Braterska 4, 4A, 4B, 4C, 4D, Wrocław: ceny mieszkań i rata kredytu
Braterska 4, 4A, 4B, 4C, 4D, Wrocław · zobacz na mapie. Deweloper: Archicom Nieruchomości 6. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok. Nie jesteśmy deweloperem ani jego biurem sprzedaży.
Mieszkania i rata kredytu: Braterska 4, 4A, 4B, 4C, 4D
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,24% (najniższe oprocentowanie zmienne w porównaniu banków, jak w kalkulatorze). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (14 362 zł) to 10% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Wrocław.
Cennik mieszkań i rata kredytu: Braterska 4, 4A, 4B, 4C, 4D
Lokal
Cena
Rata
Kalkulator
K1 1/8/5/2a35,68 m²
587 694 zł16 471 zł/m²
2 593 zł
K1 1/7/7/2a39,12 m²
609 066 zł15 569 zł/m²
2 688 zł
K1 1/6/9/2a38,43 m²
614 484 zł15 990 zł/m²
2 712 zł
K1 1/8/7/2a39,13 m²
617 047 zł15 769 zł/m²
2 723 zł
K1 1/7/6/3a54,46 m²
749 002 zł13 753 zł/m²
3 305 zł
K1 1/8/6/3a54,36 m²
758 717 zł13 957 zł/m²
3 348 zł
K1 1/3/3/3a54,49 m²
768 275 zł14 099 zł/m²
3 390 zł
K1 1/7/8/3a54,53 m²
769 746 zł14 116 zł/m²
3 397 zł
K1 1/4/12/3a54,23 m²
778 850 zł14 362 zł/m²
3 437 zł
K1 1/4/3/3a54,49 m²
782 575 zł14 362 zł/m²
3 453 zł
Założenia i źródła danych.Szczegóły
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 08.11.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zgłoś błąd w danych.
Na tle zarobków
Czy stać Cię na mieszkanie: Braterska 4, 4A, 4B, 4C, 4D
8 870 złdochodu netto zwykle wymaga bank przy tej racie, czyli 1,2 razy tyle co przeciętna pensja
Założenia i źródła danych.Szczegóły
Przeciętna pensja: 10 148 zł brutto, ok. 7 250 zł netto przy umowie o pracę (powiat m. Wrocław, 2025 r., GUS, Bank Danych Lokalnych). Wymagany dochód: rata przy oprocentowaniu wyższym o 2,5 p.p. to najwyżej 40% dochodu, jak liczy większość banków. Zdolność dla dwóch osób policzysz w kalkulatorze zdolności.
Kupujesz mieszkanie w inwestycji Braterska 4, 4A, 4B, 4C, 4D? Porównamy oferty banków dla tego mieszkania i oddzwonimy w ciągu 24 godzin. Lokal wybrany przyciskiem „Policz” dołączymy do zgłoszenia.
Jesteś deweloperem tej inwestycji? Ta strona jest bezpłatna, cennik i rata są z dane.gov.pl. Zgłoś inwestycję do wyróżnienia
Zanim podpiszesz
Przed umową rezerwacyjną: 3 rzeczy do sprawdzenia
Ile wolno wziąć za rezerwacjęNajwyżej 1% ceny mieszkania (przy najtańszym lokalu w tej inwestycji 5 876 zł), w umowie na piśmie. Rezerwacja na dwa tygodnie zwykle nie wystarczy, bo bank wydaje decyzję po 6–8 tygodniach.
Cena z umowy, nie z ogłoszeniaUpewnij się, że cena w umowie obejmuje wszystko, co musisz kupić, np. miejsce postojowe. Od tej kwoty bank liczy wkład własny i kredyt.
„Ostatni lokal w tej cenie”Ceny są jawne: deweloper codziennie raportuje cennik, a gdy cena lokalu się zmieni, pokażemy to w cenniku powyżej. Nie podpisuj pod presją czasu.
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Promowani eksperci
Płatne miejsca, wyświetlane rotacyjnie. Nie zmieniają wyniku ani kolejności w rankingu poniżej. Zasady
Aktywny ekspert · listopadOcena 4,9+ w Google3 odpowiedzi na pytania
W sobotyWieczorem (po 18)Rozmowa wideo
10 latdoświadczenia
14banków
angielskiobsługa w języku
Niski wkład własnyRefinansowanieKonsolidacja zadłużenia+5 więcej
Pomagam kupić mieszkanie lub dom i dobrać kredyt hipoteczny, który naprawdę się opłaca. Nie tylko z najniższą ratą, ale z najniższym kosztem całkowitym. Najlepiej czuję się w kredytach dla osób prowadzących działalność gospodarczą, przy zakupie z rynku wtórnego i przy refinansowaniu. Jestem konkretny i cierpliwy. Tłumaczę wszystko prostym językiem, odpowiadam szybko i mówię wprost, gdy coś się nie opłaca. Pracuję według zasady: najpierw liczymy, potem rekomendujemy. Prowadzę sprawę od pierwszej rozmowy do wypłaty kredytu, a Ty wiesz, na jakim jest etapie. Rozmawiam po polsku i angielsku.
„Kredyt hipoteczny udało się ogarnąć sprawnie, bez niepotrzebnego stresu i biegania po bankach. Widać doświadczenie i dobrą orientację w ofertach.”Oliwia Duma, 25 marca 2026 · opinia Google
Niski wkład własnyRefinansowanieKonsolidacja zadłużenia+5 więcej
Od ponad 10 lat pomagam klientom wybrać i uzyskać kredyt hipoteczny. Doświadczenie zdobywałem w HSBC, Open Finance, Expanderze i Metrohouse. Założyłem Doradza.pl, a dziś rozwijam Credit Space, platformę ułatwiającą załatwianie formalności kredytowych online. Jako ekspert kredytowy we Wrocławiu pomagam porównać oferty banków, zrozumieć koszty i wybrać kredyt dopasowany do budżetu. Wspieram klientów od pierwszej rozmowy do podpisania umowy.
Aktywny ekspert · listopadOcena 4,9+ w Google3 odpowiedzi na pytania
W sobotyWieczorem (po 18)Rozmowa wideo
Ocena
Opinie
Staż
Pytania
Aktywność
Odznaka
10 latdoświadczenia
14banków
angielskiobsługa w języku
Niski wkład własnyRefinansowanieKonsolidacja zadłużenia+5 więcej
Pomagam kupić mieszkanie lub dom i dobrać kredyt hipoteczny, który naprawdę się opłaca. Nie tylko z najniższą ratą, ale z najniższym kosztem całkowitym. Najlepiej czuję się w kredytach dla osób prowadzących działalność gospodarczą, przy zakupie z rynku wtórnego i przy refinansowaniu. Jestem konkretny i cierpliwy. Tłumaczę wszystko prostym językiem, odpowiadam szybko i mówię wprost, gdy coś się nie opłaca. Pracuję według zasady: najpierw liczymy, potem rekomendujemy. Prowadzę sprawę od pierwszej rozmowy do wypłaty kredytu, a Ty wiesz, na jakim jest etapie. Rozmawiam po polsku i angielsku.
„Kredyt hipoteczny udało się ogarnąć sprawnie, bez niepotrzebnego stresu i biegania po bankach. Widać doświadczenie i dobrą orientację w ofertach.”Oliwia Duma, 25 marca 2026 · opinia Google
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3021 zł, RRSO 5,97%, całkowity koszt 579 096 zł, do zapłaty 1 099 096 zł.Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 6 listopada 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3021 zł), oprocentowanie zmienne 5,71% (WIBOR 3M 3,89% (fixing 6.11.2026) + średnia marża rynku 1,82% (AMRON-SARFiN, II kw. 2026)), RRSO 5,97%, całkowity koszt kredytu 579 096 zł (odsetki 567 696 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 099 096 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4076 zł, czyli o 1055 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
Pytania
Kredyt na mieszkanie w inwestycji Braterska 4, 4A, 4B, 4C, 4D: pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Braterska 4, 4A, 4B, 4C, 4D?
W cenniku dewelopera z 08.11.2026 jest 10 lokali w cenach od 587 694 zł, czyli od 13 753 do 16 471 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 593 zł miesięcznie.
Skąd są ceny?
Z raportu, który Archicom Nieruchomości 6 jak każdy deweloper od lipca 2025 r. musi przekazywać do portalu dane.gov.pl. Obok ceny liczymy ratę kredytu. Lokal mógł się już sprzedać, więc przed rezerwacją potwierdź cenę w biurze sprzedaży.
Czy rata jest dokładna?
Nie, to orientacyjna rata przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Bank ustali marżę, prowizję i RRSO dopiero po ocenie zdolności kredytowej. Cenę, wkład, okres i oprocentowanie zmienisz w kalkulatorze, a porównanie ofert przygotuje bezpłatnie ekspert z rankingu.
Bezpłatna analiza
Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.
Ekspert z wpisem KNF z miasta Wrocław policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.
