Kredyt hipoteczny 1 mln zł na 10 lat: ranking banków, październik 2026
15 ofert dla kredytu 1 000 000 zł na 10 lat. Najtańszy jest mBank (Kredyt hipoteczny Standard): rata 10 807 zł, całkowity koszt 296 886 zł. Zakładamy wkład własny 20%, czyli mieszkanie za 1 250 000 zł.
- Najtańsza zmienna10 807 złmBank, rata miesięczna
- Najtańsza stała11 147 złPKO Bank Polski, rata miesięczna
- Ile zarabiać30 300 złna rękę, jedna osoba albo para razem
Oprocentowanie zmienne: 1 mln zł na 10 lat
| # | Bank i oferta | Oprocentowaniez przykładu banku | Ratamiesięcznie | Całkowity kosztza 10 lat | RRSOz przykładu banku | Warunki |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  mBankKredyt hipoteczny Standardzmienna, POLSTR 1Msprawdzono 27.10.2026 |
5,41% | 10 807 zł | 296 886 złodsetki, prowizja 0 zł | 5,61% | 2 warunki
Przykład banku z 07.10.2026: 1 182 255 zł na 18 lat i 6 mies.. Sprawdziliśmy 27.10.2026. Źródło: strona banku |
| 2 |  PKO Bank PolskiCyfrowy Kredyt Hipotecznyzmienna, POLSTR 1Msprawdzono 28.10.2026 |
5,44% | 10 823 zł | 298 732 złodsetki, prowizja 0 zł | 5,94% | 3 warunki
Przykład banku z 05.10.2026: 340 000 zł na 25 lat. Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 3 |  VeloBankKredyt mieszkaniowyzmienna, POLSTR 1Msprawdzono 27.10.2026 |
5,54% | 10 873 zł | 304 728 złodsetki, prowizja 0 zł | 5,85% | 2 warunki
Przykład banku z 02.10.2026: 538 000 zł na 25 lat. Sprawdziliśmy 27.10.2026. Źródło: strona banku |
| 4 |  Bank PekaoKredyt mieszkaniowyzmienna, POLSTR 1Msprawdzono 27.10.2026 |
5,55% | 10 878 zł | 305 337 złodsetki, prowizja 0 zł | 5,99% | 3 warunki
Przykład banku z 01.10.2026: 393 729 zł na 22 lat i 11 mies.. Sprawdziliśmy 27.10.2026. Źródło: strona banku |
| 5 |  Credit AgricoleProsto do domuzmienna, WIBOR 3Msprawdzono 27.10.2026 |
5,56% | 10 882 zł | 305 886 złodsetki, prowizja 0 zł | 6,33% | 3 warunki
Przykład banku z 01.10.2026: 435 000 zł na 22 lat i 11 mies.. Sprawdziliśmy 27.10.2026. Źródło: strona banku |
Oprocentowanie stałe: 1 mln zł na 10 lat
| # | Bank i oferta | Oprocentowaniez przykładu banku | Ratamiesięcznie | Całkowity kosztza 10 lat | RRSOz przykładu banku | Warunki |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | PKO Bank PolskiWłasny Kąt hipotecznystała przez 5 lat, POLSTR 1Msprawdzono 27.10.2026 |
6,09%od 6. roku 5,20% | 11 147 złod 6. roku 10 910 zł | 323 464 złodsetki, prowizja 0 zł | 7,43% | 3 warunki
Przykład banku z 07.10.2026: 400 000 zł na 25 lat. Sprawdziliśmy 27.10.2026. Źródło: strona banku |
| 2 |  Bank MillenniumKredyt hipotecznystała przez 5 lat, POLSTR 1Msprawdzono 28.10.2026 |
6,06%od 6. roku 5,65% | 11 132 złod 6. roku 11 023 zł | 329 301 złodsetki, prowizja 0 zł | 6,89% | 2 warunki
Przykład banku z 28.09.2026: 644 570 zł na 27 lat i 1 mies.. Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 3 | Bank PekaoKredyt mieszkaniowystała przez 5 lat, POLSTR 1Msprawdzono 28.10.2026 |
6,36%od 6. roku 5,54% | 11 284 złod 6. roku 11 063 zł | 340 816 złodsetki, prowizja 0 zł | 6,85% | 3 warunki
Przykład banku z 22.10.2026: 401 550 zł na 23 lat. Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 4 |  Alior BankMegahipoteka „Własne M tam gdzie Ty IV”stała przez 5 lat, WIBOR 3Msprawdzono 28.10.2026 |
6,58%od 6. roku 5,59% | 11 396 złod 6. roku 11 128 zł | 351 390 złodsetki, prowizja 0 zł | 6,52% | 3 warunki
Przykład banku z 01.10.2026: 439 402 zł na 24 lat i 7 mies.. Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 5 | mBankKredyt hipoteczny Standardstała przez 5 lat, POLSTR 1Msprawdzono 28.10.2026 |
6,77%od 6. roku 5,41% | 11 493 złod 6. roku 11 123 zł | 356 946 złodsetki, prowizja 0 zł | 7,04% | 2 warunki
Przykład banku z 19.10.2026: 1 182 255 zł na 18 lat i 6 mies.. Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 6 | VeloBankKredyt mieszkaniowystała przez 5 lat, POLSTR 1Msprawdzono 28.10.2026 |
6,92%od 6. roku 5,54% | 11 570 złod 6. roku 11 193 zł | 365 744 złodsetki, prowizja 0 zł | 7,31% | 2 warunki
Przykład banku z 02.10.2026: 538 000 zł na 25 lat. Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 7 | Credit AgricoleProsto do domustała przez 7 lat, WIBOR 3Msprawdzono 28.10.2026 |
6,74%od 8. roku 5,60% | 11 477 złod 8. roku 11 284 zł | 370 326 złodsetki, prowizja 0 zł | 7,12% | 3 warunki
Przykład banku z 01.10.2026: 357 000 zł na 22 lat i 1 mies.. Marża po 7 latach przyjęta z przykładu banku dla oprocentowania zmiennego w ofercie Prosto do domu (1,7%). Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 8 | Alior BankMegahipotekastała przez 5 lat, WIBOR 3Msprawdzono 28.10.2026 |
6,95%od 6. roku 5,95% | 11 585 złod 6. roku 11 311 zł | 373 761 złodsetki, prowizja 0 zł | 7,16% | 2 warunki
Przykład banku z 01.10.2026: 342 621 zł na 26 lat. Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 9 |  Erste Bank PolskaKredyt mieszkaniowystała przez 5 lat, POLSTR 1Msprawdzono 27.10.2026 |
6,97%od 6. roku 5,95% | 11 595 złod 6. roku 11 316 zł | 374 658 złodsetki; prowizji bank nie podał | 7,69% | 3 warunki
Przykład banku z 26.09.2026: 511 391 zł na 24 lat i 10 mies.. Sprawdziliśmy 27.10.2026. Źródło: strona banku |
| 10 |  BNP ParibasKredyt hipoteczny z niską marżąstała przez 5 lat, WIBOR 3Msprawdzono 27.10.2026 |
7,50%od 6. roku 6,40% | 11 870 złod 6. roku 11 563 zł | 405 988 złodsetki, prowizja 0 zł | 8,57% | 3 warunki
Przykład banku z 22.10.2026: 472 775 zł na 22 lat. Sprawdziliśmy 27.10.2026. Źródło: strona banku |
Całkowity koszt to odsetki i prowizja z przykładu banku. Przy stałej stopie po okresie stałego oprocentowania liczymy ratę przy dzisiejszym wskaźniku i marży z przykładu. Inne kwoty i okresy policzysz w kalkulatorze rankingu, a raty przy różnych oprocentowaniach na stronie rata kredytu 1 mln zł.
Pytania
Jaka jest rata kredytu 1 mln zł na 10 lat?
Przy oprocentowaniu z przykładów banków rata równa wynosi od 10 807 zł do 11 870 zł. Najniższy całkowity koszt ma mBank (Kredyt hipoteczny Standard).
Ile trzeba zarabiać, żeby dostać 1 mln zł kredytu na 10 lat?
Około 30 300 zł netto miesięcznie przy jednej osobie i 30 300 zł przy dwóch osobach. Bank liczy zdolność z buforem na wzrost stóp (+2,5 pkt proc.) i zwykle akceptuje ratę do 40% dochodu.
Ile odsetek zapłacę za kredyt 1 mln zł?
Od 296 886 zł do 405 988 zł przez 10 lat, zależnie od banku. Do tego dochodzą ubezpieczenia i konto, które bank wlicza do RRSO.
To nie jest oferta. Zestawienie ma charakter informacyjny: nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego ani rekomendacją. Dane pochodzą z przykładów reprezentatywnych, które banki publikują na swoich stronach (źródło i data przy każdej ofercie), stan na 27–28.10.2026 r. Bank mógł od tego czasu zmienić warunki, a Twoje oprocentowanie i RRSO zależą od kwoty, wkładu, zdolności kredytowej i produktów dodatkowych. Wiążące są tylko formularz informacyjny i umowa z bankiem. Nowe zestawienie publikujemy 1. dnia każdego miesiąca.