Kredyt hipoteczny dla jednej osoby · stan na 26.10.2026 r.
ING Bank Śląski czy Bank Pekao dla singla: kredyt hipoteczny z jednej pensji
Przy jednej pensji 7000 zł netto i stałej stopie na 5 lat ING Bank Śląski pożyczy według naszego wyliczenia do 594 000 zł, a Bank Pekao do 561 000 zł, bo ma niższe oprocentowanie w przykładzie (6,27% wobec 6,36%) i dłuższy okres (35 lat). Bank Pekao przyjmuje wkład od 10%, ING Bank Śląski od 20%: przy mieszkaniu za 450 000 zł to 45 000 zł albo 90 000 zł oszczędności z jednej pensji.
Redakcja KredytPolska · dane z dokumentów banków · jak przygotowujemy zestawienie
Ile pożyczy jedna osoba z pensją 7000 zł netto
Singiel ma jeden dochód i jedno gospodarstwo, więc o kwocie decydują oprocentowanie i okres spłaty. Policzyliśmy kwotę dla jednej osoby bez innych kredytów, przy oprocentowaniu z przykładu reprezentatywnego każdego banku i najdłuższym okresie, jaki bank podaje w dokumentach. ING Bank Śląski wychodzi wyżej, bo ma niższe oprocentowanie w przykładzie (6,27% wobec 6,36%) i dłuższy okres (35 lat).
| Rodzaj stopy | ING Bank Śląski: oprocentowanie, okres, kwota | Bank Pekao: oprocentowanie, okres, kwota | Różnica |
|---|---|---|---|
| Stała stopa | 6,27% na 5 lat, do 35 lat475 000–594 000 zł | 6,36% na 5 lat, do 30 lat449 000–561 000 zł | 33 000 zł |
| Zmienna stopa | 5,35%, do 35 lat400 000–500 000 zł | 5,55%, do 30 lat379 000–474 000 zł | 26 000 zł |
Wyliczenie poglądowe: niższa kwota przy racie do 40% dochodu, wyższa przy 50%. Szczegóły
Każdy bank stosuje własne koszty utrzymania i limity, więc jego wynik może być inny. Swoją kwotę policzysz w kalkulatorze ING Banku Śląskiego i Banku Pekao.
Wkład własny z jednej pensji
Bez drugiej osoby cały wkład trzeba odłożyć z jednego dochodu. Bank Pekao wymaga od 10% wartości mieszkania, ING Bank Śląski od 20%. Przy cenie 450 000 zł różnica to 45 000 zł. Jeśli masz mniej niż 20%, z tej pary zostaje Bank Pekao, zwykle z dopłatą do oprocentowania, dopóki kredyt nie spadnie do 80% wartości. Singiel bez własnego mieszkania może też kupić je bez wkładu w rodzinnym kredycie mieszkaniowym (program nie wymaga dzieci): opisuje go na swojej stronie Bank Pekao.
Konto i pensja w banku
- ING Bank Śląski: w przykładzie: konto w Planie ING Go.
- Bank Pekao: w przykładzie: konto z wpływami min. 3 000 zł miesięcznie.
Przy jednej pensji warunek wpływów oznacza zwykle przeniesienie całego wynagrodzenia do banku z kredytem. Bez wpływów bank zwykle podnosi marżę, a dokładną podwyżkę podaje umowa.
Okres spłaty
ING Bank Śląski udziela kredytu na 35 lat, Bank Pekao na 30. Przy jednej pensji dłuższy okres często decyduje o tym, czy zdolność wystarczy: przy oprocentowaniu 6,27% rata za 400 000 zł wynosi 2354 zł na 35 lat i 2468 zł na 30 lat. Dłuższy okres oznacza też wyższe odsetki łącznie, więc warto zaplanować nadpłaty.
Który wybrać?
Kwotę, marżę i warunki ING Banku Śląskiego i Banku Pekao poznasz dopiero po ocenie wniosku, a oferta indywidualna bywa lepsza niż przykład z reklamy. Ekspert kredytowy złoży wnioski w obu bankach i porówna formularze informacyjne bez opłat, bo za pośrednictwo płaci bank.
Najczęstsze pytania
ING Bank Śląski czy Bank Pekao: który bank da singlowi większy kredyt?
Według naszego wyliczenia dla jednej osoby z dochodem 7000 zł netto więcej wychodzi w ING Banku Śląskim: do 594 000 zł (stała stopa na 5 lat), w Banku Pekao do 561 000 zł. To wynik poglądowy z oprocentowania przykładów banków. Wiążącą zdolność bank poda po wniosku i sprawdzeniu BIK.
Czy singiel dostanie kredyt z wkładem 10% w ING Banku Śląskim albo Banku Pekao?
Bank Pekao przyjmuje wkład od 10%, ING Bank Śląski wymaga 20%. Z wkładem 10% z tej pary zostaje Bank Pekao.
Czy muszę przenieść pensję do ING Banku Śląskiego albo Banku Pekao?
ING Bank Śląski: w przykładzie bank nie podaje kwoty wpływów. Bank Pekao: oprocentowanie z przykładu wymaga wpływów min. 3000 zł miesięcznie. Dokładne warunki obniżki marży bank poda w formularzu informacyjnym.
Zobacz też
- ING Bank Śląski czy Bank Pekao: wszystkie warunki kredytu
- Kredyt hipoteczny dla singla: poradnik
- PKO Bank Polski czy ING Bank Śląski dla singla
- PKO Bank Polski czy Bank Pekao dla singla
- ING Bank Śląski czy mBank dla singla
- Bank Pekao czy mBank dla singla
- Bank Pekao czy Bank Millennium dla singla
- Alior Bank czy ING Bank Śląski dla singla
Źródła
- ING Bank Śląski: Informacja prasowa ING z 22.09.2026: kredyty hipoteczne oparte na POLSTR
- ING Bank Śląski: Strona kredytu hipotecznego
- Bank Pekao: Strona kredytu hipotecznego
- Bank Pekao: Informacje ogólne dotyczące umowy mieszkaniowego kredytu hipotecznego (PDF)
- Bank Pekao: Oprocentowanie zmienne kredytu hipotecznego od 1.10.2026 (PDF)