Oferta Banku Millennium · listopad 2026
Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną Bank Millennium: oprocentowanie, RRSO i rata
Redakcja KredytPolska · dane z przykładów reprezentatywnych banku, sprawdzone 2.11.2026 r. · skąd mamy dane
- RRSO z przykładu banku6,75%
- Oprocentowanie5,96%
- Marża2,00%
- Rata 400 tys. zł / 30 lat2388 zł
W skrócie
Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną to oferta kredytu hipotecznego Banku Millennium. W przykładzie reprezentatywnym z 28.09.2026 r. bank podaje RRSO 6,75% i oprocentowanie stałe przez 5 lat, potem zmienne 5,96% (marża 2,00%). Rata kredytu 400 000 zł na 30 lat przy tej stawce to około 2388 zł miesięcznie.
Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną: przykład reprezentatywny banku
Kredyt na Nieruchomość Energooszczędnąstała przez 5 lat, potem zmienna, na nieruchomość energooszczędną · kalkulacja banku z 28.09.2026 r.
- RRSO6,75%z przykładu banku
- Oprocentowanie5,96%stała przez 5 lat, potem zmienna
- Marża2,00%po okresie stałym, plus POLSTR 1M
- Prowizja0,00%za udzielenie kredytu
Przykład banku: kredyt 480 900 zł na 27 lat i 7 mies., oprocentowanie stałe przez 5 lat, potem zmienne, wskaźnik POLSTR 1M. Sprawdziliśmy 2.11.2026 r.
Założenia i źródła danych. Szczegóły
Warunki przyjęte w przykładzie: nieruchomość energooszczędna (warunki promocji) · konto Millennium 360° z wpływami i transakcjami kartą min. 500 zł miesięcznie (55 miesięcy) · ubezpieczenie na życie „Życie pod ochroną” (36 miesięcy)
Pełny przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego na nieruchomość energooszczędną z oprocentowaniem okresowo stałym wynosi 6,75% i wyliczyliśmy ją przy założeniach: całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 480 900,00 zł, okres kredytowania 27 lat i 7 miesięcy, rata kredytu 2 963,36 zł, liczba rat 331, oprocentowanie w pierwszym 60-miesięcznym okresie obowiązywania stopy stałej 5,96%, a w dalszym okresie kredytowania oprocentowanie zmienne 5,55055% (suma stałej marży 2,00% oraz wskaźnika referencyjnego POLSTR 1M Stopa Składana, który według stanu na 25.09.2026 r. wynosi 3,55055%), kredyt zabezpieczony jest hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości o wartości 643 000,00 zł. Marża wynosi 2,00%, przy założeniu, że spełniono warunki promocji Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną, a przez 55 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt masz konto Millennium 360°, na to konto co miesiąc wpływa Twoje wynagrodzenie lub inny dochód netto i wykonasz kartą debetową do tego konta transakcje bezgotówkowe na kwotę min. 500 zł m-cznie oraz przez 36 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt, pozostaniesz stroną umowy ubezpieczenia na życie pod nazwą „Życie pod ochroną”, zawartej za naszym pośrednictwem (działamy jako agent ubezpieczeniowy Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Europa S.A.). Całkowity koszt kredytu hipotecznego wynosi 552 391,11 zł. W tej kwocie zawiera się: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 499 973,79 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 15 890,00 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), ubezpieczenie na życie 36 308,32 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł. Koszt prowadzenia konta wynosi 0 zł. Opłata za obsługę karty debetowej lub płatności zbliżeniowych BLIK wynosi 0 zł, jeśli w poprzednim miesiącu zapłacisz kartą lub BLIKIEM minimum raz, jeśli masz 18-26 lat lub 5 razy, jeśli masz powyżej 26 lat. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 033 291,11 zł. Obliczenia wykonaliśmy 28.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie, zakładając, że spełnisz warunki do utrzymania obniżonego oprocentowania.
Źródło: Strona kredytu hipotecznego. Tekst przepisany ze strony banku, bez zmian.
RRSO z przykładów różnych ofert i banków nie da się wprost porównać: bank liczy je dla innej kwoty, okresu i produktów dodatkowych. Twoje oprocentowanie bank poda w formularzu informacyjnym po ocenie zdolności. Sprawdź ofertę Banku Millennium, gdy go dostaniesz.
Ile kosztuje Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną poza odsetkami
Poza odsetkami kredyt w ofercie Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną kosztuje to, co bank wpisał do przykładu reprezentatywnego. Przepisujemy te pozycje dosłownie: kwoty dotyczą kwoty i okresu z przykładu, więc przy Twoim kredycie będą inne.
| Prowizja za udzielenie | 0,00% kwoty kredytuSzczegółyKredyt na Nieruchomość Energooszczędną, kalkulacja z 28.09.2026 r. |
|---|---|
| Ubezpieczenie na życie | „ubezpieczenie na życie 36 308,32 zł”SzczegółyKredyt na Nieruchomość Energooszczędną: kredyt 480 900 zł na 27 lat i 7 mies., kalkulacja z 28.09.2026 r. |
| Ubezpieczenie nieruchomości | „ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 15 890,00 zł”SzczegółyKredyt na Nieruchomość Energooszczędną: kredyt 480 900 zł na 27 lat i 7 mies., kalkulacja z 28.09.2026 r. |
| Konto i karta w banku | „prowadzenia konta wynosi 0 zł”SzczegółyKredyt na Nieruchomość Energooszczędną: kredyt 480 900 zł na 27 lat i 7 mies., kalkulacja z 28.09.2026 r. |
| Wpis hipoteki do księgi wieczystej | „opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł”SzczegółyKredyt na Nieruchomość Energooszczędną: kredyt 480 900 zł na 27 lat i 7 mies., kalkulacja z 28.09.2026 r. |
Do każdego kredytu dochodzi podatek PCC 19 zł od ustanowienia hipoteki. Szczegóły
Pozycji, której nie ma w tabeli, Bank Millennium nie podaje w przykładzie. Ubezpieczenie nieruchomości możesz zwykle kupić poza bankiem, a ubezpieczenie na życie bywa warunkiem niższej marży. Sprawdź ofertę Banku Millennium, gdy dostaniesz formularz informacyjny.
Rata w ofercie Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną
Raty dla typowych kwot przy oprocentowaniu 5,96% z przykładu banku i wymagany dochód netto jednej osoby.
| Kwota kredytu | 20 lat | 25 lat | 30 lat | 35 lat | Dochód netto1 osoba, 30 lat |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 000 zł | 1428 zł | 1284 zł | 1194 zł | 1135 zł | 3900 zł |
| 300 000 zł | 2142 zł | 1926 zł | 1791 zł | 1703 zł | 5800 zł |
| 400 000 zł | 2857 zł | 2567 zł | 2388 zł | 2270 zł | 7700 zł |
| 500 000 zł | 3571 zł | 3209 zł | 2985 zł | 2838 zł | 9600 zł |
| 600 000 zł | 4285 zł | 3851 zł | 3582 zł | 3405 zł | 11 500 zł |
| 800 000 zł | 5713 zł | 5135 zł | 4776 zł | 4540 zł | 15 400 zł |
Założenia i źródła danych. Szczegóły
Raty równe przy oprocentowaniu 5,96%: oprocentowanie z przykładu reprezentatywnego oferty Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną (stała przez 5 lat, potem zmienna, kalkulacja banku z 28.09.2026 r.). Przy stopie okresowo stałej to rata na czas stałej stopy; potem zmieni się razem ze wskaźnikiem. Dochód: rata przy stopie wyższej o 2,5 p.p. (bufor z Rekomendacji S KNF) do 40% dochodu i koszty utrzymania jednej osoby. Obliczenie poglądowe, nie oferta: bank ustala oprocentowanie po ocenie zdolności. Raty dla innych kwot: tabela rat kredytu hipotecznego.
Warunki Banku Millennium dla tej oferty
Wkład, okres, wiek i zasady nadpłaty bank podaje dla całego kredytu hipotecznego, nie dla jednej oferty. Poniżej warunki z dokumentów banku.
| Minimalny wkład własny | od 20%maksymalne LTV 80% |
|---|---|
| Najdłuższy okres kredytu | do 35 lat |
| Oprocentowanie okresowo stałe | 5 lat |
| Oprocentowanie zmienne od początku | nie |
| Wskaźnik referencyjny (stopa zmienna) | POLSTR 1M |
| Wiek w dniu spłaty ostatniej raty (maks.) | 75 lat |
| Opłata za wcześniejszą spłatę | bez opłat |
Stan na 26.10.2026 r., z dokumentów banku. Cytat i źródło każdej wartości: Bank Millennium w porównaniu banków.
Wszystkie oferty, koszty, historia marży i czas decyzji: kredyt hipoteczny Bank Millennium. Porównanie z innymi bankami warunek po warunku: Bank Millennium w porównaniu banków. Oferty wszystkich banków: ranking kredytów hipotecznych.
Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną: najczęstsze pytania
Jakie jest oprocentowanie oferty Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną w Banku Millennium?
W przykładzie reprezentatywnym z 28.09.2026 r. Bank Millennium podaje dla oferty „Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną” oprocentowanie stałe przez 5 lat, potem zmienne 5,96%, marżę 2,00% plus POLSTR 1M i RRSO 6,75% dla kredytu 480 900 zł na 27 lat i 7 mies. Twoje oprocentowanie bank poda po ocenie zdolności.
Ile wynosi rata kredytu 400 000 zł w ofercie Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną?
Przy oprocentowaniu 5,96% z przykładu banku rata kredytu 400 000 zł to około 2567 zł na 25 lat i 2388 zł na 30 lat (raty równe). Obliczenie poglądowe, nie oferta banku.
Czy oferta Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną ma prowizję?
W przykładzie reprezentatywnym z 28.09.2026 r. prowizja za udzielenie kredytu wynosi 0%. Inne koszty (wycena, ubezpieczenia, konto) są w sekcji „Koszty” na tej stronie.
Jaki wkład własny trzeba mieć w ofercie Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną?
Bank Millennium wymaga wkładu od 20% wartości nieruchomości, według dokumentów banku. Warunek dotyczy wszystkich ofert kredytu hipotecznego banku, chyba że bank opisuje go w ofercie inaczej.
Czy Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną to najtańszy kredyt w Banku Millennium?
Nie da się tego powiedzieć z samych przykładów, bo każdy bank liczy je dla innej kwoty, okresu i produktów dodatkowych. Wszystkie oferty Banku Millennium są na stronie banku, a oferty wszystkich banków w rankingu kredytów hipotecznych.
Kredytodawca: Bank Millennium S.A. Decyzję kredytową i warunki dla Ciebie ustala bank. Skąd mamy dane