1
68/100#1 w mieście
Ocena 4,9+ w Google
- Ocena
- Opinie
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Dąbrowskiego 8, Kraków: ceny mieszkań i rata kredytu
Dąbrowskiego 8, Kraków · zobacz na mapie. Deweloper: AD Management. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok. Nie jesteśmy deweloperem ani jego biurem sprzedaży.
26lokali w cenniku
17 310 złnajniższa cena m²
37,05–71,29 m²metraże
od 3 395 złrata miesięcznie
Zapytaj o kredyt na to mieszkanie
Cennik
Mieszkania i rata kredytu: Dąbrowskiego 8
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,24% (najniższe oprocentowanie zmienne w porównaniu banków, jak w kalkulatorze). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (20 243 zł) to 34% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Kraków.
| Lokal | Cena | Rata | Kalkulator |
|---|---|---|---|
| D1D2 1/1/1/2a37,31 m² | 769 311 zł20 619 zł/m² | 3 395 zł | |
| D1D2 3/1/4/2a37,05 m² | 795 905 zł21 482 zł/m² | 3 512 zł | |
| D1D2 3/3/4/2a37,05 m² | 827 380 zł22 331 zł/m² | 3 651 zł | |
| D1D2 2/1/1/2k47,79 m² | 954 499 zł19 973 zł/m² | 4 212 zł | |
| D1D2 2/1/5/2k47,79 m² | 954 499 zł19 973 zł/m² | 4 212 zł | |
| D1D2 3/1/1/2k47,79 m² | 954 499 zł19 973 zł/m² | 4 212 zł | |
| D1D2 2/2/1/2k47,69 m² | 969 189 zł20 323 zł/m² | 4 277 zł | |
| D1D2 2/2/5/2k47,69 m² | 969 189 zł20 323 zł/m² | 4 277 zł | |
| D1D2 3/2/1/2k47,69 m² | 969 189 zł20 323 zł/m² | 4 277 zł | |
| D1D2 2/1/3/2a50,6 m² | 988 785 zł19 541 zł/m² | 4 363 zł | |
| D1D2 2/3/1/2k47,79 m² | 995 099 zł20 822 zł/m² | 4 391 zł | |
| D1D2 2/3/5/2k47,79 m² | 995 099 zł20 822 zł/m² | 4 391 zł | |
| D1D2 3/3/1/2k47,79 m² | 995 099 zł20 822 zł/m² | 4 391 zł | |
| D1D2 2/0/1/2k47,69 m² | 1 007 764 zł21 132 zł/m² | 4 447 zł | |
| D1D2 3/0/1/2k47,69 m² | 1 007 764 zł21 132 zł/m² | 4 447 zł | |
| D1D2 2/0/4/2a48,95 m² | 1 034 395 zł21 132 zł/m² | 4 564 zł | |
| D1D2 2/0/3/2a50,46 m² | 1 044 551 zł20 701 zł/m² | 4 609 zł | |
| D1D2 2/0/2/3a54,94 m² | 1 107 714 zł20 162 zł/m² | 4 888 zł | |
| D1D2 3/1/3/3a58,23 m² | 1 123 888 zł19 301 zł/m² | 4 959 zł | |
| D1D2 3/2/3/3a58,23 m² | 1 144 263 zł19 651 zł/m² | 5 049 zł | |
| D1D2 3/3/3/3a58,23 m² | 1 173 363 zł20 150 zł/m² | 5 178 zł | |
| D1D2 1/1/3/3a71,29 m² | 1 234 049 zł17 310 zł/m² | 5 445 zł | |
| D1D2 3/1/2/3a70,62 m² | 1 246 897 zł17 656 zł/m² | 5 502 zł | |
| D1D2 2/2/2/3k70,9 m² | 1 276 640 zł18 006 zł/m² | 5 633 zł | |
| D1D2 3/0/2/3a70,62 m² | 1 307 747 zł18 518 zł/m² | 5 771 zł | |
| D1D2 1/0/1/3a71,29 m² | 1 320 149 zł18 518 zł/m² | 5 825 zł |
Założenia i źródła danych. Szczegóły
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 07.11.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zgłoś błąd w danych.
Na tle zarobków
Czy stać Cię na mieszkanie: Dąbrowskiego 8
5,6rocznych pensji brutto kosztuje najtańsze mieszkanie (769 311 zł)
42%przeciętnej pensji netto zabiera rata 3 395 zł
11 610 złdochodu netto zwykle wymaga bank przy tej racie, czyli 1,4 razy tyle co przeciętna pensja
Założenia i źródła danych. Szczegóły
Przeciętna pensja: 11 404 zł brutto, ok. 8 100 zł netto przy umowie o pracę (powiat m. Kraków, 2025 r., GUS, Bank Danych Lokalnych). Wymagany dochód: rata przy oprocentowaniu wyższym o 2,5 p.p. to najwyżej 40% dochodu, jak liczy większość banków. Zdolność dla dwóch osób policzysz w kalkulatorze zdolności.
Kupujesz mieszkanie w inwestycji Dąbrowskiego 8? Porównamy oferty banków dla tego mieszkania i oddzwonimy w ciągu 24 godzin. Lokal wybrany przyciskiem „Policz” dołączymy do zgłoszenia.
Zapytaj o kredyt na to mieszkanieSprawdzenie dewelopera
Sprawdź dewelopera sam: AD Management
- Firma
- AD MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- NIP
- 8982072949
- KRS
- 0000241847
Przed umową rezerwacyjną wpisz KRS 0000241847 w czterech bezpłatnych rejestrach. Zajmie to kilka minut:
- Krajowy Rejestr Sądowystatus spółki, zarząd, kapitał
- Repozytorium Dokumentów Finansowychczy składa sprawozdania finansowe
- Krajowy Rejestr Zadłużonychupadłość i restrukturyzacja
- Rejestr decyzji UOKiKkary i decyzje wobec dewelopera
Nie wystawiamy ocen punktowych, a deweloper nie ma wpływu na ten blok. Zapytaj też o rodzaj rachunku powierniczego i przeczytaj prospekt informacyjny.
Wszystkie inwestycje dewelopera AD Management →
Jesteś deweloperem tej inwestycji? Ta strona jest bezpłatna, cennik i rata są z dane.gov.pl. Zgłoś inwestycję do wyróżnienia
Zanim podpiszesz
Przed umową rezerwacyjną: 3 rzeczy do sprawdzenia
- Ile wolno wziąć za rezerwacjęNajwyżej 1% ceny mieszkania (przy najtańszym lokalu w tej inwestycji 7 693 zł), w umowie na piśmie. Rezerwacja na dwa tygodnie zwykle nie wystarczy, bo bank wydaje decyzję po 6–8 tygodniach.
- Miejsce postojowe i komórkaCennik tej inwestycji nie podaje obowiązkowych dopłat, ale zapytaj o nie przed rezerwacją. Wkład własny bank liczy od całej ceny z umowy.
- Nie daj się pospieszyćKażdą zmianę ceny widać w jawnym cenniku, który tu pokazujemy. Daj sobie czas na porównanie ofert kredytu, zanim cokolwiek podpiszesz.
Sprawdź też prospekt informacyjny, zapis na wypadek odmowy kredytu i harmonogram wpłat: kredyt na mieszkanie od dewelopera. Przy odbiorze: odbiór mieszkania od dewelopera. Przed rezerwacją: czy bank da kredyt na to mieszkanie.
Porównaj
Podobne inwestycje: Kraków
- Pękowicka19 825 zł/m², od 461 753 złrata od 2 038 zł
- Pana Tadeusza 719 450 zł/m², od 854 592 złrata od 3 771 zł
- al. Kijowska 521 200 zł/m², od 1 056 367 złrata od 4 661 zł
- Białoprądnicka Park19 182 zł/m², od 579 000 złrata od 2 555 zł
Ranking ekspertów
Eksperci kredytowi: Kraków
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Ranking według wyniku: Kraków
2
67/100#2 w mieście
Ocena 4,9+ w Google
- Ocena
- Opinie
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
3
67/100#3 w mieście
Ocena 4,9+ w Google
- Ocena
- Opinie
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Promowane” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. Jesteś ekspertem? Znajdź i przejmij swój profil za 0 zł.
Kalkulator raty
Rata kredytu na mieszkanie: Dąbrowskiego 8
Cena startowa to lokal D1D2 2/0/1/2k (47,69 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
zł
zł
lat
%
Na start najniższe oprocentowanie zmienne w porównaniu banków: 5,24% (stan na 7.11.2026), po spełnieniu dodatkowych warunków banku.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
- Kwota kredytu
- Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
- Łącznie do spłatykapitał i odsetki
- Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 14 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3021 zł, RRSO 5,97%, całkowity koszt 579 096 zł, do zapłaty 1 099 096 zł. Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 6 listopada 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3021 zł), oprocentowanie zmienne 5,71% (WIBOR 3M 3,89% (fixing 6.11.2026) + średnia marża rynku 1,82% (AMRON-SARFiN, II kw. 2026)), RRSO 5,97%, całkowity koszt kredytu 579 096 zł (odsetki 567 696 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 099 096 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4076 zł, czyli o 1055 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
Pytania
Kredyt na mieszkanie w inwestycji Dąbrowskiego 8: pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Dąbrowskiego 8?
W cenniku dewelopera z 07.11.2026 jest 26 lokali w cenach od 769 311 zł, czyli od 17 310 do 22 331 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 3 395 zł miesięcznie.
Skąd są ceny?
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pokazujemy te ceny razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
Czy rata jest dokładna?
To przybliżenie przy średnim oprocentowaniu z rynku, dla wkładu 20% i 30 lat. Ostateczną marżę, prowizję i RRSO bank poda po sprawdzeniu zdolności. Własne liczby wpiszesz w kalkulatorze poniżej, a ekspert w Krakowie bezpłatnie porówna oferty kilku banków.
Bezpłatna analiza
Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.
Ekspert z wpisem KNF z miasta Kraków policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.