PLENUAЕксперти із записом у реєстрі KNF · KNF RHA0013513+48 571 394 901

Ставки й референтні показники

Відсотковий пункт і базисний пункт: що це означає в польській іпотеці

Польською: Punkt procentowy i punkt bazowy
Саме це слово ви побачите в документах банку.

Визначення

Відсотковий пункт (в. п., польською pkt proc.) — це одиниця різниці між двома значеннями, поданими у відсотках. Коли ставка зростає з 6% до 6,25%, вона зростає на 0,25 в. п., а не на 0,25%. Базисний пункт (б. п., польською pb) — це одна сота відсоткового пункту: 1 в. п. дорівнює 100 б. п., тож 0,25 в. п. — це 25 б. п.

Що це означає для вас

Банки, Національний банк Польщі (NBP) і медіа подають зміни ставок і маржі у відсоткових або базисних пунктах. Якщо сплутати їх із відсотком, ви неправильно оціните пропозицію: зростання ставки з 6% на 0,25 в. п. означає відсотки, вищі приблизно на 4%, а не на 0,25%. Для кредиту 400 000 зл на 25 років ця різниця становить близько 61 зл на місяць.

Повна стаття польською, з прикладом і джерелами Розрахуйте платіж

Часті запитання

Скільки становить 1 базисний пункт?

0,01 відсоткового пункту. Сто базисних пунктів — це один відсотковий пункт, а 25 б. п. — це 0,25 в. п.

Чи зниження ставок на 0,25 в. п. зменшить мій платіж на 0,25%?

Ні. Для кредиту 400 000 зл на 25 років зниження ставки з 6% до 5,75% зменшує платіж приблизно на 61 зл, тобто приблизно на 2,4%. За змінної ставки платіж змінюється лише тоді, коли зміниться індекс у вашому договорі, а WIBOR не обов’язково падає рівно на стільки, на скільки NBP знизив ставки.

Як пишуть відсотковий пункт у польських документах?

Найчастіше як „pkt proc.” або „p.p.”. Базисний пункт — „pb”, в англійських текстах „bp”.

Припущення та джерела. Докладніше

Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.