KRĘTA DZ. 74/4, Luboń · zobacz na mapie. Deweloper: ARVELIS. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok. Nie jesteśmy deweloperem ani jego biurem sprzedaży.
Zapytaj o kredyt na to mieszkanie
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,74% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (7 624 zł) to tyle co mediana z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Luboń.
| Lokal | Cena | Rata | Kalkulator |
|---|---|---|---|
| B180,11 m² | 589 000 zł7 352 zł/m² | 2 747 zł | |
| A290,06 m² | 665 000 zł7 384 zł/m² | 3 101 zł | |
| B283,12 m² | 669 000 zł8 049 zł/m² | 3 120 zł | |
| A190,16 m² | 709 000 zł7 864 zł/m² | 3 306 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 04.11.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zgłoś błąd w danych.
Na tle zarobków
Przeciętna pensja: 7 713 zł brutto, ok. 5 590 zł netto przy umowie o pracę (powiat poznański, 2025 r., GUS, Bank Danych Lokalnych). Wymagany dochód: rata przy oprocentowaniu wyższym o 2,5 p.p. to najwyżej 40% dochodu, jak liczy większość banków. Zdolność dla dwóch osób policzysz w kalkulatorze zdolności.
Kupujesz mieszkanie w inwestycji Kręta? Porównamy oferty banków dla tego mieszkania i oddzwonimy w ciągu 24 godzin. Lokal wybrany przyciskiem „Policz” dołączymy do zgłoszenia.
Zapytaj o kredyt na to mieszkanieSprawdzenie dewelopera
Przed umową rezerwacyjną wpisz KRS 0000593256 w czterech bezpłatnych rejestrach. Zajmie to kilka minut:
Nie wystawiamy ocen punktowych, a deweloper nie ma wpływu na ten blok. Zapytaj też o rodzaj rachunku powierniczego i przeczytaj prospekt informacyjny.
Wszystkie inwestycje dewelopera ARVELIS →
To Twoja inwestycja? Dodaj na tej stronie nazwę osiedla, zdjęcia i termin oddania. Cennik i rata zostają z dane.gov.pl. Oferta dla deweloperów
Zanim podpiszesz
Sprawdź też prospekt informacyjny, zapis na wypadek odmowy kredytu i harmonogram wpłat: kredyt na mieszkanie od dewelopera. Przy odbiorze: odbiór mieszkania od dewelopera.
Porównaj
Ranking ekspertów
W mieście Luboń nie ma jeszcze rankingu, więc pokazujemy najbliższy. Większość spraw kredytowych da się załatwić zdalnie. Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Notus Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 519 opinii w Google stan na 01.11.2026 ✓ KNF RHA0001575
Najwyższy wynik w mieścieOcena 4,9+ w Google
Notus Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 261 opinii w Google stan na 01.11.2026 ✓ KNF RHA0012283
Top 3 w mieścieOcena 4,9+ w Google
Expander Advisors sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 149 opinii w Google stan na 01.11.2026 ✓ KNF RHA0013022
Top 3 w mieścieOcena 4,9+ w Google
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Promowane” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal B2 (83,12 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Na start najniższe oprocentowanie w porównaniu: 5,25% (Credit Agricole, Prosto do domu, zmienne, przykład reprezentatywny z 23.10.2026, sprawdzony 4.11.2026), przy warunkach banku.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 14 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 3 listopada 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3031 zł), oprocentowanie zmienne 5,74% (WIBOR 3M 3,92% (fixing 3.11.2026) + średnia marża rynku 1,82% (AMRON-SARFiN, II kw. 2026)), RRSO 6,00%, całkowity koszt kredytu 582 659 zł (odsetki 571 259 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 102 659 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4087 zł, czyli o 1056 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 04.11.2026 są 4 lokale w cenach od 589 000 zł, czyli od 7 352 do 8 049 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 747 zł miesięcznie.
Z raportu, który ARVELIS jak każdy deweloper od lipca 2025 r. musi przekazywać do portalu dane.gov.pl. Obok ceny liczymy ratę kredytu. Lokal mógł się już sprzedać, więc przed rezerwacją potwierdź cenę w biurze sprzedaży.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Luboń policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.