Wkład własny 10% czy 20%?
Wkład własny 10 czy 20%? Przy mieszkaniu za 650 000 zł to 65 000 zł albo 130 000 zł.
Przygotował Piotr Sułkowski, ekspert kredytowy z wpisem w rejestrze KNF. Opublikowano 10.11.2026 r.
Co usłyszysz w filmie
10 czy 20% wkładu własnego? Przy mieszkaniu za 650 000 to 65 000 więcej gotówki na start. Co za to dostajesz?
Przy 20% kredyt to 80% wartości i bank nie chce dodatkowego zabezpieczenia.
Przy 10% to 90%, więc bank zwykle chce ubezpieczenia niskiego wkładu albo wyższej marży.
Warto wiedzieć: bank zwykle liczy od niższej kwoty, ceny albo wyceny.
A jeśli przy wkładzie 20% wycena to tylko 630 000?
80% wyceny to 504 000, a potrzebujesz 520 000 kredytu.
Żeby zostać bez dodatkowego zabezpieczenia, brakuje 16 000 zł własnych pieniędzy.
Policz swój wkład na kredytpolska.pl.
Opis filmu i założenia
Wkład własny 10 czy 20%? Przy mieszkaniu za 650 000 zł to 65 000 zł albo 130 000 zł. Według Rekomendacji S KNF kredyt może sięgać 80% wartości bez dodatkowego zabezpieczenia, a do 90% tylko wtedy, gdy część ponad 80% jest ubezpieczona lub dodatkowo zabezpieczona. W praktyce płacisz wtedy zwykle za ubezpieczenie niskiego wkładu albo wyższą marżę, aż saldo spadnie do 80% wartości. Uwaga na wycenę: bank zwykle liczy od niższej z dwóch kwot, ceny albo wyceny rzeczoznawcy. Przy wkładzie 20% i wycenie 630 000 zł brakuje 16 000 zł do progu 80%: dopłacasz albo dajesz dodatkowe zabezpieczenie. Policz plan wkładu własnego na kredytpolska.pl/kalkulator-wkladu-wlasnego/. Więcej w poradniku: kredytpolska.pl/poradnik/wklad-wlasny-20-procent/
#kredythipoteczny #wkladwlasny #pierwszemieszkanie #zakupmieszkania
Cały artykuł: Wkład własny 20%: ile to w złotówkach i co zyskujesz
Filmy to przykłady i wyjaśnienia, nie oferta banku. Szczegóły: źródła liczb są pod artykułem tematu.