Sylwia Nowak-Gołda
Expander Advisors sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 363 opinie w Google stan na 01.11.2026 ✓ KNF RHA0008427
Ocena 4,9+ w Google
- Ocena
- Opinie
1 inwestycja (Katowice) i 5 lokali z cennika dewelopera na dane.gov.pl, z ratą kredytu przy każdym mieszkaniu. Nie jesteśmy deweloperem ani jego biurem sprzedaży.
Inwestycje
Katowice
od 397 818 złrata od 1 755 złCennik i raty
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 07.11.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zgłoś błąd w danych. Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,24% (najniższe oprocentowanie zmienne w porównaniu banków, jak w kalkulatorze).
Przykład reprezentatywny na 6 listopada 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3021 zł), oprocentowanie zmienne 5,71% (WIBOR 3M 3,89% (fixing 6.11.2026) + średnia marża rynku 1,82% (AMRON-SARFiN, II kw. 2026)), RRSO 5,97%, całkowity koszt kredytu 579 096 zł (odsetki 567 696 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 099 096 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4076 zł, czyli o 1055 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Na tle rynku
Mediana ceny m² w inwestycji wobec mediany cenników innych deweloperów w tym mieście, a gdy jest ich za mało, wobec mediany z aktów notarialnych na rynku pierwotnym (dane: wycenowo.pl). Średnio 39% powyżej rynku. To porównanie cen, nie ocena dewelopera: cena zależy od lokalizacji i standardu.
PułaskiegoKatowice
17 650 zł/m²inni deweloperzy: 12 700 zł/m²+39%
Porównaj
Sprawdzenie dewelopera
Przed umową rezerwacyjną wpisz KRS 0000006885 w czterech bezpłatnych rejestrach. Zajmie to kilka minut:
Nie wystawiamy ocen punktowych, a deweloper nie ma wpływu na ten blok. Zapytaj też o rodzaj rachunku powierniczego i przeczytaj prospekt informacyjny.
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tych inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Expander Advisors sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 363 opinie w Google stan na 01.11.2026 ✓ KNF RHA0008427
Ocena 4,9+ w Google
Expander Advisors sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 211 opinii w Google stan na 01.11.2026 ✓ KNF RHA0006276
Ocena 4,9+ w Google
Credipass Polska S.A.
★★★★★ 5,0 128 opinii w Google stan na 01.11.2026 ✓ KNF RHA0016175
Ocena 4,9+ w Google
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Promowane” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. Jesteś ekspertem? Znajdź i przejmij swój profil za 0 zł.
Pytania
Nie wystawiamy ocen punktowych. Na karcie pokazujemy fakty z rejestrów publicznych (KRS, sprawozdania finansowe, Krajowy Rejestr Zadłużonych, UOKiK) z datą sprawdzenia, a tam, gdzie jeszcze nie sprawdziliśmy, link do rejestru, w którym zrobisz to sam w kilka minut.
W cennikach z 07.11.2026 jest 5 lokali w 1 inwestycji, od 397 818 zł. Rata przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 755 zł.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Bez opłat dla Ciebie.