Eksperci kredytowi z okolic miasta Działoszyn, ceny mieszkań z aktów notarialnych i rata kredytu. Porównamy oferty 14 banków i oddzwonimy w ciągu 24 godzin.
W skrócie
Dla miasta Działoszyn jest za mało transakcji, by podać typową cenę mieszkania. W najbliższym mieście z danymi, Zduńska Wola (ok. 53 km), m² mieszkania używanego kosztuje 5 824 zł, więc 50 m² to ok. 291 000 zł. Kredyt 233 000 zł na 30 lat przy 20% wkładu to rata ok. 1 300 zł miesięcznie (oprocentowanie 5,24%, Credit Agricole, przykład reprezentatywny z 01.11.2026), a bank oczekuje zwykle ok. 4 400 zł dochodu netto. Przeciętna pensja brutto w powiecie pajęczańskim to 7 781 zł (GUS, 2025 r.), więc jedna przeciętna pensja zwykle wystarcza.
Ranking ekspertów
Każdy ekspert to osobny wpis z własnym wynikiem. Ranking liczymy według jawnych zasad: opinie klientów, potwierdzone efekty i kontakt z klientem. Płatne wyróżnienia są podpisane i nie zmieniają kolejności.
W mieście Działoszyn nikt nie ma jeszcze wyniku w rankingu. To najwyżej oceniani eksperci z najbliższych miast: większość spraw kredytowych da się załatwić zdalnie, a o spotkanie na miejscu zapytaj eksperta.
Credipass Polska S.A. · Częstochowa, 39 km
★★★★★ 5,0 505 opinii w Google stan na 01.11.2026 ✓ KNF RHA0020117
Najwyższy wynik w okolicyOcena 4,9+ w Google
Notus Finanse S.A. · Częstochowa, 39 km
★★★★★ 5,0 303 opinie w Google stan na 01.11.2026 ✓ KNF RHA0014945
Top 3 w okolicyOcena 4,9+ w Google
Expander Advisors sp. z o.o. · Częstochowa, 39 km
★★★★★ 5,0 238 opinii w Google stan na 01.11.2026 ✓ KNF RHA0005233
Top 3 w okolicyOcena 4,9+ w Google
Lendi sp. z o.o. · Bełchatów, 45 km
★★★★★ 5,0 207 opinii w Google stan na 01.11.2026 ✓ KNF RHA0008803
Ocena 4,9+ w Google
Ocena 4,9+ w Google
Expander Advisors sp. z o.o. · Częstochowa, 39 km
★★★★★ 5,0 149 opinii w Google stan na 01.11.2026 ✓ KNF RHA0008782
Ocena 4,9+ w Google
Bezpłatne porównanie
Porównamy dla Ciebie oferty 14 banków i dobierzemy eksperta, który obsługuje Działoszyn. Bez opłat i bez zobowiązań.
Poproś o bezpłatne porównanieWynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Promowane” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. Jesteś ekspertem z miasta Działoszyn? Dodaj bezpłatny profil →
Kredyt na mieszkanie w Działoszynie? Porównamy oferty 14 banków dla Twojej sytuacji i oddzwonimy w ciągu 24 godzin. Bez opłat i bez zobowiązań.
Zapytaj o kredyt w DziałoszynieBanki i raty
Ile wynosi rata za typowe mieszkanie w Działoszynie przy cenie 5 824 zł za m² (jak w mieście Zduńska Wola, najbliższym z danymi). Porównujemy oferty 14 banków i pokazujemy je obok siebie na piśmie.
| Mieszkanie | Cena | Kredyt (80%) | Rata, 25 lat | Rata, 30 lat | Rata, gdy stopy +1 pkt |
|---|---|---|---|---|---|
| Kawalerka35 m² | 204 000 zł | 163 000 zł | 980 zł | 900 zł | 1 000 zł |
| Mieszkanie 2-pokojowe50 m² | 291 000 zł | 233 000 zł | 1 390 zł | 1 290 zł | 1 430 zł |
| Mieszkanie 3-pokojowe70 m² | 408 000 zł | 326 000 zł | 1 950 zł | 1 800 zł | 2 010 zł |
| Mieszkanie 4-pokojowe90 m² | 524 000 zł | 419 000 zł | 2 510 zł | 2 310 zł | 2 580 zł |
Przykład obliczeniowy, nie oferta banku: raty równe, oprocentowanie zmienne 5,24%, najniższe w porównaniu banków (Credit Agricole, przykład reprezentatywny z 01.11.2026). Bez prowizji, ubezpieczeń i kosztu wyceny, dlatego bez RRSO – RRSO i całkowity koszt pokazuje oferta konkretnego banku. Ceny: dane: wycenowo.pl, typowa cena m² z aktów notarialnych.
Rata dla podobnych kwot kredytu: 150 tys. zł · 250 tys. zł · 350 tys. zł · 400 tys. zł · wszystkie kwoty
Porównanie banków: kredyt hipoteczny w 14 bankach w jednej tabeli
Każde 0,1 pkt proc. marży przy kredycie 233 000 zł na 30 lat to ok. 14 zł raty miesięcznie, a od 2027 r. nowe kredyty zmienne liczy się od POLSTR zamiast WIBOR.
Na start najniższe oprocentowanie w porównaniu: 5,24% (Credit Agricole, Prosto do domu, zmienne, przykład reprezentatywny z 1.11.2026, sprawdzony 5.11.2026), przy warunkach kredytu hipotecznego Credit Agricole.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 14 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 4 listopada 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3028 zł), oprocentowanie zmienne 5,73% (WIBOR 3M 3,91% (fixing 4.11.2026) + średnia marża rynku 1,82% (AMRON-SARFiN, II kw. 2026)), RRSO 5,99%, całkowity koszt kredytu 581 471 zł (odsetki 570 071 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 101 471 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4083 zł, czyli o 1055 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W Działoszynie jest za mało sprzedaży mieszkań w aktach notarialnych, żeby podać wiarygodną typową cenę. Najbliższe miasto z danymi to Zduńska Wola (ok. 53 km): 5 824 zł za m² mieszkania używanego, więc 50 m² to ok. 291 000 zł, a kredyt przy 20% wkładu ok. 233 000 zł. W mniejszym mieście ceny są zwykle niższe, dlatego bank i tak zamówi wycenę konkretnego mieszkania.
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pajęczańskim to 7 781 zł (GUS, 2025 r.), wobec 9 371 zł średnio w Polsce. Bank liczy zdolność z dochodu netto i z buforem 2,5 pkt proc. na wzrost stóp, a raty zwykle nie mogą przekroczyć ok. 40% dochodu. Ile możesz pożyczyć, sprawdzisz w kalkulatorze zdolności kredytowej.
Standardowo bank wymaga 20% wkładu własnego, a od 10% – z ubezpieczeniem niskiego wkładu, które podnosi koszt kredytu. Jeśli nie masz wkładu własnego, bank może przyjąć gwarancję BGK w programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy”. Cena 1 m² nie może wtedy przekroczyć limitu. Działoszyn liczy się jako pozostała część województwa (poza stolicą i gminami z nią sąsiadującymi): 7 814,95 zł za m² przy zakupie mieszkania używanego i 8 416,10 zł przy zakupie od dewelopera. Limity obowiązują do 31.03.2027; po tej dacie wojewoda ogłasza nowe wskaźniki. Konkretne mieszkanie sprawdzisz w kalkulatorze limitu BGK.
Limit: ustawa z 1 października 2021 r. o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% (tekst jednolity Dz.U. 2024 poz. 1724), art. 5 ust. 1 pkt 4 i art. 2 ust. 1 pkt 10; wskaźniki z obwieszczeń wojewody (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2026 r. poz. 2434; Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2026 r. poz. 6806), średnia z dwóch ostatnich okresów × 1,3 (rynek wtórny) albo × 1,4 (deweloper). Zasady: BGK.
Działoszyn nie ma osobnego rankingu: ekspertów z okolicy pokazujemy w rankingu miasta Wieluń. Wybierając eksperta, sprawdź cztery rzeczy: wpis w rejestrze KNF (numer RPH albo RHA), ile banków porównuje, kto płaci mu wynagrodzenie (zwykle bank, wtedy klient nie płaci nic) i czy dostaniesz porównanie ofert na piśmie: rata, marża, prowizja, ubezpieczenia i całkowity koszt. Ranking KredytPolska liczy wynik według jawnych zasad, a płatne wyróżnienia są zawsze podpisane.
Źródła: ceny mieszkań: dane: wycenowo.pl (Rejestr Cen Nieruchomości); wynagrodzenia, ludność i mieszkania oddane: GUS, Bank Danych Lokalnych (CC BY 4.0). Wyliczenia są przykładowe i nie są ofertą banku.
Mieszkania społeczne
Gmina jest wspólnikiem spółki SIM z Krajowym Zasobem Nieruchomości. SIM buduje mieszkania na wynajem z czynszem niższym niż rynkowy. Najemca może wpłacić partycypację w kosztach budowy, a po latach dojść do własności. Nabór najemców gmina ogłasza w BIP i na stronie urzędu.
Spółka: SIM KZN Łódzkie Centrum, razem z 8 innymi gminami:
Źródło: Krajowy Zasób Nieruchomości: Istniejące SIM, odczyt 31.10.2026 r. Partycypacja, czynsz i dojście do własności: mieszkania SIM i TBS.
Okolica
Polska
FAQ
Tak, jeśli spełnisz warunki programu „rodzinny kredyt mieszkaniowy” z gwarancją BGK, a cena 1 m² nie przekroczy limitu: 7 814,95 zł dla mieszkania używanego i 8 416,10 zł dla mieszkania od dewelopera (limity do 31.03.2027).
Pożyczkę hipoteczną bank daje na dowolny cel, a zabezpieczeniem jest hipoteka na Twoim mieszkaniu, domu albo działce. Za mieszkanie 50 m² w pobliskim mieście Zduńska Wola (w Działoszynie jest za mało transakcji, żeby podać cenę), warte ok. 291 000 zł, banki, które podają limit publicznie, pożyczą 60–75% wartości, czyli ok. 175 000 zł–218 000 zł, pomniejszone o saldo kredytu, który już jest na tej nieruchomości. Marża jest zwykle wyższa niż w kredycie na zakup mieszkania, a długi okres spłaty mocno podnosi odsetki. Limit każdego banku z cytatem: kalkulator pożyczki hipotecznej; koszty i ryzyko: poradnik.
Przy refinansowaniu nowy bank spłaca Twój kredyt w starym banku, a Ty płacisz mu dalej z niższą marżą. Średnia marża nowych kredytów wynosiła 2,34% w II kw. 2024 r. i 1,82% w II kw. 2026 r. (AMRON-SARFiN). Przy kredycie ok. 233 000 zł na 30 lat (mieszkanie 50 m² w pobliskim mieście Zduńska Wola przy 20% wkładu; w Działoszynie jest za mało transakcji, żeby podać cenę) i WIBOR 3M 3,91% (04.11.2026) taka różnica obniża ratę o ok. 80 zł miesięcznie. Najniższą marżę banki dają zwykle, gdy do spłaty zostało najwyżej 80% wartości mieszkania, dla takiego mieszkania to ok. 233 000 zł. Od zysku odejmij koszty: wycenę, opłatę sądową 200 zł za wpis hipoteki i opłatę za wcześniejszą spłatę, którą przy stopie zmiennej bank może pobrać tylko w pierwszych 36 miesiącach umowy. Swoją ratę i marżę wpiszesz w kalkulatorze refinansowania; gdy oferta banków spadnie poniżej Twojej marży, powiadomi Cię alert refinansowania.
Kredyt na budowę domu bank wypłaca częściami (transzami) według harmonogramu, a przed wypłatą kolejnej części sprawdza, ile zbudowano. W tabelach opłat 8 banków jedna inspekcja kosztuje od 0 zł (UniCredit) do 300 zł (stan na 3.11.2026). Banki różnią się też karencją (okresem spłaty samych odsetek) i warunkami do czasu wpisu hipoteki, dlatego warto porównać kilka ofert. Zestawienie: kredyt na budowę domu w bankach; raty w transzach policzysz w kalkulatorze kredytu na budowę domu.
Kredyt hipoteczny w Działoszynie udzielają wszystkie banki działające w całej Polsce, wniosek możesz złożyć zdalnie. Porównujemy oferty 14 banków: Alior Bank, Bank BPS, Bank Millennium, Bank Pekao, BNP Paribas, BOŚ Bank, Credit Agricole, Erste Bank Polska, ING Bank Śląski, mBank, PKO Bank Polski, SGB-Bank, UniCredit, VeloBank (porównanie banków w jednej tabeli). O wyborze decyduje całkowity koszt (marża, prowizja, ubezpieczenia), a nie sama rata.
Przed decyzją kredytową bank i tak zamówi operat rzeczoznawcy. Wcześniej możesz bezpłatnie sprawdzić wartość mieszkania na wycenowo.pl, gdzie wycena opiera się na cenach z aktów notarialnych. To ważne przy refinansowaniu (marża zależy od LTV) i przy zamianie mieszkania na większe.
Nie trzeba. Z ekspertem rozmawiasz przez telefon albo wideo, a dokumenty przesyłasz online. Na miejscu podpisujesz tylko umowę kredytu w oddziale banku w swoim powiecie albo w województwie łódzkie.
Jak to działa
Krok 1
4 pytania: cel, miasto, kwota i dochód. Zajmuje to około minuty.
✓ Ty decydujesz, czy chcesz rozmowy
Krok 2
Rozmowa telefoniczna albo wideo. Obsługujemy klientów z całej Polski, dokumenty wysyłasz online.
✓ Ty wybierasz termin
Krok 3
Rata, marża, prowizja, ubezpieczenia i koszt całkowity w kilku bankach obok siebie.
✓ Ty wybierasz bank
Zacznij od kroku 1
Bezpłatnie i bez zobowiązań. Ekspert oddzwoni w ciągu 24 godzin.