Nowe mieszkania Grajewo: ceny od deweloperów i rata kredytu
9 mieszkań deweloperskich w 1 inwestycji z cenników, od najtańszego. Przy każdej inwestycji widać ratę kredytu, a w cenniku ratę dla każdego mieszkania.
- mediana ceny ofertowej
- 7 821 zł/m²
- najniższa rata
- od 1 692 zł
- w cennikach
- 9 lokali, 1 inwestycja
Nowe osiedla i inwestycje: Grajewo
-
- Cena m²
- 7 500–9 201 zł
- Metraże
- 41,64–66,34 m²
- W cenniku
- 9
od 362 880 złrata od 1 692 złCennik i raty
Założenia i źródła danych. Szczegóły
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 05.11.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zgłoś błąd w danych. Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,74% (średnia rynkowa).
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3031 zł, RRSO 6,00%, całkowity koszt 582 659 zł, do zapłaty 1 102 659 zł. Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 3 listopada 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3031 zł), oprocentowanie zmienne 5,74% (WIBOR 3M 3,92% (fixing 3.11.2026) + średnia marża rynku 1,82% (AMRON-SARFiN, II kw. 2026)), RRSO 6,00%, całkowity koszt kredytu 582 659 zł (odsetki 571 259 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 102 659 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4087 zł, czyli o 1056 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Cennik
Wszystkie mieszkania w cennikach: Grajewo
| Lokal | Cena | Rata |
|---|---|---|
| B/2845,36 m² | 362 880 zł8 000 zł/m² | 1 692 zł |
| B/2646,19 m² | 369 520 zł8 000 zł/m² | 1 723 zł |
| B/5241,64 m² | 383 120 zł9 201 zł/m² | 1 787 zł |
| A/2452,76 m² | 411 528 zł7 800 zł/m² | 1 919 zł |
| B/5345,42 m² | 413 360 zł9 101 zł/m² | 1 928 zł |
| A/0566,02 m² | 495 150 zł7 500 zł/m² | 2 309 zł |
| A/1766,34 m² | 503 550 zł7 590 zł/m² | 2 348 zł |
| B/4465,86 m² | 507 122 zł7 700 zł/m² | 2 365 zł |
| B/5466,17 m² | 517 509 zł7 821 zł/m² | 2 413 zł |
Założenia i źródła danych. Szczegóły
Wszystkie 9 lokali z cenników deweloperów, od najtańszego (cena z obowiązkowymi dopłatami, jeśli cennik je podaje). Pełny cennik z ratą każdego lokalu jest na stronie inwestycji.
Metraże
Ile kosztuje nowe mieszkanie: Grajewo
40–55 m²
383 000 zł
rata ok. 1 790 zł
5 lokali, typowo 45 m², 8 000 zł/m²
55–70 m²
505 000 zł
rata ok. 2 360 zł
4 lokale, typowo 66 m², 7 645 zł/m²
Mediana ceny i metrażu w przedziale z cenników deweloperów. Kwadrat pokazuje typowy metraż.
Kupić czy wynająć
Nowe, używane czy najem: Grajewo
Rata za nowe 50 m²1 820 zł/mies.
cena z cenników ok. 391 000 złNajem 50 m²1 700 zł/mies.
mediana ofert najmu w powiecie, 34 zł/m²
Porównanie miesięcznie: rata za nowe mieszkanie 50 m² jest o ok. 120 zł wyższa od czynszu. To nie wszystko: przy zakupie dochodzi 20% wkładu i koszty zakupu, przy najmie kaucja. Próg opłacalności kupna sprawdzisz w kalkulatorze Kupić czy wynajmować.
Rata: wkład 20%, 30 lat, 5,74%. Najem: dane najmu: Rentier.io, październik 2026 (CC BY 4.0).
Okolica
Nowe mieszkania w okolicy: Grajewo
Tu mediana to 7 821 zł/m², a rata za 50 m² ok. 1 820 zł. Najbliższe miasta z cennikami deweloperów (odległość w linii prostej):
Pytania
Ile kosztują mieszkania deweloperskie w mieście Grajewo?
Mediana ceny ofertowej w 9 lokalach z cenników deweloperów to 7 821 zł za m² (dane.gov.pl, 05.11.2026).
Skąd są ceny?
Ceny pochodzą z cenników publikowanych przez deweloperów na dane.gov.pl, do czego zobowiązuje ich art. 19b ustawy deweloperskiej. To nie są ogłoszenia z portali.
Jak odebrać mieszkanie od dewelopera w mieście Grajewo?
Każdą usterkę wpisz do protokołu odbioru, najlepiej sprawdzając lokal według listy kontrolnej. Na odpowiedź deweloper ma 14 dni, na usunięcie uznanych wad 30 dni (art. 41 ustawy deweloperskiej). Więcej: odbiór mieszkania od dewelopera i lista kontrolna odbioru do druku.