1
67/100#1 w mieście
Ocena 4,9+ w Google
- Ocena
- Opinie
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Pogonowskiego 44, Łódź: ceny mieszkań i rata kredytu
Pogonowskiego 44, Łódź · zobacz na mapie. Deweloper: art.Locum. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok. Nie jesteśmy deweloperem ani jego biurem sprzedaży.
79lokali w cenniku
8 461 złnajniższa cena m²
29–84 m²metraże
od 1 111 złrata miesięcznie
Zapytaj o kredyt na to mieszkanie
Cennik
Mieszkania i rata kredytu: Pogonowskiego 44
Lokale według metrażu: Pogonowskiego 44
Liczba lokali w cenniku i przedział cen w każdej grupie.
do 40 m²252–407 tys. zł51 lokali
40–55 m²368–632 tys. zł13 lokali
55–70 m²563–835 tys. zł13 lokali
od 70 m²971–996 tys. zł2 lokale
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,24% (najniższe oprocentowanie zmienne w porównaniu banków, jak w kalkulatorze). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (10 169 zł) to 2% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Łódź.
| Lokal | Cena | Rata | Kalkulator |
|---|---|---|---|
| B.0.09.1k29,8 m² | 251 700 zł8 461 zł/m² | 1 111 zł | |
| B.1.28.1k30,1 m² | 262 400 zł8 732 zł/m² | 1 158 zł | |
| B.2.48.1k29,9 m² | 264 400 zł8 831 zł/m² | 1 167 zł | |
| A.3.52.1a29,1 m² | 283 800 zł9 743 zł/m² | 1 252 zł | |
| A.0.03.1a29,1 m² | 285 900 zł9 838 zł/m² | 1 262 zł | |
| B.3.68.1k30 m² | 287 400 zł9 586 zł/m² | 1 268 zł | |
| B.0.06.1k29,3 m² | 293 600 zł10 038 zł/m² | 1 296 zł | |
| B.2.45.1k29,4 m² | 296 066 zł10 060 zł/m² | 1 306 zł | |
| B.1.39.1k30,1 m² | 298 400 zł9 900 zł/m² | 1 317 zł | |
| B.0.03.1a33,3 m² | 298 600 zł8 956 zł/m² | 1 318 zł | |
| B.2.59.1k30,2 m² | 301 900 zł10 007 zł/m² | 1 332 zł | |
| B.0.13.1a35,3 m² | 304 400 zł8 623 zł/m² | 1 343 zł | |
| B.3.65.1k29,5 m² | 305 100 zł10 342 zł/m² | 1 346 zł | |
| B.0.10.1a34 m² | 308 400 zł9 081 zł/m² | 1 361 zł | |
| B.2.42.1a33,3 m² | 315 600 zł9 480 zł/m² | 1 393 zł | |
| B.3.62.1a33,3 m² | 318 800 zł9 588 zł/m² | 1 407 zł | |
| B.1.32.1a35,4 m² | 327 000 zł9 229 zł/m² | 1 443 zł | |
| B.2.52.1a35,4 m² | 330 700 zł9 331 zł/m² | 1 459 zł | |
| B.1.37.1a35,2 m² | 331 700 zł9 431 zł/m² | 1 464 zł | |
| B.0.08.1a39,4 m² | 338 300 zł8 578 zł/m² | 1 493 zł | |
| B.2.44.1k34,2 m² | 338 600 zł9 901 zł/m² | 1 494 zł | |
| B.0.11.1a37,4 m² | 339 700 zł9 073 zł/m² | 1 499 zł | |
| B.3.64.1k34,1 m² | 341 700 zł10 009 zł/m² | 1 508 zł | |
| B.1.27.1a39,4 m² | 343 700 zł8 730 zł/m² | 1 517 zł | |
| B.2.47.1a39,5 m² | 348 400 zł8 831 zł/m² | 1 537 zł | |
| A.1.11.2a34,7 m² | 357 100 zł10 297 zł/m² | 1 576 zł | |
| B.2.50.2a37,3 m² | 362 100 zł9 700 zł/m² | 1 598 zł | |
| B.3.60.2a34,8 m² | 363 800 zł10 460 zł/m² | 1 605 zł | |
| A.3.42.2a34,7 m² | 364 000 zł10 490 zł/m² | 1 606 zł | |
| B.3.78.2a34 m² | 365 100 zł10 751 zł/m² | 1 611 zł | |
| B.3.69.2a33,9 m² | 365 200 zł10 779 zł/m² | 1 612 zł | |
| B.3.71.2a32,9 m² | 366 000 zł11 142 zł/m² | 1 615 zł | |
| A.0.05.2a33 m² | 366 400 zł11 090 zł/m² | 1 617 zł | |
| B.0.02.1a42,7 m² | 368 200 zł8 631 zł/m² | 1 625 zł | |
| A.1.14.2a35,2 m² | 373 100 zł10 590 zł/m² | 1 646 zł | |
| B.3.70.2a37,3 m² | 373 400 zł10 019 zł/m² | 1 648 zł | |
| A.1.16.2a34 m² | 374 900 zł11 043 zł/m² | 1 654 zł | |
| A.2.30.2a34,2 m² | 378 000 zł11 049 zł/m² | 1 668 zł | |
| A.3.45.2a35,3 m² | 380 100 zł10 774 zł/m² | 1 677 zł | |
| B.3.67.1a39,5 m² | 380 400 zł9 630 zł/m² | 1 679 zł | |
| A.3.46.2a34,3 m² | 381 300 zł11 110 zł/m² | 1 683 zł | |
| A.3.47.2a33,9 m² | 381 700 zł11 250 zł/m² | 1 684 zł | |
| B.1.34.2a37,6 m² | 383 724 zł10 200 zł/m² | 1 693 zł | |
| A.4.61.2a35,1 m² | 385 600 zł10 983 zł/m² | 1 702 zł | |
| A.4.62.2a34,2 m² | 386 600 zł11 297 zł/m² | 1 706 zł | |
| A.4.63.2a33,9 m² | 386 800 zł11 413 zł/m² | 1 707 zł | |
| B.1.30.2a37,4 m² | 388 274 zł10 390 zł/m² | 1 713 zł | |
| A.4.58.2a34,6 m² | 393 700 zł11 369 zł/m² | 1 737 zł | |
| B.3.74.2a37,7 m² | 397 900 zł10 560 zł/m² | 1 756 zł | |
| A.5.72.2a32,2 m² | 405 400 zł12 606 zł/m² | 1 789 zł | |
| A.5.74.2a34,6 m² | 406 500 zł11 752 zł/m² | 1 794 zł | |
| A.5.85.2a33,9 m² | 406 600 zł12 012 zł/m² | 1 794 zł | |
| B.2.41.2a42,3 m² | 419 000 zł9 917 zł/m² | 1 849 zł | |
| B.3.61.2a42,4 m² | 424 300 zł10 019 zł/m² | 1 872 zł | |
| A.0.04.1a50,1 m² | 434 100 zł8 670 zł/m² | 1 916 zł | |
| A.1.08.2k45,9 m² | 450 400 zł9 819 zł/m² | 1 987 zł | |
| A.2.35.2a47 m² | 497 400 zł10 592 zł/m² | 2 195 zł | |
| B.3.76.2a48,3 m² | 503 700 zł10 420 zł/m² | 2 223 zł | |
| A.5.71.2k45,4 m² | 510 700 zł11 241 zł/m² | 2 254 zł | |
| B.1.35.3k54,4 m² | 556 921 zł10 230 zł/m² | 2 458 zł | |
| A.1.17.3a53,6 m² | 558 400 zł10 420 zł/m² | 2 464 zł | |
| B.0.14.3a59,1 m² | 563 200 zł9 530 zł/m² | 2 485 zł | |
| A.0.02.3a60 m² | 574 400 zł9 580 zł/m² | 2 535 zł | |
| B.2.55.3k54,6 m² | 585 500 zł10 733 zł/m² | 2 584 zł | |
| B.3.75.3k54,6 m² | 591 700 zł10 833 zł/m² | 2 611 zł | |
| A.1.21.3a60,1 m² | 598 800 zł9 968 zł/m² | 2 642 zł | |
| A.2.37.3a60 m² | 604 400 zł10 068 zł/m² | 2 667 zł | |
| A.3.53.3a59,9 m² | 609 300 zł10 169 zł/m² | 2 689 zł | |
| A.5.84.3a55,2 m² | 628 600 zł11 392 zł/m² | 2 774 zł | |
| A.5.82.2a50,1 m² | 632 000 zł12 620 zł/m² | 2 789 zł | |
| A.1.12.3a62,3 m² | 632 100 zł10 154 zł/m² | 2 789 zł | |
| B.1.33.3k66,1 m² | 648 400 zł9 811 zł/m² | 2 861 zł | |
| B.2.53.3k66,1 m² | 669 400 zł10 122 zł/m² | 2 954 zł | |
| B.3.73.3k66,1 m² | 706 800 zł10 701 zł/m² | 3 119 zł | |
| A.5.75.3a62,4 m² | 707 900 zł11 345 zł/m² | 3 124 zł | |
| L.157,6 m² | 744 421 zł12 917 zł/m² | 3 285 zł | |
| A.5.83.3a69,6 m² | 834 500 zł11 990 zł/m² | 3 682 zł | |
| A.5.80.3a81,7 m² | 970 500 zł11 886 zł/m² | 4 283 zł | |
| A.5.81.3a83,4 m² | 996 300 zł11 940 zł/m² | 4 396 zł |
Założenia i źródła danych. Szczegóły
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 09.11.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zgłoś błąd w danych.
Na tle zarobków
Czy stać Cię na mieszkanie: Pogonowskiego 44
2,2roczne pensje brutto kosztuje najtańsze mieszkanie (251 700 zł)
17%przeciętnej pensji netto zabiera rata 1 111 zł
3 800 złdochodu netto zwykle wymaga bank przy tej racie
Założenia i źródła danych. Szczegóły
Przeciętna pensja: 9 367 zł brutto, ok. 6 720 zł netto przy umowie o pracę (powiat m. Łódź, 2025 r., GUS, Bank Danych Lokalnych). Wymagany dochód: rata przy oprocentowaniu wyższym o 2,5 p.p. to najwyżej 40% dochodu, jak liczy większość banków. Zdolność dla dwóch osób policzysz w kalkulatorze zdolności.
Kupujesz mieszkanie w inwestycji Pogonowskiego 44? Porównamy oferty banków dla tego mieszkania i oddzwonimy w ciągu 24 godzin. Lokal wybrany przyciskiem „Policz” dołączymy do zgłoszenia.
Zapytaj o kredyt na to mieszkanieSprawdzenie dewelopera
Sprawdź dewelopera sam: art.Locum
- Firma
- art.Locum S.A.
- NIP
- 7251791037
- KRS
- 0000291818
- Strona
- www.artlocum.pl
Przed umową rezerwacyjną wpisz KRS 0000291818 w bezpłatnych rejestrach: KRS, RDF, KRZ, UOKiK.
Szczegóły
- Krajowy Rejestr Sądowystatus spółki, zarząd, kapitał
- Repozytorium Dokumentów Finansowychczy składa sprawozdania finansowe
- Krajowy Rejestr Zadłużonychupadłość i restrukturyzacja
- Rejestr decyzji UOKiKkary i decyzje wobec dewelopera
Nie wystawiamy ocen punktowych, a deweloper nie ma wpływu na ten blok. Zapytaj też o rodzaj rachunku powierniczego i przeczytaj prospekt informacyjny.
Wszystkie inwestycje dewelopera art.Locum →
Jesteś deweloperem tej inwestycji? Ta strona jest bezpłatna, cennik i rata są z dane.gov.pl. Zgłoś inwestycję do wyróżnienia
Zanim podpiszesz
Przed umową rezerwacyjną: 3 rzeczy do sprawdzenia
Opłata rezerwacyjna najwyżej 1% ceny, tu do 2 517 zł, a termin rezerwacji dopasuj do decyzji banku.
Szczegóły
- Ile wolno wziąć za rezerwacjęNajwyżej 1% ceny mieszkania (przy najtańszym lokalu w tej inwestycji 2 517 zł), w umowie na piśmie. Rezerwacja na dwa tygodnie zwykle nie wystarczy, bo bank wydaje decyzję po 6–8 tygodniach.
- Cena z umowy, nie z ogłoszeniaUpewnij się, że cena w umowie obejmuje wszystko, co musisz kupić, np. miejsce postojowe. Od tej kwoty bank liczy wkład własny i kredyt.
- Presja czasuCennik dewelopera jest jawny i publikowany codziennie; zmianę ceny lokalu pokażemy w cenniku powyżej. Hasło „zostały ostatnie lokale w tej cenie” nie jest powodem, by podpisać od razu.
Sprawdź też prospekt informacyjny, zapis na wypadek odmowy kredytu i harmonogram wpłat: kredyt na mieszkanie od dewelopera. Przy odbiorze: odbiór mieszkania od dewelopera. Przed rezerwacją: czy bank da kredyt na to mieszkanie.
Porównaj
Podobne inwestycje: Łódź
- Tabelowa 2710 126 zł/m², od 450 000 złrata od 1 986 zł
- Och! Widzew10 299 zł/m², od 299 289 złrata od 1 321 zł
- Apartamenty Lumina10 018 zł/m², od 164 360 złrata od 725 zł
- Artepolis 110 328 zł/m², od 297 000 złrata od 1 311 zł
Ranking ekspertów
Eksperci kredytowi: Łódź
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Ranking według wyniku: Łódź
2
Sara Kruszyńska
Expander Advisors sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 111 opinii w Google stan na 1.11.2026 ✓ KNF RHA0004413
64/100#2 w mieście
Ocena 4,9+ w Google
- Ocena
- Opinie
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
3
64/100#3 w mieście
Ocena 4,9+ w Google
- Ocena
- Opinie
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Promowane” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. Jesteś ekspertem? Znajdź i przejmij swój profil za 0 zł.
Kalkulator raty
Rata kredytu na mieszkanie: Pogonowskiego 44
Cena startowa to lokal B.3.67.1a (39,5 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
zł
zł
lat
%
Na start najniższe oprocentowanie zmienne w porównaniu banków: 5,24% (stan na 9.11.2026), po spełnieniu dodatkowych warunków banku.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
- Kwota kredytu
- Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
- Łącznie do spłatykapitał i odsetki
- Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 14 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3021 zł, RRSO 5,97%, całkowity koszt 579 096 zł, do zapłaty 1 099 096 zł. Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 6 listopada 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3021 zł), oprocentowanie zmienne 5,71% (WIBOR 3M 3,89% (fixing 6.11.2026) + średnia marża rynku 1,82% (AMRON-SARFiN, II kw. 2026)), RRSO 5,97%, całkowity koszt kredytu 579 096 zł (odsetki 567 696 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 099 096 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4076 zł, czyli o 1055 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
Pytania
Kredyt na mieszkanie w inwestycji Pogonowskiego 44: pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Pogonowskiego 44?
W cenniku dewelopera z 09.11.2026 jest 79 lokali w cenach od 251 700 zł, czyli od 8 461 do 12 917 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 111 zł miesięcznie.
Skąd są ceny?
Z raportu, który art.Locum jak każdy deweloper od lipca 2025 r. musi przekazywać do portalu dane.gov.pl. Obok ceny liczymy ratę kredytu. Lokal mógł się już sprzedać, więc przed rezerwacją potwierdź cenę w biurze sprzedaży.
Czy rata jest dokładna?
To przybliżenie przy średnim oprocentowaniu z rynku, dla wkładu 20% i 30 lat. Ostateczną marżę, prowizję i RRSO bank poda po sprawdzeniu zdolności. Własne liczby wpiszesz w kalkulatorze poniżej, a ekspert w Łodzi bezpłatnie porówna oferty kilku banków.
Bezpłatna analiza
Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.
Ekspert z wpisem KNF z miasta Łódź policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.