PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Grabskiego 10, Siechnice: ceny mieszkań i rata kredytu

Grabskiego 10, Siechnice · zobacz na mapie. Deweloper: HEA. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok. Nie jesteśmy deweloperem ani jego biurem sprzedaży.

Opracował Piotr Sułkowski · aktualizacja

11lokali w cenniku
10 000 złnajniższa cena m²
29–97 m²metraże
od 1 582 złrata miesięcznie

Zapytaj o kredyt na to mieszkanie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Grabskiego 10

Lokale według metrażu: Grabskiego 10

Liczba lokali w cenniku i przedział cen w każdej grupie.

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,24% (najniższe oprocentowanie zmienne w porównaniu banków, jak w kalkulatorze). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (11 800 zł) to 7% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Siechnice.

Cennik mieszkań i rata kredytu: Grabskiego 10
LokalCenaRataKalkulator
–29,9 m²358 440 zł12 000 zł/m²1 582 zł
–29,9 m²358 920 zł12 000 zł/m²1 584 zł
–29,9 m²373 875 zł12 500 zł/m²1 650 zł
–44,1 m²502 398 zł11 400 zł/m²2 217 zł
–46,3 m²523 642 zł11 300 zł/m²2 311 zł
–44,1 m²524 433 zł11 900 zł/m²2 314 zł
–47,2 m²533 699 zł11 300 zł/m²2 355 zł
–46,3 m²546 812 zł11 800 zł/m²2 413 zł
–47,2 m²557 314 zł11 800 zł/m²2 459 zł
–96,7 m²966 500 zł10 000 zł/m²4 265 zł
–96,7 m²1 014 825 zł10 500 zł/m²4 478 zł
Założenia i źródła danych. Szczegóły

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 09.11.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zgłoś błąd w danych.

Na tle zarobków

Czy stać Cię na mieszkanie: Grabskiego 10

3,1roczne pensje brutto kosztuje najtańsze mieszkanie (358 440 zł)
23%przeciętnej pensji netto zabiera rata 1 582 zł
5 410 złdochodu netto zwykle wymaga bank przy tej racie
Założenia i źródła danych. Szczegóły

Przeciętna pensja: 9 519 zł brutto, ok. 6 820 zł netto przy umowie o pracę (powiat wrocławski, 2025 r., GUS, Bank Danych Lokalnych). Wymagany dochód: rata przy oprocentowaniu wyższym o 2,5 p.p. to najwyżej 40% dochodu, jak liczy większość banków. Zdolność dla dwóch osób policzysz w kalkulatorze zdolności.

Kupujesz mieszkanie w inwestycji Grabskiego 10? Porównamy oferty banków dla tego mieszkania i oddzwonimy w ciągu 24 godzin. Lokal wybrany przyciskiem „Policz” dołączymy do zgłoszenia.

Zapytaj o kredyt na to mieszkanie

Sprawdzenie dewelopera

Sprawdź dewelopera sam: HEA

Firma
HEA sp. z o.o.

Przed umową rezerwacyjną wpisz nazwę dewelopera w bezpłatnych rejestrach: KRS, RDF, KRZ, UOKiK.

Szczegóły

Nie wystawiamy ocen punktowych, a deweloper nie ma wpływu na ten blok. Zapytaj też o rodzaj rachunku powierniczego i przeczytaj prospekt informacyjny.

Wszystkie inwestycje dewelopera HEA →

Jesteś deweloperem tej inwestycji? Ta strona jest bezpłatna, cennik i rata są z dane.gov.pl. Zgłoś inwestycję do wyróżnienia

Zanim podpiszesz

Przed umową rezerwacyjną: 3 rzeczy do sprawdzenia

Opłata rezerwacyjna najwyżej 1% ceny, tu do 3 584 zł, a termin rezerwacji dopasuj do decyzji banku.

Szczegóły
  1. Opłata rezerwacyjna najwyżej 1% cenyPrzy najtańszym lokalu w tym cenniku to najwyżej 3 584 zł. Umowa rezerwacyjna musi być na piśmie, a termin rezerwacji dopasuj do decyzji banku: zwykle 6–8 tygodni, nie dwa.
  2. Cena z umowy, nie z ogłoszeniaUpewnij się, że cena w umowie obejmuje wszystko, co musisz kupić, np. miejsce postojowe. Od tej kwoty bank liczy wkład własny i kredyt.
  3. Presja czasuCennik dewelopera jest jawny i publikowany codziennie; zmianę ceny lokalu pokażemy w cenniku powyżej. Hasło „zostały ostatnie lokale w tej cenie” nie jest powodem, by podpisać od razu.

Sprawdź też prospekt informacyjny, zapis na wypadek odmowy kredytu i harmonogram wpłat: kredyt na mieszkanie od dewelopera. Przy odbiorze: odbiór mieszkania od dewelopera. Przed rezerwacją: czy bank da kredyt na to mieszkanie.

Porównaj

Podobne inwestycje w okolicy: Siechnice

  • Prawocińska 5-9A7 507 zł/m², od 245 660 złrata od 1 084 zł
  • POGODNA - Etap IOława, 14 km · 8 114 zł/m², od 699 000 złrata od 3 084 zł
  • ZatorskaWrocław, 15 km · 11 780 zł/m², od 501 293 złrata od 2 212 zł
  • Przystanek TarnogajWrocław, 15 km · 11 850 zł/m², od 522 713 złrata od 2 307 zł

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi z okolicy: Oława, 14 km

W mieście Siechnice nie ma jeszcze rankingu, więc pokazujemy najbliższy. Większość spraw kredytowych da się załatwić zdalnie. Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Oława

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Promowane” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. Jesteś ekspertem? Znajdź i przejmij swój profil za 0 zł.

Wszyscy eksperci kredytowi: Oława →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Grabskiego 10

Cena startowa to lokal (44,1 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Na start najniższe oprocentowanie zmienne w porównaniu banków: 5,24% (stan na 9.11.2026), po spełnieniu dodatkowych warunków banku.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 14 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3021 zł, RRSO 5,97%, całkowity koszt 579 096 zł, do zapłaty 1 099 096 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 6 listopada 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3021 zł), oprocentowanie zmienne 5,71% (WIBOR 3M 3,89% (fixing 6.11.2026) + średnia marża rynku 1,82% (AMRON-SARFiN, II kw. 2026)), RRSO 5,97%, całkowity koszt kredytu 579 096 zł (odsetki 567 696 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 099 096 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4076 zł, czyli o 1055 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Kredyt na mieszkanie w inwestycji Grabskiego 10: pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Grabskiego 10?

W cenniku dewelopera z 09.11.2026 jest 11 lokali w cenach od 358 440 zł, czyli od 10 000 do 12 500 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 582 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Deweloperzy od lipca 2025 r. muszą jawnie podawać cenę każdego lokalu i wysyłać ją do dane.gov.pl. Te ceny pokazujemy tu z ratą kredytu. Cennik może nie nadążać za sprzedażą, dlatego aktualną cenę sprawdź u dewelopera przed rezerwacją.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Siechnice policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęDopasuj eksperta