PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Górna 28D, Gliwice: ceny mieszkań i rata kredytu

Górna 28D, Gliwice. Deweloper: MAJ Inwestycje Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok. Nie jesteśmy deweloperem ani jego biurem sprzedaży.

22lokale w cenniku
10 500 złnajniższa cena m²
27,42–61,17 m²metraże
od 1 391 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Górna 28D

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,72% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (10 900 zł) to 11% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gliwice.

Cennik mieszkań i rata kredytu: Górna 28D
LokalCenaRataKalkulator
M1.627,42 m²298 878 zł10 900 zł/m²1 391 zł
M1.727,42 m²298 878 zł10 900 zł/m²1 391 zł
M0.128,62 m²311 958 zł10 900 zł/m²1 452 zł
M0.627,42 m²315 330 zł11 500 zł/m²1 467 zł
M0.727,42 m²315 330 zł11 500 zł/m²1 467 zł
M0.230,8 m²335 720 zł10 900 zł/m²1 562 zł
M1.833,91 m²369 619 zł10 900 zł/m²1 720 zł
M1.534,1 m²371 690 zł10 900 zł/m²1 730 zł
M0.833,91 m²389 965 zł11 500 zł/m²1 815 zł
M0.534,1 m²392 150 zł11 500 zł/m²1 825 zł
M1.146,83 m²510 447 zł10 900 zł/m²2 375 zł
M1.248,94 m²533 446 zł10 900 zł/m²2 482 zł
M0.1149,05 m²534 645 zł10 900 zł/m²2 488 zł
M1.1149,05 m²534 645 zł10 900 zł/m²2 488 zł
M1.1060,27 m²632 835 zł10 500 zł/m²2 945 zł
M0.360,55 m²635 775 zł10 500 zł/m²2 958 zł
M1.360,55 m²635 775 zł10 500 zł/m²2 958 zł
M1.461,17 m²642 285 zł10 500 zł/m²2 989 zł
M1.961,17 m²642 285 zł10 500 zł/m²2 989 zł
M0.1060,27 m²693 105 zł11 500 zł/m²3 225 zł
M0.461,17 m²703 455 zł11 500 zł/m²3 273 zł
M0.961,17 m²703 455 zł11 500 zł/m²3 273 zł
Założenia i źródła danych. Szczegóły

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 02.11.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zgłoś błąd w danych.

Na tle zarobków

Czy stać Cię na mieszkanie: Górna 28D

2,4roczne pensje brutto kosztuje najtańsze mieszkanie (298 878 zł)
19%przeciętnej pensji netto zabiera rata 1 391 zł
4 480 złdochodu netto zwykle wymaga bank przy tej racie
Założenia i źródła danych. Szczegóły

Przeciętna pensja: 10 249 zł brutto, ok. 7 320 zł netto przy umowie o pracę (powiat m. Gliwice, 2025 r., GUS, Bank Danych Lokalnych). Wymagany dochód: rata przy oprocentowaniu wyższym o 2,5 p.p. to najwyżej 40% dochodu, jak liczy większość banków. Zdolność dla dwóch osób policzysz w kalkulatorze zdolności.

Kupujesz mieszkanie w inwestycji Górna 28D? Porównamy oferty banków dla tego mieszkania i oddzwonimy w 2 godziny (w godzinach pracy). Lokal wybrany przyciskiem „Policz” dołączymy do zgłoszenia.

Policz ratę i zapytaj o kredyt na to mieszkanie

Sprawdzenie dewelopera

Sprawdź dewelopera sam: MAJ Inwestycje Sp. z o.o.

NIP
9542779651
KRS
0000685681

Przed umową rezerwacyjną wpisz KRS 0000685681 w czterech bezpłatnych rejestrach. Zajmie to kilka minut:

Nie wystawiamy ocen punktowych, a deweloper nie ma wpływu na ten blok. Zapytaj też o rodzaj rachunku powierniczego i przeczytaj prospekt informacyjny.

Wszystkie inwestycje dewelopera MAJ Inwestycje Sp. z o.o. →

Zanim podpiszesz

Przed umową rezerwacyjną: 7 rzeczy do sprawdzenia

  1. Prospekt informacyjny przed podpisemDeweloper tej inwestycji ma obowiązek wydać prospekt bezpłatnie, zanim podpiszesz rezerwację. Zobacz, kto jest właścicielem działki, czy ciąży na niej hipoteka, czy jest pozwolenie na budowę i jaki to rachunek powierniczy.
  2. Ile wolno wziąć za rezerwacjęNajwyżej 1% ceny mieszkania (przy najtańszym lokalu w tej inwestycji 2 988 zł), w umowie na piśmie. Rezerwacja na dwa tygodnie zwykle nie wystarczy, bo bank wydaje decyzję po 6–8 tygodniach.
  3. Odmowa kredytu a umowa deweloperskaOdmowa kredytu nie jest ustawowym powodem odstąpienia od umowy deweloperskiej. Poproś o taki zapis albo najpierw zdobądź decyzję banku.
  4. Harmonogram wpłat a transze z bankuTerminy wpłat w umowie muszą pasować do wypłat transz kredytu. Wpłata przed decyzją banku to sygnał do negocjacji.
  5. Cena z umowy, nie z ogłoszeniaUpewnij się, że cena w umowie obejmuje wszystko, co musisz kupić, np. miejsce postojowe. Od tej kwoty bank liczy wkład własny i kredyt.
  6. Nie daj się pospieszyćKażdą zmianę ceny widać w jawnym cenniku, który tu pokazujemy. Daj sobie czas na porównanie ofert kredytu, zanim cokolwiek podpiszesz.
  7. Protokół odbioruWszystkie usterki zapisz w protokole odbioru, najlepiej z pomocą inspektora. Deweloper w 14 dni odpowiada, czy je uznaje, i w 30 dni usuwa uznane wady.

Więcej: kredyt na mieszkanie od dewelopera i odbiór mieszkania od dewelopera.

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Gliwice

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Gliwice

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Promowane” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Gliwice →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Górna 28D

Cena startowa to lokal M1.2 (48,94 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Na start najniższe oprocentowanie w porównaniu: 5,17% (Credit Agricole, Hipoteka Prime, zmienne, przykład reprezentatywny z 23.10.2026), przy warunkach banku.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 14 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3025 zł, RRSO 5,98%, całkowity koszt 580 283 zł, do zapłaty 1 100 283 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 30 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3025 zł), oprocentowanie zmienne 5,72% (WIBOR 3M 3,90% (fixing 30.10.2026) + średnia marża rynku 1,82% (AMRON-SARFiN, II kw. 2026)), RRSO 5,98%, całkowity koszt kredytu 580 283 zł (odsetki 568 883 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 100 283 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4080 zł, czyli o 1055 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Górna 28D?

W cenniku dewelopera z 02.11.2026 są 22 lokale w cenach od 298 878 zł, czyli od 10 500 do 11 500 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 391 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Deweloperzy od lipca 2025 r. muszą jawnie podawać cenę każdego lokalu i wysyłać ją do dane.gov.pl. Te ceny pokazujemy tu z ratą kredytu. Cennik może nie nadążać za sprzedażą, dlatego aktualną cenę sprawdź u dewelopera przed rezerwacją.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Gliwice policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Gliwice