Kredyt hipoteczny 500 tys. zł na 30 lat: ranking banków, październik 2026
15 ofert dla kredytu 500 000 zł na 30 lat. Najtańszy jest mBank (Kredyt hipoteczny Standard): rata 2 810 zł, całkowity koszt 511 720 zł. Zakładamy wkład własny 20%, czyli mieszkanie za 625 000 zł.
- Najtańsza zmienna2 810 złmBank, rata miesięczna
- Najtańsza stała3 027 złPKO Bank Polski, rata miesięczna
- Ile zarabiać9 100 złna rękę, jedna osoba albo para razem
Oprocentowanie zmienne: 500 tys. zł na 30 lat
| # | Bank i oferta | Oprocentowaniez przykładu banku | Ratamiesięcznie | Całkowity kosztza 30 lat | RRSOz przykładu banku | Warunki |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  mBankKredyt hipoteczny Standardzmienna, POLSTR 1Msprawdzono 27.10.2026 |
5,41% | 2 810 zł | 511 720 złodsetki, prowizja 0 zł | 5,61% | 2 warunki
Przykład banku z 07.10.2026: 1 182 255 zł na 18 lat i 6 mies.. Sprawdziliśmy 27.10.2026. Źródło: strona banku |
| 2 |  PKO Bank PolskiCyfrowy Kredyt Hipotecznyzmienna, POLSTR 1Msprawdzono 28.10.2026 |
5,44% | 2 820 zł | 515 220 złodsetki, prowizja 0 zł | 5,94% | 3 warunki
Przykład banku z 05.10.2026: 340 000 zł na 25 lat. Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 3 |  VeloBankKredyt mieszkaniowyzmienna, POLSTR 1Msprawdzono 27.10.2026 |
5,54% | 2 852 zł | 526 604 złodsetki, prowizja 0 zł | 5,85% | 2 warunki
Przykład banku z 02.10.2026: 538 000 zł na 25 lat. Sprawdziliśmy 27.10.2026. Źródło: strona banku |
| 4 |  Bank PekaoKredyt mieszkaniowyzmienna, POLSTR 1Msprawdzono 27.10.2026 |
5,55% | 2 855 zł | 527 762 złodsetki, prowizja 0 zł | 5,99% | 3 warunki
Przykład banku z 01.10.2026: 393 729 zł na 22 lat i 11 mies.. Sprawdziliśmy 27.10.2026. Źródło: strona banku |
| 5 |  Credit AgricoleProsto do domuzmienna, WIBOR 3Msprawdzono 27.10.2026 |
5,56% | 2 858 zł | 528 807 złodsetki, prowizja 0 zł | 6,33% | 3 warunki
Przykład banku z 01.10.2026: 435 000 zł na 22 lat i 11 mies.. Sprawdziliśmy 27.10.2026. Źródło: strona banku |
Oprocentowanie stałe: 500 tys. zł na 30 lat
| # | Bank i oferta | Oprocentowaniez przykładu banku | Ratamiesięcznie | Całkowity kosztza 30 lat | RRSOz przykładu banku | Warunki |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | PKO Bank PolskiWłasny Kąt hipotecznystała przez 5 lat, POLSTR 1Msprawdzono 27.10.2026 |
6,09%od 6. roku 5,20% | 3 027 złod 6. roku 2 777 zł | 514 852 złodsetki, prowizja 0 zł | 7,43% | 3 warunki
Przykład banku z 07.10.2026: 400 000 zł na 25 lat. Sprawdziliśmy 27.10.2026. Źródło: strona banku |
| 2 | Bank PekaoKredyt mieszkaniowystała przez 5 lat, POLSTR 1Msprawdzono 28.10.2026 |
6,36%od 6. roku 5,54% | 3 114 złod 6. roku 2 881 zł | 551 097 złodsetki, prowizja 0 zł | 6,85% | 3 warunki
Przykład banku z 22.10.2026: 401 550 zł na 23 lat. Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 3 |  Bank MillenniumKredyt hipotecznystała przez 5 lat, POLSTR 1Msprawdzono 28.10.2026 |
6,06%od 6. roku 5,65% | 3 017 złod 6. roku 2 901 zł | 551 368 złodsetki, prowizja 0 zł | 6,89% | 2 warunki
Przykład banku z 28.09.2026: 644 570 zł na 27 lat i 1 mies.. Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 4 | mBankKredyt hipoteczny Standardstała przez 5 lat, POLSTR 1Msprawdzono 28.10.2026 |
6,77%od 6. roku 5,41% | 3 250 złod 6. roku 2 858 zł | 552 335 złodsetki, prowizja 0 zł | 7,04% | 2 warunki
Przykład banku z 19.10.2026: 1 182 255 zł na 18 lat i 6 mies.. Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 5 |  Alior BankMegahipoteka „Własne M tam gdzie Ty IV”stała przez 5 lat, WIBOR 3Msprawdzono 28.10.2026 |
6,58%od 6. roku 5,59% | 3 187 złod 6. roku 2 902 zł | 561 841 złodsetki, prowizja 0 zł | 6,52% | 3 warunki
Przykład banku z 01.10.2026: 439 402 zł na 24 lat i 7 mies.. Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 6 | VeloBankKredyt mieszkaniowystała przez 5 lat, POLSTR 1Msprawdzono 28.10.2026 |
6,92%od 6. roku 5,54% | 3 300 złod 6. roku 2 899 zł | 567 685 złodsetki, prowizja 0 zł | 7,31% | 2 warunki
Przykład banku z 02.10.2026: 538 000 zł na 25 lat. Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 7 | Credit AgricoleProsto do domustała przez 7 lat, WIBOR 3Msprawdzono 28.10.2026 |
6,74%od 8. roku 5,60% | 3 240 złod 8. roku 2 928 zł | 580 284 złodsetki, prowizja 0 zł | 7,12% | 3 warunki
Przykład banku z 01.10.2026: 357 000 zł na 22 lat i 1 mies.. Marża po 7 latach przyjęta z przykładu banku dla oprocentowania zmiennego w ofercie Prosto do domu (1,7%). Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 8 | Alior BankMegahipotekastała przez 5 lat, WIBOR 3Msprawdzono 28.10.2026 |
6,95%od 6. roku 5,95% | 3 310 złod 6. roku 3 016 zł | 603 525 złodsetki, prowizja 0 zł | 7,16% | 2 warunki
Przykład banku z 01.10.2026: 342 621 zł na 26 lat. Sprawdziliśmy 28.10.2026. Źródło: strona banku |
| 9 |  Erste Bank PolskaKredyt mieszkaniowystała przez 5 lat, POLSTR 1Msprawdzono 27.10.2026 |
6,97%od 6. roku 5,95% | 3 316 złod 6. roku 3 017 zł | 604 122 złodsetki; prowizji bank nie podał | 7,69% | 3 warunki
Przykład banku z 26.09.2026: 511 391 zł na 24 lat i 10 mies.. Sprawdziliśmy 27.10.2026. Źródło: strona banku |
| 10 |  BNP ParibasKredyt hipoteczny z niską marżąstała przez 5 lat, WIBOR 3Msprawdzono 27.10.2026 |
7,50%od 6. roku 6,40% | 3 496 złod 6. roku 3 165 zł | 659 210 złodsetki, prowizja 0 zł | 8,57% | 3 warunki
Przykład banku z 22.10.2026: 472 775 zł na 22 lat. Sprawdziliśmy 27.10.2026. Źródło: strona banku |
Całkowity koszt to odsetki i prowizja z przykładu banku. Przy stałej stopie po okresie stałego oprocentowania liczymy ratę przy dzisiejszym wskaźniku i marży z przykładu. Inne kwoty i okresy policzysz w kalkulatorze rankingu, a raty przy różnych oprocentowaniach na stronie rata kredytu 500 tys. zł.
Pytania
Jaka jest rata kredytu 500 tys. zł na 30 lat?
Przy oprocentowaniu z przykładów banków rata równa wynosi od 2 810 zł do 3 496 zł. Najniższy całkowity koszt ma mBank (Kredyt hipoteczny Standard).
Ile trzeba zarabiać, żeby dostać 500 tys. zł kredytu na 30 lat?
Około 9 100 zł netto miesięcznie przy jednej osobie i 9 100 zł przy dwóch osobach. Bank liczy zdolność z buforem na wzrost stóp (+2,5 pkt proc.) i zwykle akceptuje ratę do 40% dochodu.
Ile odsetek zapłacę za kredyt 500 tys. zł?
Od 511 720 zł do 659 210 zł przez 30 lat, zależnie od banku. Do tego dochodzą ubezpieczenia i konto, które bank wlicza do RRSO.
To nie jest oferta. Zestawienie ma charakter informacyjny: nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego ani rekomendacją. Dane pochodzą z przykładów reprezentatywnych, które banki publikują na swoich stronach (źródło i data przy każdej ofercie), stan na 27–28.10.2026 r. Bank mógł od tego czasu zmienić warunki, a Twoje oprocentowanie i RRSO zależą od kwoty, wkładu, zdolności kredytowej i produktów dodatkowych. Wiążące są tylko formularz informacyjny i umowa z bankiem. Nowe zestawienie publikujemy 1. dnia każdego miesiąca.