Польською: Stan deweloperski
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
Стан від забудовника (stan deweloperski) — це побутова назва стандарту, у якому забудовник передає квартиру або будинок: зазвичай із штукатуркою, стяжкою та комунікаціями, але без підлоги, плитки, міжкімнатних дверей і обладнання ванної та кухні. Закон про забудовників цього поняття не визначає. Важать обсяг і стандарт оздоблювальних робіт, записані в договорі із забудовником.
Що це означає для вас
Два забудовники можуть під назвою «стан від забудовника» передати квартири з різним обсягом робіт, а різниця впливає на вартість оздоблення, яку ви оплатите після приймання. Тож порівнюйте не назву, а перелік робіт із договору та інформаційного проспекту і заплануйте гроші на оздоблення до купівлі.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами
Часті запитання
Що таке стан від забудовника?
Побутова назва стандарту, у якому забудовник передає квартиру: зазвичай із штукатуркою, стяжкою та комунікаціями, але без підлоги, плитки, міжкімнатних дверей і обладнання ванної та кухні.
Чи визначений стан від забудовника законом?
Ні. Закон про забудовників вимагає, щоб договір із забудовником визначав обсяг і стандарт оздоблювальних робіт. Обов’язковим є те, що в договорі, а не сама назва.
Що перевірити при прийманні квартири в стані від забудовника?
Чи виконано всі роботи з договору із забудовником та інформаційного проспекту. Кожен недолік або дефект внесіть до протоколу приймання.
Пов’язані терміни
Припущення та джерела. Докладніше
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Нерухомість і забезпечення»