Promowane płatne wyróżnienie, poza wynikiem
Profil zweryfikowany
- 13banków
Braterska 2, 2A, 2B, 2C, 2D, Wrocław: ceny mieszkań i rata kredytu
Braterska 2, 2A, 2B, 2C, 2D, Wrocław. Deweloper: ARCHICOM NIERUCHOMOŚCI 6 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok. Nie jesteśmy deweloperem ani jego biurem sprzedaży.
10lokali w cenniku
13 686 złnajniższa cena m²
33,25–52,9 m²metraże
od 2 466 złrata miesięcznie
Cennik
Mieszkania i rata kredytu: Braterska 2, 2A, 2B, 2C, 2D
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,72% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (15 964 zł) to 22% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Wrocław.
| Lokal | Cena | Rata | Kalkulator |
|---|---|---|---|
| K2 6/6/2/2a33,25 m² | 530 000 zł15 940 zł/m² | 2 466 zł | |
| K2 10/2/1/2a37,61 m² | 601 297 zł15 988 zł/m² | 2 798 zł | |
| K2 10/4/1/2a37,61 m² | 621 047 zł16 513 zł/m² | 2 890 zł | |
| K2 10/8/8/2a40,19 m² | 636 000 zł15 825 zł/m² | 2 960 zł | |
| K2 10/5/8/2a40,19 m² | 644 540 zł16 037 zł/m² | 2 999 zł | |
| K2 10/6/8/2a40,3 m² | 654 364 zł16 237 zł/m² | 3 045 zł | |
| K2 10/7/8/2a40,22 m² | 661 109 zł16 437 zł/m² | 3 076 zł | |
| K2 10/4/10/3a52,9 m² | 724 000 zł13 686 zł/m² | 3 369 zł | |
| K2 10/3/10/3a52,82 m² | 754 000 zł14 275 zł/m² | 3 509 zł | |
| K2 10/8/10/3a52,77 m² | 773 000 zł14 648 zł/m² | 3 597 zł |
Założenia i źródła danych. Szczegóły
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 02.11.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zgłoś błąd w danych.
Na tle zarobków
Czy stać Cię na mieszkanie: Braterska 2, 2A, 2B, 2C, 2D
4,4roczne pensje brutto kosztuje najtańsze mieszkanie (530 000 zł)
34%przeciętnej pensji netto zabiera rata 2 466 zł
7 940 złdochodu netto zwykle wymaga bank przy tej racie, czyli 1,1 razy tyle co przeciętna pensja
Założenia i źródła danych. Szczegóły
Przeciętna pensja: 10 148 zł brutto, ok. 7 250 zł netto przy umowie o pracę (powiat m. Wrocław, 2025 r., GUS, Bank Danych Lokalnych). Wymagany dochód: rata przy oprocentowaniu wyższym o 2,5 p.p. to najwyżej 40% dochodu, jak liczy większość banków. Zdolność dla dwóch osób policzysz w kalkulatorze zdolności.
Kupujesz mieszkanie w inwestycji Braterska 2, 2A, 2B, 2C, 2D? Porównamy oferty banków dla tego mieszkania i oddzwonimy w 2 godziny (w godzinach pracy). Lokal wybrany przyciskiem „Policz” dołączymy do zgłoszenia.
Policz ratę i zapytaj o kredyt na to mieszkanieSprawdzenie dewelopera
Sprawdź dewelopera sam: ARCHICOM NIERUCHOMOŚCI 6 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- NIP
- 8982219217
- KRS
- 0000725878
Przed umową rezerwacyjną wpisz KRS 0000725878 w czterech bezpłatnych rejestrach. Zajmie to kilka minut:
- Krajowy Rejestr Sądowystatus spółki, zarząd, kapitał
- Repozytorium Dokumentów Finansowychczy składa sprawozdania finansowe
- Krajowy Rejestr Zadłużonychupadłość i restrukturyzacja
- Rejestr decyzji UOKiKkary i decyzje wobec dewelopera
Nie wystawiamy ocen punktowych, a deweloper nie ma wpływu na ten blok. Zapytaj też o rodzaj rachunku powierniczego i przeczytaj prospekt informacyjny.
Wszystkie inwestycje dewelopera ARCHICOM NIERUCHOMOŚCI 6 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ →
Zanim podpiszesz
Przed umową rezerwacyjną: 7 rzeczy do sprawdzenia
- Poproś o prospekt informacyjnyDeweloper musi go dać bezpłatnie przed umową rezerwacyjną. Sprawdź w nim stan prawny gruntu, hipoteki na działce, pozwolenie na budowę i rodzaj rachunku powierniczego.
- Ile wolno wziąć za rezerwacjęNajwyżej 1% ceny mieszkania (przy najtańszym lokalu w tej inwestycji 5 300 zł), w umowie na piśmie. Rezerwacja na dwa tygodnie zwykle nie wystarczy, bo bank wydaje decyzję po 6–8 tygodniach.
- Odmowa kredytu a umowa deweloperskaOdmowa kredytu nie jest ustawowym powodem odstąpienia od umowy deweloperskiej. Poproś o taki zapis albo najpierw zdobądź decyzję banku.
- Wpłaty zgodne z transzamiBank wypłaca kredyt w transzach po kolejnych etapach budowy, więc harmonogram wpłat w umowie musi się z nimi zgadzać. Jeśli deweloper chce pieniędzy przed decyzją banku, negocjuj.
- Miejsce postojowe i komórkaCennik tej inwestycji nie podaje obowiązkowych dopłat, ale zapytaj o nie przed rezerwacją. Wkład własny bank liczy od całej ceny z umowy.
- Nie daj się pospieszyćKażdą zmianę ceny widać w jawnym cenniku, który tu pokazujemy. Daj sobie czas na porównanie ofert kredytu, zanim cokolwiek podpiszesz.
- Odbiór mieszkania i wadyNa odbiór weź kogoś z wiedzą budowlaną i wpisz każdą wadę do protokołu. Na uznanie wad deweloper ma 14 dni, na usunięcie uznanych 30 dni.
Więcej: kredyt na mieszkanie od dewelopera i odbiór mieszkania od dewelopera.
Ranking ekspertów
Eksperci kredytowi: Wrocław
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Wyróżnieni eksperci
Płatne miejsca. Nie zmieniają wyniku ani kolejności w rankingu poniżej. Zasady
Ranking według wyniku: Wrocław
1
Piotr Sułkowski
Kredyt Wrocław · Stacjonarnie i zdalnie
★★★★★ 5,0 599 opinii w Google firmy Kredyt Wrocław ✓ KNF RHA0013513
76/100#1 w mieście
Najwyższy wynik w mieścieKlienci polecająPonad 500 opiniiProfil zweryfikowany
- Ocena
- Opinie
- Staż
- Aktywność
- 10 latdoświadczenia
- angielskiobsługa w języku
Pomagam kupić mieszkanie lub dom i dobrać kredyt hipoteczny, który naprawdę się opłaca. Nie tylko z najniższą ratą, ale z najniższym kosztem całkowitym. Najlepiej czuję się w kredytach dla osób prowadzących działalność gospodarczą, przy zakupie z rynku wtórnego i przy refinansowaniu. Jestem konkretny i cierpliwy. Tłumaczę wszystko prostym językiem, odpowiadam szybko i mówię wprost, gdy coś się nie opłaca. Pracuję według zasady: najpierw liczymy, potem rekomendujemy. Prowadzę sprawę od pierwszej rozmowy do wypłaty kredytu, a Ty wiesz, na jakim jest etapie. Rozmawiam po polsku i angielsku.
„Kredyt hipoteczny udało się ogarnąć sprawnie, bez niepotrzebnego stresu i biegania po bankach. Widać doświadczenie i dobrą orientację w ofertach.”Oliwia Duma, 25 marca 2026 · opinia Google
2
Bartosz Markiewicz
LENDI sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 380 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017941
68/100#2 w mieście
Top 3 w mieścieKlienci polecająPonad 300 opinii
- Ocena
- Opinie
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
3
67/100#3 w mieście
Top 3 w mieścieKlienci polecająPonad 200 opinii
- Ocena
- Opinie
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Promowane” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Rata kredytu na mieszkanie: Braterska 2, 2A, 2B, 2C, 2D
Cena startowa to lokal K2 10/6/8/2a (40,3 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
zł
zł
lat
%
Na start najniższe oprocentowanie w porównaniu: 5,17% (Credit Agricole, Hipoteka Prime, zmienne, przykład reprezentatywny z 23.10.2026), przy warunkach banku.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
- Kwota kredytu
- Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
- Łącznie do spłatykapitał i odsetki
- Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 14 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3025 zł, RRSO 5,98%, całkowity koszt 580 283 zł, do zapłaty 1 100 283 zł. Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 30 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3025 zł), oprocentowanie zmienne 5,72% (WIBOR 3M 3,90% (fixing 30.10.2026) + średnia marża rynku 1,82% (AMRON-SARFiN, II kw. 2026)), RRSO 5,98%, całkowity koszt kredytu 580 283 zł (odsetki 568 883 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 100 283 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4080 zł, czyli o 1055 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Braterska 2, 2A, 2B, 2C, 2D?
W cenniku dewelopera z 02.11.2026 jest 10 lokali w cenach od 530 000 zł, czyli od 13 686 do 16 513 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 466 zł miesięcznie.
Skąd są ceny?
Z raportu, który ARCHICOM NIERUCHOMOŚCI 6 jak każdy deweloper od lipca 2025 r. musi przekazywać do portalu dane.gov.pl. Obok ceny liczymy ratę kredytu. Lokal mógł się już sprzedać, więc przed rezerwacją potwierdź cenę w biurze sprzedaży.
Czy rata jest dokładna?
Nie, to orientacyjna rata przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Bank ustali marżę, prowizję i RRSO dopiero po ocenie zdolności kredytowej. Cenę, wkład, okres i oprocentowanie zmienisz w kalkulatorze, a porównanie ofert przygotuje bezpłatnie ekspert z rankingu.
Bezpłatna analiza
Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.
Ekspert z wpisem KNF z miasta Wrocław policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.