Ubezpieczenie nieruchomości do kredytu hipotecznego: koszt w bankach

Ubezpieczenie mieszkania lub domu do kredytu kosztuje w przykładach banków od 205 zł do 948 zł rocznie. To jedyne obowiązkowe ubezpieczenie przy kredycie hipotecznym, a polisę możesz kupić poza bankiem. Stan na 28.10.2026 r.

Cena nieruchomościmieszkanie albo domzł Wkład własnyponiżej 20% bank dolicza koszt niskiego wkładu% Okres kredytuod 5 do 35 latlat Oprocentowaniedomyślnie średnia rynkowa%

Kwota kredytu: 400 000 zł

Koszt ubezpieczeń w bankach dla podanego kredytu
Bank	Na życieskładka banku dla Twojej kwoty	Niski wkładdodatkowe odsetki	Nieruchomośćz przykładu banku
mBank	0 złbank nie wymaga	nie dotyczywkład od 20%	400 złrocznie
PKO Bank Polski	5768 złza 5 lat, 96 zł mies.	nie dotyczywkład od 20%	320 złrocznie
Bank BPS	5889 złza 5 lat, 98 zł mies.	nie dotyczywkład od 20%	205 złrocznie
VeloBank	6939 złza 5 lat, 116 zł mies.	nie dotyczywkład od 20%	bank nie podaje
Bank Pekao	6912 złza 4 lata, 144 zł mies.	nie dotyczywkład od 20%	281 złrocznie
Alior Bank	20 000 złza 5 lat, 333 zł mies.	nie dotyczywkład od 20%	467 złrocznie
Bank Millennium	29 671 złokres: bank nie podaje	nie dotyczywkład od 20%	948 złrocznie
BNP Paribas	27 197 złokres: bank nie podaje	nie dotyczywkład od 20%	753 złrocznie
Credit Agricole	19 779 złokres: bank nie podaje	nie dotyczywkład od 20%	634 złrocznie
Erste Bank Polska	8050 złokres: bank nie podaje	nie dotyczywkład od 20%	944 złrocznie

Szacunek, nie oferta. Ubezpieczenie na życie: składka z przykładu reprezentatywnego banku przeliczona proporcjonalnie do Twojej kwoty kredytu, za ten sam okres co w przykładzie. Niski wkład: odsetki od marży wyższej według cennika banku do spadku kredytu do 80% wartości, raty równe, stawka bez zmian; „do końca kredytu”, gdy bank nie pisze, że dopłata wtedy znika. Ubezpieczenie nieruchomości zależy od jej wartości i zakresu polisy, dlatego podajemy składkę z przykładu banku. Banki ułożone od najtańszego ubezpieczenia na życie w przeliczeniu na rok. BOŚ Bank, ING Bank Śląski, SGB-Bank nie publikują kosztów ubezpieczeń w dokumentach, które sprawdzamy.

W skrócie

To jedyne obowiązkowe ubezpieczenie przy kredycie hipotecznym: od ognia i innych zdarzeń losowych, z cesją na bank.
W przykładach banków kosztuje od 205 zł do 948 zł rocznie.
Polisę możesz kupić w dowolnym towarzystwie, ale część banków daje za swoją niższą marżę.

Ubezpieczenie nieruchomości w bankach

Ubezpieczenie nieruchomości do kredytu hipotecznego w bankach
Bank	Na rok	Polisa	Z polisą banku czy własną
Bank BPS	205 zł5200 zł za 305 mies.	ubezpieczenie oferowane przez bank	Bank nie podaje, czy polisa z banku obniża marżę. Cytat i źródło „koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania: 5 200 zł” Źródło: przykład reprezentatywny: Mój Dom
Bank Pekao	281 złskładka roczna	PZU S.A., oferta proponowana przez Bank Pekao	Bank nie podaje, czy polisa z banku obniża marżę. Cytat i źródło „ubezpieczenia przedmiotu obciążonego hipoteką (np. nieruchomości) od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty proponowanej przez Bank Pekao S.A. w imieniu PZU S.A. 281,09 zł (za 12 miesięcy)” Źródło: przykład reprezentatywny: Kredyt mieszkaniowy
PKO Bank Polski	320 zł8000 zł za 25 lat	ubezpieczenie oferowane za pośrednictwem PKO Banku Polskiego	Bank nie podaje, czy polisa z banku obniża marżę. Cytat i źródło „ubezpieczenie nieruchomości 8 000 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego)” Źródło: przykład reprezentatywny: Własny Kąt hipoteczny
mBank	400 złskładka roczna	ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych	Bank nie podaje, czy polisa z banku obniża marżę. Cytat i źródło „Wysokość składki za ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wyliczana w oparciu o oświadczenie klienta i średnio wynosi: 400 zł rocznie” Źródło: przykład reprezentatywny: Kredyt hipoteczny Standard
Alior Bank	467 zł12 144 zł w przykładzie, podzielone przez 26 lat kredytu	ubezpieczenie oferowane przez bank	Bez ubezpieczenia nieruchomości lub na życie z banku marża jest wyższa o 0,8 p.p. Cytat i źródło „koszt ubezpieczenia nieruchomości opłacany rocznie: 12 143,56 zł” Źródło: przykład reprezentatywny: Megahipoteka
Credit Agricole	634 zł14 526 zł w przykładzie, podzielone przez 275 mies. kredytu	ubezpieczenie oferowane przez bank	Bank nie podaje, czy polisa z banku obniża marżę. Cytat i źródło „ubezpieczenie nieruchomości 14 525,50 zł” Źródło: przykład reprezentatywny: Prosto do domu
BNP Paribas	753 zł16 571 zł w przykładzie, podzielone przez 22 lata kredytu	ubezpieczenie oferowane przez bank	Polisa nieruchomości z banku obniża oprocentowanie o 0,10 p.p. Cytat i źródło „koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 16.571,28 zł” Źródło: przykład reprezentatywny: Kredyt hipoteczny z niską marżą
Erste Bank Polska	944 zł23 450 zł za 298 mies.	Locum Comfortsuma ubezpieczenia 937 990 zł	Bez polisy zgodnej z umową oprocentowanie rośnie o 0,30 p.p.; polisa z banku obniża je o 0,10 p.p. Cytat i źródło „ubezpieczenie domu lub mieszkania Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej u nas): 23 449,75 zł za cały okres kredytowania – suma ubezpieczenia nieruchomości 937 990,00 zł” Źródło: przykład reprezentatywny: Kredyt mieszkaniowy
Bank Millennium	948 zł25 675 zł w przykładzie, podzielone przez 325 mies. kredytu	ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych	Bank nie podaje, czy polisa z banku obniża marżę. Cytat i źródło „ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 25 675,00 zł (dostępne za naszym pośrednictwem)” Źródło: przykład reprezentatywny: Kredyt hipoteczny

Stan na 28.10.2026 r., z przykładów reprezentatywnych banków. Kwoty dotyczą nieruchomości i kredytu z przykładu, więc najlepiej porównać je z ofertą dla Twojego mieszkania. Gdy bank nie pisze, za jaki okres jest kwota, dzielimy ją przez okres kredytu z przykładu.

Co musi obejmować polisa

Zakres: co najmniej ogień i inne zdarzenia losowe (pożar, wybuch, zalanie, powódź, huragan, grad). Erste wymaga minimum pożaru, powodzi i zalania.
Suma ubezpieczenia: zwykle co najmniej wartość z wyceny banku.
Cesja na bank: przelew praw z polisy, potwierdzony przez ubezpieczyciela. Jak to zrobić: cesja polisy na bank.
Odnowienie co roku: bez ciągłości ochrony bank może podnieść marżę albo sam ubezpieczyć nieruchomość na Twój koszt.

Ubezpieczenie mieszkania do kredytu chroni mury i stałe elementy. Wyposażenie i OC w życiu prywatnym dokupisz w tej samej polisie, ale bank ich nie wymaga. Więcej w artykule ubezpieczenie nieruchomości do kredytu.

Pytania

Ile kosztuje ubezpieczenie nieruchomości do kredytu hipotecznego?

W przykładach reprezentatywnych banków od 205 zł do 948 zł rocznie. Składka zależy od wartości nieruchomości, jej rodzaju (mieszkanie czy dom) i zakresu polisy. Stan na 28.10.2026 r.

Czy ubezpieczenie nieruchomości do kredytu jest obowiązkowe?

Tak. Bank wymaga ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych z cesją praw z polisy na bank przez cały okres kredytu. Nie musisz kupować polisy w banku.

Od kiedy trzeba ubezpieczyć mieszkanie od dewelopera?

Zwykle od odbioru mieszkania albo podpisania umowy przenoszącej własność. Wcześniej bank może pobierać wyższą marżę do czasu wpisu hipoteki (ubezpieczenie pomostowe).

Czy taniej jest ubezpieczyć mieszkanie poza bankiem?

Często tak, zwłaszcza przy mieszkaniu w bloku. Porównaj składkę z polisą z banku i sprawdź, czy bank nie daje za swoją polisę niższej marży (np. BNP Paribas −0,10 p.p., Erste −0,10 p.p.). Polisa spoza banku musi spełniać wymagania z umowy kredytu i mieć cesję na bank.

Jaka suma ubezpieczenia?

Taka, jakiej wymaga umowa kredytu: zwykle co najmniej wartość z operatu szacunkowego albo kwota kredytu. Za niska suma oznacza niższą wypłatę po szkodzie.