1
49/100#1 w mieście
- Ocena
- Opinie
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Niedźwiedzińskiego 3, Jarocin: ceny mieszkań i rata kredytu
Niedźwiedzińskiego 3, Jarocin · zobacz na mapie. Deweloper: Soho Investments Jarocin. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok. Nie jesteśmy deweloperem ani jego biurem sprzedaży.
54lokale w cenniku
7 900 złnajniższa cena m²
31,96–138,35 m²metraże
od 1 213 złrata miesięcznie
Zapytaj o kredyt na to mieszkanie
Cennik
Mieszkania i rata kredytu: Niedźwiedzińskiego 3
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,24% (najniższe oprocentowanie zmienne w porównaniu banków, jak w kalkulatorze). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (8 450 zł) to 18% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Jarocin.
| Lokal | Cena | Rata | Kalkulator |
|---|---|---|---|
| IB931,96 m² | 274 856 zł8 600 zł/m² | 1 213 zł | |
| IB1731,96 m² | 278 052 zł8 700 zł/m² | 1 227 zł | |
| IA1032,4 m² | 278 640 zł8 600 zł/m² | 1 230 zł | |
| IB2231,96 m² | 281 248 zł8 800 zł/m² | 1 241 zł | |
| IA1832,4 m² | 281 880 zł8 700 zł/m² | 1 244 zł | |
| IA2632,4 m² | 285 120 zł8 800 zł/m² | 1 258 zł | |
| IB1634,15 m² | 286 860 zł8 400 zł/m² | 1 266 zł | |
| IB834,15 m² | 293 690 zł8 600 zł/m² | 1 296 zł | |
| IB1437,96 m² | 316 966 zł8 350 zł/m² | 1 399 zł | |
| IB437,96 m² | 318 864 zł8 400 zł/m² | 1 407 zł | |
| IB637,96 m² | 318 864 zł8 400 zł/m² | 1 407 zł | |
| IA538,16 m² | 320 544 zł8 400 zł/m² | 1 414 zł | |
| IA1538,16 m² | 320 544 zł8 400 zł/m² | 1 414 zł | |
| IA438,28 m² | 321 552 zł8 400 zł/m² | 1 419 zł | |
| IB338,71 m² | 325 164 zł8 400 zł/m² | 1 435 zł | |
| IA1438,28 m² | 327 294 zł8 550 zł/m² | 1 444 zł | |
| IB1338,71 m² | 329 035 zł8 500 zł/m² | 1 452 zł | |
| IA738,16 m² | 330 084 zł8 650 zł/m² | 1 457 zł | |
| IA2238,28 m² | 331 122 zł8 650 zł/m² | 1 461 zł | |
| IA2338,16 m² | 331 992 zł8 700 zł/m² | 1 465 zł | |
| IB239,66 m² | 333 144 zł8 400 zł/m² | 1 470 zł | |
| IB538,71 m² | 334 842 zł8 650 zł/m² | 1 478 zł | |
| IB1839,78 m² | 336 141 zł8 450 zł/m² | 1 483 zł | |
| IB1039,78 m² | 338 130 zł8 500 zł/m² | 1 492 zł | |
| IB2539,66 m² | 339 093 zł8 550 zł/m² | 1 496 zł | |
| IB1239,66 m² | 341 076 zł8 600 zł/m² | 1 505 zł | |
| IB2039,66 m² | 341 076 zł8 600 zł/m² | 1 505 zł | |
| IB740,19 m² | 341 615 zł8 500 zł/m² | 1 507 zł | |
| IB1540,19 m² | 341 615 zł8 500 zł/m² | 1 507 zł | |
| IB2339,78 m² | 342 108 zł8 600 zł/m² | 1 510 zł | |
| IA644,51 m² | 369 433 zł8 300 zł/m² | 1 630 zł | |
| IA844,51 m² | 371 659 zł8 350 zł/m² | 1 640 zł | |
| IA1644,51 m² | 371 659 zł8 350 zł/m² | 1 640 zł | |
| IA2444,51 m² | 385 012 zł8 650 zł/m² | 1 699 zł | |
| IA248,54 m² | 405 309 zł8 350 zł/m² | 1 788 zł | |
| IA1248,54 m² | 407 736 zł8 400 zł/m² | 1 799 zł | |
| IA2048,54 m² | 407 736 zł8 400 zł/m² | 1 799 zł | |
| IA948,4 m² | 411 400 zł8 500 zł/m² | 1 815 zł | |
| IA1748,4 m² | 411 400 zł8 500 zł/m² | 1 815 zł | |
| IA2548,4 m² | 411 400 zł8 500 zł/m² | 1 815 zł | |
| IA2848,54 m² | 417 444 zł8 600 zł/m² | 1 842 zł | |
| IA154,41 m² | 448 883 zł8 250 zł/m² | 1 981 zł | |
| IA1154,41 m² | 457 044 zł8 400 zł/m² | 2 017 zł | |
| IA1954,41 m² | 457 044 zł8 400 zł/m² | 2 017 zł | |
| IA2754,41 m² | 459 765 zł8 450 zł/m² | 2 029 zł | |
| IA358,91 m² | 477 171 zł8 100 zł/m² | 2 106 zł | |
| IA1358,91 m² | 491 899 zł8 350 zł/m² | 2 171 zł | |
| IA2158,91 m² | 491 899 zł8 350 zł/m² | 2 171 zł | |
| IB165,73 m² | 519 267 zł7 900 zł/m² | 2 291 zł | |
| IB1165,73 m² | 519 267 zł7 900 zł/m² | 2 291 zł | |
| IB1965,73 m² | 519 267 zł7 900 zł/m² | 2 291 zł | |
| IB2465,73 m² | 519 267 zł7 900 zł/m² | 2 291 zł | |
| IA2978,19 m² | 648 977 zł8 300 zł/m² | 2 864 zł | |
| IB21138,35 m² | 1 369 665 zł9 900 zł/m² | 6 044 zł |
Założenia i źródła danych. Szczegóły
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 08.11.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zgłoś błąd w danych.
Na tle zarobków
Czy stać Cię na mieszkanie: Niedźwiedzińskiego 3
3roczne pensje brutto kosztuje najtańsze mieszkanie (274 856 zł)
22%przeciętnej pensji netto zabiera rata 1 213 zł
4 150 złdochodu netto zwykle wymaga bank przy tej racie
Założenia i źródła danych. Szczegóły
Przeciętna pensja: 7 749 zł brutto, ok. 5 610 zł netto przy umowie o pracę (powiat jarociński, 2025 r., GUS, Bank Danych Lokalnych). Wymagany dochód: rata przy oprocentowaniu wyższym o 2,5 p.p. to najwyżej 40% dochodu, jak liczy większość banków. Zdolność dla dwóch osób policzysz w kalkulatorze zdolności.
Kupujesz mieszkanie w inwestycji Niedźwiedzińskiego 3? Porównamy oferty banków dla tego mieszkania i oddzwonimy w ciągu 24 godzin. Lokal wybrany przyciskiem „Policz” dołączymy do zgłoszenia.
Zapytaj o kredyt na to mieszkanieSprawdzenie dewelopera
Sprawdź dewelopera sam: Soho Investments Jarocin
- Firma
- SOHO INVESTMENTS JAROCIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- NIP
- 6172218567
- KRS
- 0000850305
- Strona
- www.sohoinvestments.pl
Przed umową rezerwacyjną wpisz KRS 0000850305 w czterech bezpłatnych rejestrach. Zajmie to kilka minut:
- Krajowy Rejestr Sądowystatus spółki, zarząd, kapitał
- Repozytorium Dokumentów Finansowychczy składa sprawozdania finansowe
- Krajowy Rejestr Zadłużonychupadłość i restrukturyzacja
- Rejestr decyzji UOKiKkary i decyzje wobec dewelopera
Nie wystawiamy ocen punktowych, a deweloper nie ma wpływu na ten blok. Zapytaj też o rodzaj rachunku powierniczego i przeczytaj prospekt informacyjny.
Wszystkie inwestycje dewelopera Soho Investments Jarocin →
Jesteś deweloperem tej inwestycji? Ta strona jest bezpłatna, cennik i rata są z dane.gov.pl. Zgłoś inwestycję do wyróżnienia
Zanim podpiszesz
Przed umową rezerwacyjną: 3 rzeczy do sprawdzenia
- Rezerwacja: do 1% ceny i czas na bankUstawa ogranicza opłatę rezerwacyjną do 1% ceny: przy najtańszym lokalu tutaj to najwyżej 2 748 zł. Umowę zawiera się na piśmie, a rezerwacja powinna trwać tyle, ile bank potrzebuje na decyzję: zwykle 6–8 tygodni.
- Cena z umowy, nie z ogłoszeniaUpewnij się, że cena w umowie obejmuje wszystko, co musisz kupić, np. miejsce postojowe. Od tej kwoty bank liczy wkład własny i kredyt.
- „Ostatni lokal w tej cenie”Ceny są jawne: deweloper codziennie raportuje cennik, a gdy cena lokalu się zmieni, pokażemy to w cenniku powyżej. Nie podpisuj pod presją czasu.
Sprawdź też prospekt informacyjny, zapis na wypadek odmowy kredytu i harmonogram wpłat: kredyt na mieszkanie od dewelopera. Przy odbiorze: odbiór mieszkania od dewelopera. Przed rezerwacją: czy bank da kredyt na to mieszkanie.
Porównaj
Podobne inwestycje w okolicy: Jarocin
- Mikołaja KopernikaKoźmin Wielkopolski, 16 km · 7 600 zł/m², od 224 543 złrata od 991 zł
- Os. Władysława ŁokietkaMiłosław, 25 km · 6 900 zł/m², od 150 000 złrata od 662 zł
- Wrocławska 66A; 66B; 66C; 66D; 66EPyzdry, 25 km · 5 260 zł/m², od 510 000 złrata od 2 250 zł
- Osiedle Wzgórza SOHOKrotoszyn, 27 km · 8 300 zł/m², od 305 136 złrata od 1 346 zł
Ranking ekspertów
Eksperci kredytowi z okolicy: Krotoszyn, 27 km
W mieście Jarocin nie ma jeszcze rankingu, więc pokazujemy najbliższy. Większość spraw kredytowych da się załatwić zdalnie. Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Ranking według wyniku: Krotoszyn
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Promowane” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. Jesteś ekspertem? Znajdź i przejmij swój profil za 0 zł.
Kalkulator raty
Rata kredytu na mieszkanie: Niedźwiedzińskiego 3
Cena startowa to lokal IB7 (40,19 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
zł
zł
lat
%
Na start najniższe oprocentowanie zmienne w porównaniu banków: 5,24% (stan na 7.11.2026), po spełnieniu dodatkowych warunków banku.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
- Kwota kredytu
- Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
- Łącznie do spłatykapitał i odsetki
- Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 14 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3021 zł, RRSO 5,97%, całkowity koszt 579 096 zł, do zapłaty 1 099 096 zł. Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 6 listopada 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3021 zł), oprocentowanie zmienne 5,71% (WIBOR 3M 3,89% (fixing 6.11.2026) + średnia marża rynku 1,82% (AMRON-SARFiN, II kw. 2026)), RRSO 5,97%, całkowity koszt kredytu 579 096 zł (odsetki 567 696 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 099 096 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4076 zł, czyli o 1055 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
Pytania
Kredyt na mieszkanie w inwestycji Niedźwiedzińskiego 3: pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Niedźwiedzińskiego 3?
W cenniku dewelopera z 08.11.2026 są 54 lokale w cenach od 274 856 zł, czyli od 7 900 do 9 900 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 213 zł miesięcznie.
Skąd są ceny?
Deweloperzy od lipca 2025 r. muszą jawnie podawać cenę każdego lokalu i wysyłać ją do dane.gov.pl. Te ceny pokazujemy tu z ratą kredytu. Cennik może nie nadążać za sprzedażą, dlatego aktualną cenę sprawdź u dewelopera przed rezerwacją.
Czy rata jest dokładna?
To przybliżenie przy średnim oprocentowaniu z rynku, dla wkładu 20% i 30 lat. Ostateczną marżę, prowizję i RRSO bank poda po sprawdzeniu zdolności. Własne liczby wpiszesz w kalkulatorze poniżej, a ekspert w Jarocinie bezpłatnie porówna oferty kilku banków.
Bezpłatna analiza
Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.
Ekspert z wpisem KNF z miasta Jarocin policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.