Odnowienie stałej stopy w bankach
Na ile lat 13 banków daje stałą stopę, jakie stawki mają dziś nowi klienci i co mówią dokumenty banków. Aneks z nową stopą jest wszędzie bezpłatny.
Policz swój kredyt w kalkulatorze końca stałej stopy →
Zasady wspólne dla wszystkich banków
- Opłata za aneks: 0 zł (art. 29 ust. 4 ustawy o kredycie hipotecznym). Marża na część zmienną się nie zmienia (ust. 5).
- Propozycja najpóźniej 2 miesiące przed zmianą, z oprocentowaniem we wszystkich formułach, które bank oferuje (Rekomendacja S KNF, pkt 19.7). Dokładny termin i sposób przyjęcia są w umowie.
- Bez decyzji kredyt idzie dalej według umowy, najczęściej na zmiennym oprocentowaniu.
Okresy stałej stopy i stawki w bankach
Okresy z informacji ogólnych i stron banków, stawki z przykładów reprezentatywnych dla nowych klientów (sprawdzone do 28.10.2026). Stawka dla Ciebie przy odnowieniu może być inna, ale to dobry punkt odniesienia do negocjacji.
| Bank | Stała stopa na | Stała dziś | Wcześniejsza spłata |
|---|---|---|---|
| Alior Bank | 5 lat | 6,58%, 6,95% | bez opłat |
| Bank BPS | brak | – | bez opłat |
| Bank Millennium | 5 lat | 6,06% | bez opłat |
| Bank Pekao | 5 lat | 6,36% | bez opłat przy stałej stopie; przy zmiennej do 3% w pierwszych 36 miesiącach |
| BNP Paribas | 5 lat, 10 lat | 7,50% | brak danych |
| BOŚ Bank | brak danych | – | brak danych |
| Credit Agricole | 7 lat | 6,74% | bez opłat |
| Erste Bank Polska | 5 lat | 6,97% | 0–1% |
| ING Bank Śląski | 5 lat | – | brak danych |
| mBank | 5 lat | 6,77% | bez opłat przy stałej stopie; przy zmiennej 2% w pierwszych 36 miesiącach |
| PKO Bank Polski | 5 lat | 6,09% | bez opłat |
| SGB-Bank | brak danych | – | brak danych |
| VeloBank | 5 lat | 6,92% | bez opłat |
Bank po banku, z cytatem z dokumentów
Alior Bank
Okres stałej stopy: 5 lat.
„Okresowo stała stopa oproc. przez 5 lat”źródło: Strona kredytów hipotecznych
Dla nowych klientów dziś: 6,58% na 5 lat (RRSO 6,52%, przykład z 1.10.2026; warunki: oferta specjalna na zakup mieszkania, ubezpieczenie na życie (pierwsze 5 lat)); 6,95% na 5 lat (RRSO 7,16%, przykład z 1.10.2026; warunki: ubezpieczenie na życie (pierwsze 5 lat), konto i karta (0 zł)).
Wcześniejsza spłata według dokumentów: bez opłat (dotyczy nowych umów, sprawdź swoją).
Bank BPS
Okres stałej stopy: bank nie podaje okresowo stałej stopy w dokumentach.
„Oprocentowanie okresowo-stałe dla kredytu mój dom w ofercie standardowej”źródło: Strona kredytu hipotecznego Mój Dom
Wcześniejsza spłata według dokumentów: bez opłat (dotyczy nowych umów, sprawdź swoją).
Bank Millennium
Okres stałej stopy: 5 lat.
„Oprocentowanie okresowo stałe oznacza, że będzie ono stałe przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu.”źródło: Ogólne informacje dotyczące umowy o kredyt hipoteczny (PDF)
Dla nowych klientów dziś: 6,06% na 5 lat (RRSO 6,89%, przykład z 28.09.2026; warunki: konto Millennium 360° z wpływami i transakcjami kartą min. 500 zł miesięcznie (55 miesięcy), ubezpieczenie na życie „Życie pod ochroną” (36 miesięcy)).
Wcześniejsza spłata według dokumentów: bez opłat (dotyczy nowych umów, sprawdź swoją).
Bank Pekao
Okres stałej stopy: 5 lat.
„okresowo stała stopa oprocentowania w początkowym okresie kredytowania (60 miesięcznych rat)”źródło: Informacje ogólne dotyczące umowy mieszkaniowego kredytu hipotecznego (PDF)
Dla nowych klientów dziś: 6,36% na 5 lat (RRSO 6,85%, przykład z 22.10.2026; warunki: konto z wpływami min. 3 000 zł miesięcznie, ubezpieczenie na życie (pierwsze 4 lata)).
Wcześniejsza spłata według dokumentów: bez opłat przy stałej stopie; przy zmiennej do 3% w pierwszych 36 miesiącach (dotyczy nowych umów, sprawdź swoją).
BNP Paribas
Okres stałej stopy: 5 lat albo 10 lat.
„Oprocentowanie okresowo stałe (na 5 lub 10 lat)”źródło: Strona kredytu hipotecznego
Dla nowych klientów dziś: 7,50% na 5 lat (RRSO 8,57%, przykład z 22.10.2026; warunki: konto z kartą debetową, pakiet ubezpieczeń (m.in. na życie)).
Credit Agricole
Okres stałej stopy: 7 lat.
„Oprocentowanie kredytu może być zmienne lub stałe w okresie 7 lat.”źródło: Informacje ogólne dotyczące umowy o kredyt hipoteczny 2/2025 (PDF)
Dla nowych klientów dziś: 6,74% na 7 lat (RRSO 7,12%, przykład z 1.10.2026; warunki: ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie nieruchomości).
Wcześniejsza spłata według dokumentów: bez opłat (dotyczy nowych umów, sprawdź swoją).
Erste Bank Polska
Okres stałej stopy: 5 lat.
„okresowo stałym na 5 lat, a później zmiennym lub ponownie okresowo stałym”źródło: Informacja ogólna o zasadach udzielania kredytów hipotecznych (PDF, 26.09.2026)
Dla nowych klientów dziś: 6,97% na 5 lat (RRSO 7,69%, przykład z 26.09.2026; warunki: konto osobiste i karta kredytowa, ubezpieczenie na życie).
Wcześniejsza spłata według dokumentów: 0–1% (dotyczy nowych umów, sprawdź swoją).
ING Bank Śląski
Okres stałej stopy: 5 lat.
„W tym przypadku oprocentowanie stałe obowiązuje przez pierwsze 5 lat.”źródło: Informacja prasowa ING z 22.09.2026: kredyty hipoteczne oparte na POLSTR
mBank
Okres stałej stopy: 5 lat.
„Kredyt oparty o okresowo stałą stopę dostępny jest na 5 lat.”źródło: Ogólne informacje dotyczące umowy o kredyt hipoteczny (PDF, wersja z czerwca 2025)
Dla nowych klientów dziś: 6,77% na 5 lat (RRSO 7,04%, przykład z 19.10.2026; warunki: bez ubezpieczenia na życie w pierwszych 5 latach (w przykładzie: „brak”), bez wymogu wpływów na konto w mBanku).
Wcześniejsza spłata według dokumentów: bez opłat przy stałej stopie; przy zmiennej 2% w pierwszych 36 miesiącach (dotyczy nowych umów, sprawdź swoją).
PKO Bank Polski
Okres stałej stopy: 5 lat.
„PKO Bank Polski SA oferuje kredyty i pożyczki hipoteczne z oprocentowaniem zmiennym albo oprocentowaniem zmiennym ze stałą stopą procentową obowiązującą w 5-letnim okresie oprocentowania.”źródło: Informacje ogólne dotyczące umowy o kredyt hipoteczny (PDF)
Dla nowych klientów dziś: 6,09% na 5 lat (RRSO 7,43%, przykład z 7.10.2026; warunki: konto z wpływami min. 3 000 zł miesięcznie, ubezpieczenie na życie).
Wcześniejsza spłata według dokumentów: bez opłat (dotyczy nowych umów, sprawdź swoją).
VeloBank
Okres stałej stopy: 5 lat.
„jest ono stałe w okresie 60 miesięcy (5 lat)”źródło: Informacje ogólne o kredycie hipotecznym (PDF)
Dla nowych klientów dziś: 6,92% na 5 lat (RRSO 7,31%, przykład z 2.10.2026; warunki: konto z wpływami min. 3 000 zł miesięcznie, ubezpieczenie VeloBezpieczny (5 lat)).
Wcześniejsza spłata według dokumentów: bez opłat (dotyczy nowych umów, sprawdź swoją).
Pytania
Ile kosztuje aneks z nową stałą stopą w banku?
Nic, w każdym banku. Art. 29 ust. 4 ustawy o kredycie hipotecznym zakazuje opłat za ustalenie nowej stopy na kolejny okres i za związaną z tym zmianę umowy.
Na ile lat banki dają stałą stopę?
Najczęściej na 5 lat. Według dokumentów, które sprawdziliśmy, inny okres ma BNP Paribas (5 albo 10 lat), Credit Agricole (7 lat). Stawki dla nowych klientów są w tabeli na tej stronie (przykłady sprawdzone do 28.10.2026).
Ile dni przed końcem okresu bank przysyła propozycję?
Termin jest w umowie i regulaminie. Rekomendacja S KNF (pkt 19.7) zaleca, żeby bank przedstawił oprocentowanie we wszystkich formułach najpóźniej 2 miesiące przed zmianą.
Czy stawka dla obecnego klienta jest taka sama jak w reklamie?
Nie musi. Reklamowane stawki dotyczą nowych kredytów i zwykle wymagają konta, wpływów i ubezpieczenia. Dlatego porównuj propozycję banku z rynkiem i negocjuj z ofertą innego banku na piśmie.