PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Kredyt hipoteczny dla jednej osoby · stan na 26.10.2026 r.

Bank Pekao czy mBank dla singla: kredyt hipoteczny z jednej pensji

Przy jednej pensji 7000 zł netto i zmiennej stopie mBank pożyczy według naszego wyliczenia do 492 000 zł, a Bank Pekao do 474 000 zł, bo ma niższe oprocentowanie w przykładzie (5,51% wobec 5,55%) i dłuższy okres (35 lat). W przykładzie Banku Pekao oprocentowanie wymaga wpływów min. 3000 zł miesięcznie na konto w banku, mBank pisze, że wpływów nie wymaga.

Redakcja KredytPolska · dane z dokumentów banków · jak przygotowujemy zestawienie

Ile pożyczy jedna osoba z pensją 7000 zł netto

Singiel ma jeden dochód i jedno gospodarstwo, więc o kwocie decydują oprocentowanie i okres spłaty. Policzyliśmy kwotę dla jednej osoby bez innych kredytów, przy oprocentowaniu z przykładu reprezentatywnego każdego banku i najdłuższym okresie, jaki bank podaje w dokumentach. mBank wychodzi wyżej, bo ma niższe oprocentowanie w przykładzie (5,51% wobec 5,55%) i dłuższy okres (35 lat).

Bank Pekao czy mBank: kredyt dla jednej osoby z dochodem 7000 zł netto
Rodzaj stopyBank Pekao: oprocentowanie, okres, kwotamBank: oprocentowanie, okres, kwotaRóżnica
Stała stopa6,36% na 5 lat, do 30 lat449 000–561 000 zł6,87% na 5 lat, do 35 lat444 000–555 000 zł6000 zł
Zmienna stopa5,55%, do 30 lat379 000–474 000 zł5,51%, do 35 lat393 000–492 000 zł18 000 zł
Wyliczenie poglądowe: niższa kwota przy racie do 40% dochodu, wyższa przy 50%. Szczegóły

Każdy bank stosuje własne koszty utrzymania i limity, więc jego wynik może być inny. Swoją kwotę policzysz w kalkulatorze Banku Pekao i mBanku.

Wkład własny

Oba banki wymagają wkładu od 10% wartości mieszkania, czyli 45 000 zł przy cenie 450 000 zł. W tej parze wkład nie przesądza o wyborze. Singiel bez własnego mieszkania może też kupić je bez wkładu w rodzinnym kredycie mieszkaniowym (program nie wymaga dzieci): opisuje go na swojej stronie Bank Pekao.

Konto i pensja w banku

  • Bank Pekao: w przykładzie: konto z wpływami min. 3 000 zł miesięcznie.
  • mBank: bank pisze, że nie wymaga wpływów pensji (w przykładzie: konto (0 zł)).

Przy jednej pensji warunek wpływów oznacza zwykle przeniesienie całego wynagrodzenia do banku z kredytem. Bez wpływów bank zwykle podnosi marżę, a dokładną podwyżkę podaje umowa.

Okres spłaty

mBank udziela kredytu na 35 lat, Bank Pekao na 30. Przy jednej pensji dłuższy okres często decyduje o tym, czy zdolność wystarczy: przy oprocentowaniu 6,87% rata za 400 000 zł wynosi 2519 zł na 35 lat i 2626 zł na 30 lat. Dłuższy okres oznacza też wyższe odsetki łącznie, więc warto zaplanować nadpłaty.

Który wybrać?

Kwotę, marżę i warunki Banku Pekao i mBanku poznasz dopiero po ocenie wniosku, a oferta indywidualna bywa lepsza niż przykład z reklamy. Ekspert kredytowy złoży wnioski w obu bankach i porówna formularze informacyjne bez opłat, bo za pośrednictwo płaci bank.

Porównaj Bank Pekao i mBank dla siebiePełne porównanie obu banków

Najczęstsze pytania

Bank Pekao czy mBank: który bank da singlowi większy kredyt?

Według naszego wyliczenia dla jednej osoby z dochodem 7000 zł netto więcej wychodzi w mBanku: do 492 000 zł (zmienna stopa), w Banku Pekao do 474 000 zł. To wynik poglądowy z oprocentowania przykładów banków. Wiążącą zdolność bank poda po wniosku i sprawdzeniu BIK.

Czy singiel dostanie kredyt z wkładem 10% w Banku Pekao albo mBanku?

Tak, oba banki przyjmują wkład od 10% wartości mieszkania. Przy wkładzie poniżej 20% doliczają dopłatę do oprocentowania albo ubezpieczenie niskiego wkładu, dopóki kredyt nie spadnie do 80% wartości.

Czy muszę przenieść pensję do Banku Pekao albo mBanku?

Bank Pekao: oprocentowanie z przykładu wymaga wpływów min. 3000 zł miesięcznie. mBank: bank pisze, że nie wymaga wpływów pensji. Dokładne warunki obniżki marży bank poda w formularzu informacyjnym.

Zobacz też

Źródła

Pokaż wszystkie źródła (8)Zwiń listę źródeł