PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Słowicza 57, Warszawa: ceny mieszkań i rata kredytu

Słowicza 57, Warszawa · zobacz na mapie. Deweloper: DTM Budownictwo. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok. Nie jesteśmy deweloperem ani jego biurem sprzedaży.

23lokale w cenniku
15 500 złnajniższa cena m²
24,46–137,4 m²metraże
od 1 954 złrata miesięcznie

Zapytaj o kredyt na to mieszkanie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Słowicza 57

Obowiązkowe dopłaty (np. miejsce postojowe, komórka): 3 858–100 000 zł przy 2 z 23 lokali, rata je uwzględnia. Kwotę bierzemy z cennika dewelopera (cena lokalu z obowiązkowymi składnikami).

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,24% (najniższe oprocentowanie zmienne w porównaniu banków, jak w kalkulatorze). Rata i „Policz” liczą cenę z obowiązkowymi dopłatami. „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (17 700 zł) to 6% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Warszawa.

Cennik mieszkań i rata kredytu: Słowicza 57
LokalCenaZ dopłatamiRataKalkulator
M0324,46 m²432 947 zł17 700 zł/m²532 947 zł+100 000 zł2 352 zł
M0125,02 m²442 854 zł17 700 zł/m²–1 954 zł
M0430,1 m²532 770 zł17 700 zł/m²–2 351 zł
M0530,13 m²533 301 zł17 700 zł/m²–2 353 zł
M0630,13 m²533 301 zł17 700 zł/m²–2 353 zł
M1230,12 m²536 136 zł17 800 zł/m²–2 366 zł
M1130,13 m²536 314 zł17 800 zł/m²–2 367 zł
M1330,13 m²536 314 zł17 800 zł/m²–2 367 zł
M1830,13 m²536 314 zł17 800 zł/m²–2 367 zł
M1930,13 m²536 314 zł17 800 zł/m²–2 367 zł
M2030,13 m²536 314 zł17 800 zł/m²–2 367 zł
M1730,14 m²536 492 zł17 800 zł/m²–2 367 zł
M1030,15 m²536 670 zł17 800 zł/m²–2 368 zł
M0838,58 m²682 866 zł17 700 zł/m²–3 013 zł
M1538,58 m²682 866 zł17 700 zł/m²686 724 zł+3 858 zł3 030 zł
M0239,8 m²696 500 zł17 500 zł/m²–3 073 zł
M0939,81 m²704 637 zł17 700 zł/m²–3 109 zł
M1639,81 m²704 637 zł17 700 zł/m²–3 109 zł
M0761,35 m²1 079 760 zł17 600 zł/m²–4 765 zł
M1461,35 m²1 092 030 zł17 800 zł/m²–4 819 zł
M2161,35 m²1 092 030 zł17 800 zł/m²–4 819 zł
M22126,72 m²1 964 160 zł15 500 zł/m²–8 667 zł
M23137,4 m²2 129 700 zł15 500 zł/m²–9 398 zł
Założenia i źródła danych. Szczegóły

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 08.11.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zgłoś błąd w danych.

Na tle zarobków

Czy stać Cię na mieszkanie: Słowicza 57

3,2roczne pensje brutto kosztuje najtańsze mieszkanie (442 854 zł)
24%przeciętnej pensji netto zabiera rata 1 954 zł
6 680 złdochodu netto zwykle wymaga bank przy tej racie
Założenia i źródła danych. Szczegóły

Przeciętna pensja: 11 678 zł brutto, ok. 8 290 zł netto przy umowie o pracę (powiat m. st. Warszawa, 2025 r., GUS, Bank Danych Lokalnych). Wymagany dochód: rata przy oprocentowaniu wyższym o 2,5 p.p. to najwyżej 40% dochodu, jak liczy większość banków. Zdolność dla dwóch osób policzysz w kalkulatorze zdolności.

Kupujesz mieszkanie w inwestycji Słowicza 57? Porównamy oferty banków dla tego mieszkania i oddzwonimy w ciągu 24 godzin. Lokal wybrany przyciskiem „Policz” dołączymy do zgłoszenia.

Zapytaj o kredyt na to mieszkanie

Sprawdzenie dewelopera

Sprawdź dewelopera sam: DTM Budownictwo

NIP
9661832044
KRS
1234567890

Przed umową rezerwacyjną wpisz KRS 1234567890 w czterech bezpłatnych rejestrach. Zajmie to kilka minut:

Nie wystawiamy ocen punktowych, a deweloper nie ma wpływu na ten blok. Zapytaj też o rodzaj rachunku powierniczego i przeczytaj prospekt informacyjny.

Wszystkie inwestycje dewelopera DTM Budownictwo →

Jesteś deweloperem tej inwestycji? Ta strona jest bezpłatna, cennik i rata są z dane.gov.pl. Zgłoś inwestycję do wyróżnienia

Zanim podpiszesz

Przed umową rezerwacyjną: 3 rzeczy do sprawdzenia

  1. Opłata rezerwacyjna najwyżej 1% cenyPrzy najtańszym lokalu w tym cenniku to najwyżej 4 329 zł. Umowa rezerwacyjna musi być na piśmie, a termin rezerwacji dopasuj do decyzji banku: zwykle 6–8 tygodni, nie dwa.
  2. Dopłaty za miejsce postojowe i komórkęW tej inwestycji cennik podaje obowiązkowe dopłaty 3 858–100 000 zł. Bank liczy kredyt od ceny z umowy, więc wkład 20% liczy się też od nich.
  3. Presja czasuCennik dewelopera jest jawny i publikowany codziennie; zmianę ceny lokalu pokażemy w cenniku powyżej. Hasło „zostały ostatnie lokale w tej cenie” nie jest powodem, by podpisać od razu.

Sprawdź też prospekt informacyjny, zapis na wypadek odmowy kredytu i harmonogram wpłat: kredyt na mieszkanie od dewelopera. Przy odbiorze: odbiór mieszkania od dewelopera. Przed rezerwacją: czy bank da kredyt na to mieszkanie.

Porównaj

Podobne inwestycje: Warszawa

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Warszawa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Warszawa

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Promowane” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. Jesteś ekspertem? Znajdź i przejmij swój profil za 0 zł.

Wszyscy eksperci kredytowi: Warszawa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Słowicza 57

Cena startowa to lokal M17 (30,14 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Na start najniższe oprocentowanie zmienne w porównaniu banków: 5,24% (stan na 7.11.2026), po spełnieniu dodatkowych warunków banku.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 14 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3021 zł, RRSO 5,97%, całkowity koszt 579 096 zł, do zapłaty 1 099 096 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 6 listopada 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3021 zł), oprocentowanie zmienne 5,71% (WIBOR 3M 3,89% (fixing 6.11.2026) + średnia marża rynku 1,82% (AMRON-SARFiN, II kw. 2026)), RRSO 5,97%, całkowity koszt kredytu 579 096 zł (odsetki 567 696 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 099 096 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4076 zł, czyli o 1055 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Kredyt na mieszkanie w inwestycji Słowicza 57: pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Słowicza 57?

W cenniku dewelopera z 08.11.2026 są 23 lokale w cenach od 432 947 zł, czyli od 15 500 do 17 800 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 954 zł miesięcznie, z obowiązkowymi dopłatami za miejsce postojowe lub komórkę.

Skąd są ceny?

Z raportu, który DTM Budownictwo jak każdy deweloper od lipca 2025 r. musi przekazywać do portalu dane.gov.pl. Obok ceny liczymy ratę kredytu. Lokal mógł się już sprzedać, więc przed rezerwacją potwierdź cenę w biurze sprzedaży.

Czy rata jest dokładna?

To przybliżenie przy średnim oprocentowaniu z rynku, dla wkładu 20% i 30 lat. Ostateczną marżę, prowizję i RRSO bank poda po sprawdzeniu zdolności. Własne liczby wpiszesz w kalkulatorze poniżej, a ekspert w Warszawie bezpłatnie porówna oferty kilku banków.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Warszawa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęDopasuj eksperta