Kalkulator · październik 2026

Kalkulator kredytu hipotecznego UniCredit

Rata od oprocentowania z przykładu reprezentatywnego UniCredit (5,74%), wkład od 20%, okres do 35 lat. Kredyt 400 000 zł na 25 lat to około 2514 zł miesięcznie.

Sprawdził Piotr Sułkowski, ekspert kredytowy z wpisem KNF RHA0013513 · warunki z dokumentów banku sprawdzonych 26.10.2026 r., przykład banku z 21.09.2026 r. · skąd mamy dane

Cena nieruchomościzł

Wkład własnyzł

Okres kredytowanialat

Oprocentowanie%

Z przykładu reprezentatywnego UniCredit: zmienne, kalkulacja banku z 21.09.2026 r.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 14 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)

Przykład reprezentatywny UniCredit: 500 000 zł na 25 lat, oprocentowanie zmienne 5,74%, RRSO 5,96%, kalkulacja banku z 21.09.2026 r. Szczegóły

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 5.96%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 500 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 943,916.92 zł, oprocentowanie zmienne 5.74% w skali roku (wskaźnik referencyjny WIBOR 6M z dnia 21/09/2026 r. 3.88% + marża 1.86%), całkowity koszt kredytu 443,916.92 zł (w tym: prowizja 0 zł, odsetki 443,697.92 zł, opłata sądowa za wpis hipoteki oraz podatek PCC 219 zł, prowadzenie konta i obsługa kredytu 0 zł), okres kredytowania 300 miesięcy, rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 3,142.51 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 21/09/2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Źródło: strona banku, sprawdzone 31.10.2026 r. Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Rata kredytu w UniCredit dla typowych kwot

Rata kredytu hipotecznego w UniCredit przy oprocentowaniu 5,74%
Kwota kredytu	20 lat	25 lat	30 lat	35 lat	Dochód netto1 osoba, 30 lat
200 000 zł	1403 zł	1257 zł	1166 zł	1106 zł	3800 zł
300 000 zł	2105 zł	1886 zł	1749 zł	1659 zł	5700 zł
400 000 zł	2806 zł	2514 zł	2332 zł	2211 zł	7600 zł
500 000 zł	3508 zł	3143 zł	2915 zł	2764 zł	9400 zł
600 000 zł	4209 zł	3771 zł	3498 zł	3317 zł	11 300 zł
800 000 zł	5612 zł	5028 zł	4664 zł	4423 zł	15 100 zł

Raty równe przy oprocentowaniu 5,74%: oprocentowanie z przykładu reprezentatywnego UniCredit (zmienne, kalkulacja banku z 21.09.2026 r.). Dochód: rata przy stopie wyższej o 2,5 p.p. (bufor z Rekomendacji S KNF) do 40% dochodu i koszty utrzymania jednej osoby. Obliczenie poglądowe, nie oferta: bank ustala oprocentowanie po ocenie zdolności. Raty dla innych kwot: tabela rat kredytu hipotecznego.

Rata w różnych ofertach UniCredit

UniCredit publikuje 2 przykłady reprezentatywne. Ta sama kwota 400 000 zł na 25 lat w każdym z nich:

Rata 400 000 zł na 25 lat w ofertach UniCredit
Oferta	Oprocentowanie	Rata	RRSO z przykładu
Kredyt hipoteczny	zmienne 5,74%	2514 zł	5,96%
Kredyt hipoteczny, stała stopa	stała przez 5 lat, potem zmienna 6,49%	2698 zł	6,31%

Przykłady banku różnią się kwotą i okresem, więc ratę liczymy dla jednej kwoty. RRSO podajemy tak, jak w przykładzie banku.

Ta sama rata w innych bankach

Kredyt 400 000 zł na 25 lat przy oprocentowaniu z przykładu reprezentatywnego każdego banku. UniCredit jest 8. z 13; różnica do najniższej raty to 117 zł miesięcznie.

Rata 400 000 zł na 25 lat w bankach
Bank	Oprocentowanie z przykładu	Rata
Credit Agricole	5,25% zmienne	2397 zł
Bank BPS	5,34% zmienne	2417 zł
ING Bank Śląski	5,35% zmienne	2421 zł
mBank	5,51% zmienne	2458 zł
VeloBank	5,54% zmienne	2466 zł
Bank Pekao	5,55% zmienne	2468 zł
BOŚ Bank	5,66% zmienne	2495 zł
UniCredit	5,74% zmienne	2514 zł
Bank Millennium	6,06% stała przez 5 lat, potem zmienna	2592 zł
PKO Bank Polski	6,57% stała przez 5 lat, potem zmienna	2718 zł
Alior Bank	6,95% stała przez 5 lat, potem zmienna	2814 zł
Erste Bank Polska	6,97% stała przez 5 lat, potem zmienna	2819 zł
BNP Paribas	7,50% stała przez 5 lat, potem zmienna	2956 zł

Przykłady banków mają różne założenia (stała lub zmienna stopa, konto, ubezpieczenia), więc to porównanie poglądowe. Pełne zestawienie z RRSO: ranking kredytów hipotecznych.

Co dalej po policzeniu raty

Kalkulator zdolności kredytowej UniCredit: ile bank może Ci pożyczyć.
Kredyt hipoteczny UniCredit: oferty, koszty poza odsetkami, plusy i minusy, czas decyzji.
Nadpłata kredytu w UniCredit: ile zaoszczędzisz i czy bank pobiera opłatę.
Sprawdź ofertę UniCredit, gdy masz już formularz informacyjny.

Kalkulator UniCredit: pytania

Ile wynosi rata kredytu 300 000 zł w UniCredit?

Przy oprocentowaniu 5,74%, czyli oprocentowanie z przykładu reprezentatywnego UniCredit (zmienne, kalkulacja banku z 21.09.2026 r.), rata kredytu 300 000 zł to około 1886 zł na 25 lat. Na 35 lat: 1659 zł. Raty równe, bez ubezpieczeń.

Ile wynosi rata kredytu 500 000 zł w UniCredit?

Około 3143 zł na 25 lat przy oprocentowaniu 5,74%. Kredyt 500 000 zł na 35 lat to rata 2764 zł, ale łącznie więcej odsetek.

Czy to jest kalkulator UniCredit?

Nie. To kalkulator KredytPolska ustawiony na warunki z publicznych dokumentów UniCredit: oprocentowanie z przykładu reprezentatywnego z 21.09.2026 r., wkład od 20%, okres do 35 lat. Ratę dla Ciebie bank poda w formularzu informacyjnym po ocenie zdolności.

Dlaczego moja rata w UniCredit może być inna?

Bank ustala marżę po ocenie zdolności, wkładu i produktów dodatkowych (konto, ubezpieczenia). Przykład reprezentatywny zakłada konkretne warunki: konto osobiste w UniCredit (prowadzenie 0 zł, bez wymogu wpływów), ubezpieczenie nieruchomości, bez ubezpieczenia na życie, zakup tylko na rynku wtórnym (bez mieszkań od dewelopera). Bez nich oprocentowanie bywa wyższe.

Na ile lat można wziąć kredyt w UniCredit?

Najwyżej na 35 lat, a ostatnia rata musi przypaść najpóźniej w wieku 75 lat, według dokumentów banku sprawdzonych 26.10.2026 r. Kalkulator na tej stronie ma suwak okresu w tych granicach.

Czy w UniCredit rata jest równa czy malejąca?

Kalkulator liczy raty równe, które wybiera większość kredytobiorców. Raty malejące zaczynają się wyżej i obniżają co miesiąc, a łącznie dają mniej odsetek. Rodzaj rat wybierasz we wniosku; różnice opisujemy w artykule o ratach równych i malejących.

Kalkulator kredytu hipotecznego w innych bankach

Kredytodawca: UniCredit S.A. Spółka Akcyjna Oddział w Polsce. Obliczenia są poglądowe i nie są ofertą. Warunki dla Ciebie ustala bank. Raty równe i malejące: porównanie.