Definicja
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców to państwowy fundusz prowadzony przez BGK, który pomaga osobom w trudnej sytuacji spłacać kredyt mieszkaniowy. Wsparcie wynosi do 3 000 zł miesięcznie przez maksymalnie 40 miesięcy i trafia bezpośrednio do banku na poczet rat. Zwrot jest nieoprocentowany, a przy terminowej spłacie część zostaje umorzona.
Co to oznacza dla Ciebie
Jeśli straciłeś pracę albo rata przekracza 40% dochodu gospodarstwa, FWK może przez ponad 3 lata płacić dużą część raty. Pomoc trzeba oddać, ale bez odsetek, w 200 ratach, a 66 ostatnich jest umarzanych przy terminowej spłacie. Wniosek składasz w swoim banku, zanim bank wypowie umowę.
Kto może dostać wsparcie
Wystarczy jeden z trzech warunków na dzień wniosku: co najmniej jeden kredytobiorca jest zarejestrowany jako bezrobotny, rata przekracza 40% miesięcznych dochodów gospodarstwa albo dochód po odjęciu raty nie przekracza 2,5-krotności kryterium dochodowego z pomocy społecznej. Kredyt musi być mieszkaniowy, na własne potrzeby. Wsparcia nie dostaniesz, gdy masz inne mieszkanie, bank już wypowiedział umowę, sam wypowiedziałeś pracę albo wykorzystałeś już pełne 40 miesięcy.
Ile dostaniesz i ile oddasz
BGK wpłaca do banku do 3 000 zł miesięcznie, czyli maksymalnie około 120 000 zł. Jeśli rata jest wyższa, różnicę płacisz sam. Zwrot zaczyna się 2 lata po ostatniej wypłacie i trwa 200 równych rat bez odsetek. Jeśli 134 raty spłacisz bez opóźnień, pozostałe 66 zostaje umorzonych. Przy sprzedaży mieszkania pozostałą część wsparcia oddajesz w ciągu 30 dni. Osobno ustawa przewiduje pożyczkę do 120 000 zł, gdy cena sprzedaży nie wystarcza na spłatę kredytu. W starszych tekstach w sieci znajdziesz inne kwoty, bo ustawę wielokrotnie zmieniano.
Jak złożyć wniosek
Wniosek składasz na formularzu banku, który udzielił kredytu, z zaświadczeniem z urzędu pracy albo dokumentami o dochodach wszystkich członków gospodarstwa i oświadczeniem, że nie masz innego mieszkania. Bank przekazuje wniosek do BGK. W czasie wsparcia nadal masz kredyt w banku, a FWK tylko pokrywa ratę. Gdy kryteria nie są spełnione, zostaje restrukturyzacja w banku. Ustawowych wakacji kredytowych w 2026 r. nie ma. Szczegóły w artykule wakacje kredytowe 2026 i Fundusz Wsparcia Kredytobiorców.
Przykład
Kredyt 500 000 zł na 30 lat przy 6%, rata 2 998 zł. Kredytobiorca traci pracę i dostaje wsparcie przez 40 miesięcy: BGK wpłaca razem 119 920 zł. Po 24 miesiącach przerwy zaczyna zwrot: 200 rat po 599,60 zł. Po terminowej spłacie 134 rat, czyli 80 346 zł, pozostałe 66 rat, około 39 574 zł, zostaje umorzone.
Najczęstsze pytania
Ile wynosi wsparcie z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców?
Do 3 000 zł miesięcznie przez maksymalnie 40 miesięcy, czyli do około 120 000 zł. BGK wpłaca pieniądze bezpośrednio do banku na poczet rat.
Czy wsparcie z FWK trzeba oddać?
Tak, ale bez odsetek. Zwrot zaczyna się 2 lata po ostatniej wypłacie i trwa 200 rat. Przy terminowej spłacie 134 rat pozostałe 66 zostaje umorzonych.
Gdzie złożyć wniosek do FWK?
W banku, który udzielił kredytu. Bank sprawdza dokumenty i przekazuje wniosek do BGK.
Powiązane hasła
Więcej w poradniku
Źródła
- Ustawa z 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej (ISAP)
- BGK: Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
Definicja jest uproszczona. W sprawach, w których liczy się każde słowo, rozstrzyga treść ustawy i Twojej umowy. Przykłady liczbowe są orientacyjne i nie są ofertą banku.
Inne hasła w dziale „Spłata, nadpłata i zmiany w kredycie”