Najważniejsze
- Stała stopa przez 5 lat w przykładzie ING: 6,07% zamiast 6,29% (przykład z 2.11.2026).
- RRSO: 6,56% zamiast 6,79%, czyli o 0,23 p.p. mniej. Prowizja w obu przykładach 0 zł.
- Kredyt 340 000 zł na 25 lat z przykładu banku: rata 2 203,54 zł zamiast 2 254,35 zł, o 50,81 zł mniej.
- Po 5 latach, bez uzgodnienia nowej stałej stopy, kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne: POLSTR 1M Stopa Składana + marża 1,79%.
Co ta zmiana znaczy dla Twojej raty
−55 zł miesięcznie
Kredyt 400 000 zł na 25 lat, raty równe:
2 649 zł teraz 2 594 zł · w roku −660 zł
Inna kwota na 25 lat: przy 300 000 zł: −40 zł, przy 600 000 zł: −81 zł.
Kogo dotyczy: nowe kredyty ze stałą stopą na 5 lat w ofercie Jesień na swoim łatwy start – edycja 3 w ING Banku Śląskim.
Oprocentowanie 6,29% przed i 6,07% po zmianie (oprocentowanie z przykładów reprezentatywnych ING z 2.11 i 9.11.2026). Bez ubezpieczeń i opłat. Policz dla swojej kwoty
Co się zmieniło
ING Bank Śląski zaktualizował przykład reprezentatywny kredytu hipotecznego ze stałym oprocentowaniem przez 5 lat w ofercie Jesień na swoim łatwy start – edycja 3. Założenia są takie same jak w przykładzie z 2 listopada: 340 000 zł na 25 lat, bez prowizji, zabezpieczenie min. 510 000 zł. Zmieniło się oprocentowanie, a za nim RRSO, rata i koszt odsetek.
| Przykład z 2.11 | Przykład z 9.11 | |
|---|---|---|
| Oprocentowanie stałe przez 5 lat | 6,29% | 6,07% |
| RRSO | 6,79% | 6,56% |
| Rata miesięczna | 2 254,35 zł | 2 203,54 zł |
| Odsetki | 335 986,39 zł | 321 062,08 zł |
| Całkowity koszt kredytu | 350 569,70 zł | 335 633,27 zł |
Założenia i źródła danych. Szczegóły
Kredyt 340 000 zł na 25 lat, 300 uśrednionych rat, prowizja 0 zł, w kosztach m.in. ubezpieczenie nieruchomości i ubezpieczenie spłaty kredytu na 3 lata. Bank liczy koszty przy założeniach przykładu; po 5 latach oprocentowanie może się zmienić.
Co będzie po 5 latach
Stała stopa obowiązuje przez 5 lat. Według przykładu banku, jeśli strony nie uzgodnią potem nowego stałego oprocentowania na kolejny okres, kredyt przejdzie na oprocentowanie zmienne: wskaźnik POLSTR 1M Stopa Składana plus marża 1,79%. Marża w obu przykładach jest taka sama.
Co to znaczy dla kredytobiorcy
W przykładzie banku rata spadła o 50,81 zł miesięcznie, czyli o ok. 3 050 zł przez 5 lat stałego oprocentowania. Zmiana dotyczy nowych kredytów w tej ofercie. Przykład reprezentatywny nie jest ofertą dla konkretnej osoby: oprocentowanie zależy od oceny zdolności i warunków banku, a w kosztach są produkty dodatkowe, takie jak konto i ubezpieczenia. Jeśli wybierasz stałą stopę, porównaj ofertę ING z innymi bankami i sprawdź, ile wyniesie rata po 5 latach przy oprocentowaniu zmiennym.
Policz to dla siebie
Jesteś ekspertem z wpisem w KNF? Skomentuj ten wpis w panelu eksperta.
Źródła
Wpis przedstawia stan na dzień publikacji. Szczegóły
Przykłady liczbowe są orientacyjne i nie są ofertą banku. Decyzję kredytową podejmuje bank. Zasady redakcyjne i poprawki.
Więcej aktualności
Alior wznawia promocję „Własne M tam gdzie Ty”: stała stopa 6,79% na 5 lat zamiast 7,15%
Alior Bank od 3 listopada 2026 r. ma nową edycję oferty specjalnej „Własne M tam gdzie Ty V”, dzień po końcu poprzedniej edycji. W przykładzie banku stała stopa na 5 lat wynosi 6,79%, a RRSO 6,77%. Standardowa Megahipoteka w przykładzie z tego samego dnia ma 7,15% i RRSO 7,43%.
Erste obniża stałą stopę na 5 lat dla klientów Erste Platinum: 6,51% zamiast 6,71%
Erste Bank Polska (dawniej Santander) opublikował cennik oprocentowania kredytów hipotecznych ze stanem na 3 listopada 2026 r. Stała stopa na 5 lat dla klientów Erste Platinum spadła z 6,71% do 6,51% przy LTV do 80%. Pozostali klienci mają w cenniku 6,91% albo 7,51%.
PKO BP: zmiana okresu kredytu hipotecznego bez opłaty, aneks i kontrola drożej w nowych umowach
Od 29 października 2026 r. PKO Bank Polski nie pobiera opłaty za skrócenie ani wydłużenie okresu kredytowania. Wcześniej było to 0,5% zadłużenia, nie mniej niż 300 zł. W umowach zawartych od 29 października droższe są za to aneks (200 zł zamiast 150 zł) i kontrola nieruchomości albo budowy (250 zł zamiast 200 zł).
Credit Agricole: RRSO kredytu hipotecznego spada do 6,07% przy tej samej marży 1,70%
Credit Agricole opublikował nowe przykłady reprezentatywne z 23 października 2026 r. RRSO w ofercie Prosto do domu spadło z 6,33% do 6,07%, choć marża została na poziomie 1,70%. Spadek wynika z niższego wskaźnika POLSTR, od którego zależy oprocentowanie zmienne.