PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Kredyt hipoteczny Tyszowce

Eksperci kredytowi z okolic miasta Tyszowce, ceny mieszkań z aktów notarialnych i rata kredytu. Porównamy oferty 14 banków i oddzwonimy w ciągu 24 godzin.

W skrócie

Dla miasta Tyszowce jest za mało transakcji, by podać typową cenę mieszkania. W najbliższym mieście z danymi, Chełm (ok. 58 km), m² mieszkania używanego kosztuje 5 850 zł, więc 50 m² to ok. 293 000 zł. Kredyt 234 000 zł na 30 lat przy 20% wkładu to rata ok. 1 300 zł miesięcznie (oprocentowanie 5,24%, Credit Agricole, przykład reprezentatywny z 01.11.2026), a bank oczekuje zwykle ok. 4 400 zł dochodu netto. Przeciętna pensja brutto w powiecie tomaszowskim to 7 535 zł (GUS, 2025 r.), więc jedna przeciętna pensja zwykle wystarcza.

7 535 złprzeciętna pensja brutto (GUS, 2025)

Ranking ekspertów

Eksperci do kredytu hipotecznego: Tyszowce

Każdy ekspert to osobny wpis z własnym wynikiem. Ranking liczymy według jawnych zasad: opinie klientów, potwierdzone efekty i kontakt z klientem. Płatne wyróżnienia są podpisane i nie zmieniają kolejności.

Eksperci obsługujący Tyszowce z okolicy

W mieście Tyszowce nikt nie ma jeszcze wyniku w rankingu. To najwyżej oceniani eksperci z najbliższych miast: większość spraw kredytowych da się załatwić zdalnie, a o spotkanie na miejscu zapytaj eksperta.

Bezpłatne porównanie

Porównamy dla Ciebie oferty 14 banków i dobierzemy eksperta, który obsługuje Tyszowce. Bez opłat i bez zobowiązań.

Poproś o bezpłatne porównanie

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Promowane” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. Jesteś ekspertem z miasta Tyszowce? Dodaj bezpłatny profil →

Pełny ranking ekspertów kredytowych: Hrubieszów i okolice →

Kredyt na mieszkanie w Tyszowcach? Porównamy oferty 14 banków dla Twojej sytuacji i oddzwonimy w ciągu 24 godzin. Bez opłat i bez zobowiązań.

Zapytaj o kredyt w Tyszowcach

Banki i raty

Kredyt mieszkaniowy w Tyszowcach: przykładowe raty w bankach

Ile wynosi rata za typowe mieszkanie w Tyszowcach przy cenie 5 850 zł za m² (jak w mieście Chełm, najbliższym z danymi). Porównujemy oferty 14 banków i pokazujemy je obok siebie na piśmie.

MieszkanieCenaKredyt (80%)Rata, 25 latRata, 30 latRata, gdy stopy +1 pkt
Kawalerka35 m²205 000 zł164 000 zł980 zł900 zł1 010 zł
Mieszkanie 2-pokojowe50 m²293 000 zł234 000 zł1 400 zł1 290 zł1 440 zł
Mieszkanie 3-pokojowe70 m²410 000 zł328 000 zł1 960 zł1 810 zł2 020 zł
Mieszkanie 4-pokojowe90 m²527 000 zł422 000 zł2 530 zł2 330 zł2 600 zł
Przykład obliczeniowy, nie oferta banku. Szczegóły

Przykład obliczeniowy, nie oferta banku: raty równe, oprocentowanie zmienne 5,24%, najniższe w porównaniu banków (Credit Agricole, przykład reprezentatywny z 01.11.2026). Bez prowizji, ubezpieczeń i kosztu wyceny, dlatego bez RRSO – RRSO i całkowity koszt pokazuje oferta konkretnego banku. Ceny: dane: wycenowo.pl, typowa cena m² z aktów notarialnych.

Rata dla podobnych kwot kredytu: 150 tys. zł · 250 tys. zł · 350 tys. zł · 400 tys. zł · wszystkie kwoty

Banki, których oferty porównujemy

Porównanie banków: kredyt hipoteczny w 14 bankach w jednej tabeli

Każde 0,1 pkt proc. marży przy kredycie 234 000 zł na 30 lat to ok. 15 zł raty miesięcznie, a od 2027 r. nowe kredyty zmienne liczy się od POLSTR zamiast WIBOR.

Kalkulator raty dla mieszkania 50 m² w Tyszowcach

zł
zł

lat
%

Na start najniższe oprocentowanie w porównaniu: 5,24% (Credit Agricole, Prosto do domu, zmienne, przykład reprezentatywny z 1.11.2026, sprawdzony 5.11.2026), przy warunkach kredytu hipotecznego Credit Agricole.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 14 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3028 zł, RRSO 5,99%, całkowity koszt 581 471 zł, do zapłaty 1 101 471 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 4 listopada 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3028 zł), oprocentowanie zmienne 5,73% (WIBOR 3M 3,91% (fixing 4.11.2026) + średnia marża rynku 1,82% (AMRON-SARFiN, II kw. 2026)), RRSO 5,99%, całkowity koszt kredytu 581 471 zł (odsetki 570 071 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 101 471 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4083 zł, czyli o 1055 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Kredyt hipoteczny w Tyszowcach: lokalne dane i wskazówki

Ceny mieszkań w okolicy

W Tyszowcach jest za mało sprzedaży mieszkań w aktach notarialnych, żeby podać wiarygodną typową cenę. Najbliższe miasto z danymi to Chełm (ok. 58 km): 5 850 zł za m² mieszkania używanego, więc 50 m² to ok. 293 000 zł, a kredyt przy 20% wkładu ok. 234 000 zł. W mniejszym mieście ceny są zwykle niższe, dlatego bank i tak zamówi wycenę konkretnego mieszkania.

Zarobki a zdolność kredytowa

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim to 7 535 zł (GUS, 2025 r.), wobec 9 371 zł średnio w Polsce. Bank liczy zdolność z dochodu netto i z buforem 2,5 pkt proc. na wzrost stóp, a raty zwykle nie mogą przekroczyć ok. 40% dochodu. Ile możesz pożyczyć, sprawdzisz w kalkulatorze zdolności kredytowej.

Wkład własny i kredyt bez wkładu własnego

Standardowo bank wymaga 20% wkładu własnego, a od 10% – z ubezpieczeniem niskiego wkładu, które podnosi koszt kredytu. Jeśli nie masz wkładu własnego, bank może przyjąć gwarancję BGK w programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy”. Cena 1 m² nie może wtedy przekroczyć limitu. Tyszowce liczy się jako pozostała część województwa (poza stolicą i gminami z nią sąsiadującymi): 8 116,19 zł za m² przy zakupie mieszkania używanego i 8 740,51 zł przy zakupie od dewelopera. Limity obowiązują do 31.03.2027; po tej dacie wojewoda ogłasza nowe wskaźniki. Konkretne mieszkanie sprawdzisz w kalkulatorze limitu BGK.

Założenia i źródła danych. Szczegóły

Limit: ustawa z 1 października 2021 r. o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% (tekst jednolity Dz.U. 2024 poz. 1724), art. 5 ust. 1 pkt 4 i art. 2 ust. 1 pkt 10; wskaźniki z obwieszczeń wojewody (Dz. Urz. Woj. Lubelskiego z 2026 r. poz. 1595; Dz. Urz. Woj. Lubelskiego z 2026 r. poz. 4556), średnia z dwóch ostatnich okresów × 1,3 (rynek wtórny) albo × 1,4 (deweloper). Zasady: BGK.

Jak wybrać eksperta kredytowego w Tyszowcach

Tyszowce nie ma osobnego rankingu: ekspertów z okolicy pokazujemy w rankingu miasta Hrubieszów. Wybierając eksperta, sprawdź cztery rzeczy: wpis w rejestrze KNF (numer RPH albo RHA), ile banków porównuje, kto płaci mu wynagrodzenie (zwykle bank, wtedy klient nie płaci nic) i czy dostaniesz porównanie ofert na piśmie: rata, marża, prowizja, ubezpieczenia i całkowity koszt. Ranking KredytPolska liczy wynik według jawnych zasad, a płatne wyróżnienia są zawsze podpisane.

Źródła danych. Szczegóły

Źródła: ceny mieszkań: dane: wycenowo.pl (Rejestr Cen Nieruchomości); wynagrodzenia, ludność i mieszkania oddane: GUS, Bank Danych Lokalnych (CC BY 4.0). Wyliczenia są przykładowe i nie są ofertą banku.

Okolica

Kredyt hipoteczny w okolicy: Tyszowce

Polska

Kredyt hipoteczny w największych miastach

FAQ

Pytania o kredyt hipoteczny: Tyszowce

Czy w Tyszowcach dostanę kredyt bez wkładu własnego?

Tak, jeśli spełnisz warunki programu „rodzinny kredyt mieszkaniowy” z gwarancją BGK, a cena 1 m² nie przekroczy limitu: 8 116,19 zł dla mieszkania używanego i 8 740,51 zł dla mieszkania od dewelopera (limity do 31.03.2027).

Pożyczka hipoteczna w Tyszowcach: ile mogę pożyczyć pod zastaw mieszkania?

To kredyt na dowolny cel (np. spłata innych długów, remont, samochód) zabezpieczony hipoteką na nieruchomości. Za mieszkanie 50 m² w pobliskim mieście Chełm (w Tyszowcach jest za mało transakcji, żeby podać cenę), warte ok. 293 000 zł, banki, które podają limit publicznie, pożyczą 60–75% wartości, czyli ok. 176 000 zł–220 000 zł, pomniejszone o saldo kredytu, który już jest na tej nieruchomości. Marża jest zwykle wyższa niż w kredycie na zakup mieszkania, a długi okres spłaty mocno podnosi odsetki. Limit każdego banku z cytatem: kalkulator pożyczki hipotecznej; koszty i ryzyko: poradnik.

Refinansowanie kredytu hipotecznego w Tyszowcach: ile można zaoszczędzić?

Przy refinansowaniu nowy bank spłaca Twój kredyt w starym banku, a Ty płacisz mu dalej z niższą marżą. Średnia marża nowych kredytów wynosiła 2,34% w II kw. 2024 r. i 1,82% w II kw. 2026 r. (AMRON-SARFiN). Przy kredycie ok. 234 000 zł na 30 lat (mieszkanie 50 m² w pobliskim mieście Chełm przy 20% wkładu; w Tyszowcach jest za mało transakcji, żeby podać cenę) i WIBOR 3M 3,91% (04.11.2026) taka różnica obniża ratę o ok. 80 zł miesięcznie. Najniższą marżę banki dają zwykle, gdy do spłaty zostało najwyżej 80% wartości mieszkania, dla takiego mieszkania to ok. 234 000 zł. Od zysku odejmij koszty: wycenę, opłatę sądową 200 zł za wpis hipoteki i opłatę za wcześniejszą spłatę, którą przy stopie zmiennej bank może pobrać tylko w pierwszych 36 miesiącach umowy. Swoją ratę i marżę wpiszesz w kalkulatorze refinansowania; gdy oferta banków spadnie poniżej Twojej marży, powiadomi Cię alert refinansowania.

Kredyt na budowę domu w Tyszowcach: transze i inspekcje

Pieniądze na budowę domu bank przelewa w transzach; kolejną wypłaca dopiero po inspekcji postępu prac. W tabelach opłat 8 banków jedna inspekcja kosztuje od 0 zł (UniCredit) do 300 zł (stan na 3.11.2026). Banki różnią się też karencją (okresem spłaty samych odsetek) i warunkami do czasu wpisu hipoteki, dlatego warto porównać kilka ofert. Zestawienie: kredyt na budowę domu w bankach; raty w transzach policzysz w kalkulatorze kredytu na budowę domu.

Które banki udzielają kredytu hipotecznego (mieszkaniowego) w Tyszowcach?

Kredyt hipoteczny w Tyszowcach udzielają wszystkie banki działające w całej Polsce, wniosek możesz złożyć zdalnie. Porównujemy oferty 14 banków: Alior Bank, Bank BPS, Bank Millennium, Bank Pekao, BNP Paribas, BOŚ Bank, Credit Agricole, Erste Bank Polska, ING Bank Śląski, mBank, PKO Bank Polski, SGB-Bank, UniCredit, VeloBank (porównanie banków w jednej tabeli). O wyborze decyduje całkowity koszt (marża, prowizja, ubezpieczenia), a nie sama rata.

Jak wycenić mieszkanie w Tyszowcach przed kredytem albo sprzedażą?

Przed decyzją kredytową bank i tak zamówi operat rzeczoznawcy. Wcześniej możesz bezpłatnie sprawdzić wartość mieszkania na wycenowo.pl, gdzie wycena opiera się na cenach z aktów notarialnych. To ważne przy refinansowaniu (marża zależy od LTV) i przy zamianie mieszkania na większe.

Czy muszę jechać na spotkanie, żeby wziąć kredyt w Tyszowcach?

Nie. Porównanie ofert i wniosek przygotujesz z ekspertem zdalnie: telefon, wideo, dokumenty online. Osobiście pojawiasz się dopiero przy podpisaniu umowy w oddziale banku w swoim powiecie albo w województwie lubelskie.

Kredyt hipoteczny w pobliżu

ŁaszczówHrubieszówTomaszów LubelskiZamośćLubycza KrólewskaKrasnobród

Kredyt hipoteczny – województwo lubelskie: wszystkie miasta →

Jak to działa

Od formularza do wypłaty kredytu

  1. Krok 1

    Opisujesz swoją sytuację

    4 pytania: cel, miasto, kwota i dochód. Zajmuje to około minuty.

    ✓ Ty decydujesz, czy chcesz rozmowy

  2. Krok 2

    Ekspert oddzwania w ciągu 24 godzin

    Rozmowa telefoniczna albo wideo. Obsługujemy klientów z całej Polski, dokumenty wysyłasz online.

    ✓ Ty wybierasz termin

  3. Krok 3

    Dostajesz zestawienie na piśmie

    Rata, marża, prowizja, ubezpieczenia i koszt całkowity w kilku bankach obok siebie.

    ✓ Ty wybierasz bank

Zacznij od kroku 1

Bezpłatnie i bez zobowiązań. Ekspert oddzwoni w ciągu 24 godzin.

Zamów bezpłatną analizę
lub zadzwoń 571 394 901pon.–sob. 8:00–21:00