PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Kredyt hipoteczny dla jednej osoby · stan na 26.10.2026 r.

PKO Bank Polski czy Bank Pekao dla singla: kredyt hipoteczny z jednej pensji

Przy jednej pensji 7000 zł netto i zmiennej stopie PKO Bank Polski pożyczy według naszego wyliczenia do 495 000 zł, a Bank Pekao do 474 000 zł, bo ma niższe oprocentowanie w przykładzie (5,44% wobec 5,55%) i dłuższy okres (35 lat).

Redakcja KredytPolska · dane z dokumentów banków · jak przygotowujemy zestawienie

Ile pożyczy jedna osoba z pensją 7000 zł netto

Singiel ma jeden dochód i jedno gospodarstwo, więc o kwocie decydują oprocentowanie i okres spłaty. Policzyliśmy kwotę dla jednej osoby bez innych kredytów, przy oprocentowaniu z przykładu reprezentatywnego każdego banku i najdłuższym okresie, jaki bank podaje w dokumentach. PKO Bank Polski wychodzi wyżej, bo ma niższe oprocentowanie w przykładzie (5,44% wobec 5,55%) i dłuższy okres (35 lat).

PKO Bank Polski czy Bank Pekao: kredyt dla jednej osoby z dochodem 7000 zł netto
Rodzaj stopyPKO Bank Polski: oprocentowanie, okres, kwotaBank Pekao: oprocentowanie, okres, kwotaRóżnica
Stała stopa6,57% na 5 lat, do 35 lat459 000–574 000 zł6,36% na 5 lat, do 30 lat449 000–561 000 zł13 000 zł
Zmienna stopa5,44%, do 35 lat396 000–495 000 zł5,55%, do 30 lat379 000–474 000 zł21 000 zł
Wyliczenie poglądowe: niższa kwota przy racie do 40% dochodu, wyższa przy 50%. Szczegóły

Każdy bank stosuje własne koszty utrzymania i limity, więc jego wynik może być inny. Swoją kwotę policzysz w kalkulatorze PKO Banku Polskiego i Banku Pekao.

Wkład własny

Oba banki wymagają wkładu od 10% wartości mieszkania, czyli 45 000 zł przy cenie 450 000 zł. W tej parze wkład nie przesądza o wyborze. Singiel bez własnego mieszkania może też kupić je bez wkładu w rodzinnym kredycie mieszkaniowym (program nie wymaga dzieci): opisują go oba banki.

Konto i pensja w banku

  • PKO Bank Polski: w przykładzie: konto z wpływami min. 3 000 zł miesięcznie.
  • Bank Pekao: w przykładzie: konto z wpływami min. 3 000 zł miesięcznie.

Przy jednej pensji warunek wpływów oznacza zwykle przeniesienie całego wynagrodzenia do banku z kredytem. Bez wpływów bank zwykle podnosi marżę, a dokładną podwyżkę podaje umowa.

Okres spłaty

PKO Bank Polski udziela kredytu na 35 lat, Bank Pekao na 30. Przy jednej pensji dłuższy okres często decyduje o tym, czy zdolność wystarczy: przy oprocentowaniu 6,57% rata za 400 000 zł wynosi 2436 zł na 35 lat i 2547 zł na 30 lat. Dłuższy okres oznacza też wyższe odsetki łącznie, więc warto zaplanować nadpłaty.

Który wybrać?

Kwotę, marżę i warunki PKO Banku Polskiego i Banku Pekao poznasz dopiero po ocenie wniosku, a oferta indywidualna bywa lepsza niż przykład z reklamy. Ekspert kredytowy złoży wnioski w obu bankach i porówna formularze informacyjne bez opłat, bo za pośrednictwo płaci bank.

Porównaj PKO Bank Polski i Bank Pekao dla siebiePełne porównanie obu banków

Najczęstsze pytania

PKO Bank Polski czy Bank Pekao: który bank da singlowi większy kredyt?

Według naszego wyliczenia dla jednej osoby z dochodem 7000 zł netto więcej wychodzi w PKO Banku Polskim: do 495 000 zł (zmienna stopa), w Banku Pekao do 474 000 zł. To wynik poglądowy z oprocentowania przykładów banków. Wiążącą zdolność bank poda po wniosku i sprawdzeniu BIK.

Czy singiel dostanie kredyt z wkładem 10% w PKO Banku Polskim albo Banku Pekao?

Tak, oba banki przyjmują wkład od 10% wartości mieszkania. Przy wkładzie poniżej 20% doliczają dopłatę do oprocentowania albo ubezpieczenie niskiego wkładu, dopóki kredyt nie spadnie do 80% wartości.

Czy muszę przenieść pensję do PKO Banku Polskiego albo Banku Pekao?

PKO Bank Polski: oprocentowanie z przykładu wymaga wpływów min. 3000 zł miesięcznie. Bank Pekao: oprocentowanie z przykładu wymaga wpływów min. 3000 zł miesięcznie. Dokładne warunki obniżki marży bank poda w formularzu informacyjnym.

Zobacz też

Źródła

Pokaż wszystkie źródła (9)Zwiń listę źródeł