przyjmuje wkład od 10%, Bank Millennium od 20%: przy mieszkaniu za 450 000 zł to 45 000 zł albo 90 000 zł oszczędności z jednej pensji.
Redakcja KredytPolska · dane z dokumentów banków · jak przygotowujemy zestawienie
Ile pożyczy jedna osoba z pensją 7000 zł netto
Singiel ma jeden dochód i jedno gospodarstwo, więc o kwocie decydują oprocentowanie i okres spłaty. Policzyliśmy kwotę dla jednej osoby bez innych kredytów, przy oprocentowaniu z przykładu reprezentatywnego każdego banku i najdłuższym okresie, jaki bank podaje w dokumentach. Bank Millennium wychodzi wyżej, bo ma niższe oprocentowanie w przykładzie (6,06% wobec 6,97%) i dłuższy okres (35 lat).
| Rodzaj stopy | Erste Bank Polska: oprocentowanie, okres, kwota | Bank Millennium: oprocentowanie, okres, kwota | Różnica |
|---|---|---|---|
| Stała stopa | 6,97% na 5 lat, do 30 lat422 000–527 000 zł | 6,06% na 5 lat, do 35 lat487 000–609 000 zł | 82 000 zł |
Wyliczenie poglądowe: niższa kwota przy racie do 40% dochodu, wyższa przy 50%. Szczegóły
Każdy bank stosuje własne koszty utrzymania i limity, więc jego wynik może być inny. Swoją kwotę policzysz w kalkulatorze Erste Banku Polska i Banku Millennium.
Wkład własny z jednej pensji
Bez drugiej osoby cały wkład trzeba odłożyć z jednego dochodu. Erste Bank Polska wymaga od 10% wartości mieszkania, Bank Millennium od 20%. Przy cenie 450 000 zł różnica to 45 000 zł. Jeśli masz mniej niż 20%, z tej pary zostaje Erste Bank Polska, zwykle z dopłatą do oprocentowania, dopóki kredyt nie spadnie do 80% wartości. Singiel bez własnego mieszkania może też kupić je bez wkładu w rodzinnym kredycie mieszkaniowym (program nie wymaga dzieci): opisuje go na swojej stronie Erste Bank Polska.
Konto i pensja w banku
- Erste Bank Polska: w przykładzie: konto osobiste i karta kredytowa.
- Bank Millennium: w przykładzie: konto Millennium 360° z wpływami i transakcjami kartą min. 500 zł miesięcznie (55 miesięcy).
Warunki konta są w obu bankach podobne. Sprawdź w formularzu informacyjnym, o ile wzrośnie marża, gdy przestaniesz z nich korzystać.
Okres spłaty
Bank Millennium udziela kredytu na 35 lat, Erste Bank Polska na 30. Przy jednej pensji dłuższy okres często decyduje o tym, czy zdolność wystarczy: przy oprocentowaniu 6,06% rata za 400 000 zł wynosi 2297 zł na 35 lat i 2414 zł na 30 lat. Dłuższy okres oznacza też wyższe odsetki łącznie, więc warto zaplanować nadpłaty.
Który wybrać?
Kwotę, marżę i warunki Erste Banku Polska i Banku Millennium poznasz dopiero po ocenie wniosku, a oferta indywidualna bywa lepsza niż przykład z reklamy. Ekspert kredytowy złoży wnioski w obu bankach i porówna formularze informacyjne bez opłat, bo za pośrednictwo płaci bank.
Najczęstsze pytania
Erste Bank Polska czy Bank Millennium: który bank da singlowi większy kredyt?
Według naszego wyliczenia dla jednej osoby z dochodem 7000 zł netto więcej wychodzi w Banku Millennium: do 609 000 zł (stała stopa na 5 lat), w Erste Banku Polska do 527 000 zł. To wynik poglądowy z oprocentowania przykładów banków. Wiążącą zdolność bank poda po wniosku i sprawdzeniu BIK.
Czy singiel dostanie kredyt z wkładem 10% w Erste Banku Polska albo Banku Millennium?
Erste Bank Polska przyjmuje wkład od 10%, Bank Millennium wymaga 20%. Z wkładem 10% z tej pary zostaje Erste Bank Polska.
Czy muszę przenieść pensję do Erste Banku Polska albo Banku Millennium?
Erste Bank Polska: w przykładzie bank nie podaje kwoty wpływów. Bank Millennium: w przykładzie bank nie podaje kwoty wpływów. Dokładne warunki obniżki marży bank poda w formularzu informacyjnym.
Zobacz też
- Erste Bank Polska czy Bank Millennium: wszystkie warunki kredytu
- Kredyt hipoteczny dla singla: poradnik
- PKO Bank Polski czy Bank Millennium dla singla
- PKO Bank Polski czy Erste Bank Polska dla singla
- mBank czy Bank Millennium dla singla
- Erste Bank Polska czy mBank dla singla
- Bank Pekao czy Bank Millennium dla singla
- Alior Bank czy Erste Bank Polska dla singla
Źródła
- Erste Bank Polska: Strona kredytu hipotecznego
- Erste Bank Polska: Informacja ogólna o zasadach udzielania kredytów hipotecznych (PDF, 26.09.2026)
- Erste Bank Polska: Oprocentowanie kredytów hipotecznych dla klientów indywidualnych (PDF, stan na 13.10.2026)
- Bank Millennium: Strona kredytu hipotecznego
- Bank Millennium: Ogólne informacje dotyczące umowy o kredyt hipoteczny (PDF)
Pokaż wszystkie źródła (6)Zwiń listę źródeł
- Bank Millennium: Cennik kredyt hipoteczny / pożyczka hipoteczna (PDF, od 19.10.2026)